津島市蛭間町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

津島市蛭間町Ⅱ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県津島市蛭間町字西屋敷
交通	名鉄津島線「青塚」歩15分～16分
価格	1150万円～1250万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス分譲地】「津島市蛭間町Ⅱ」／お電話にてお問合せ受付中！／短時間でのご見学。ご相談も可。／些細なことでもご相談ください。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 整形地 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / 建物プラン例有り

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名鉄津島線「青塚」駅まで1230m 徒歩16分。

市立蛭間小学校まで270m 徒歩4分。
市立神守中学校まで2310m 徒歩29分。
私立蛭間保育園まで490m 徒歩7分。

津島中央病院まで780m 徒歩10分。
MEGAドン・キホーテUNY勝幡店まで2050m 徒歩26分。
ヤマナカ神守店まで1110m 徒歩14分。

にしおわり中央歯科おやこ歯科まで930m 徒歩12分。
津島市役所神守支所まで1890m 徒歩24分。

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地図津島市蛭間町字西屋敷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄津島線「青塚」駅まで1230m 徒歩16分。
小学校
市立蛭間小学校まで270m 徒歩4分。
中学校
市立神守中学校まで2310m 徒歩29分。

幼稚園・保育園
私立蛭間保育園まで490m 徒歩7分。
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテUNY勝幡店まで2050m 徒歩26分。
スーパー
ヤマナカ神守店まで1110m 徒歩14分。

病院
津島中央病院まで780m 徒歩10分。
病院
にしおわり中央歯科おやこ歯科まで930m 徒歩12分。
役所
津島市役所神守支所まで1890m 徒歩24分。

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案内図

交通アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】名鉄津島線「青塚」駅（約1230m・徒歩16分）
■【小学校】市立蛭間小学校（約270m・徒歩4分）
■【中学校】市立神守中学校（約2310m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】私立蛭間保育園（約490m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY勝幡店（約2050m・徒歩26分）
■【スーパー】ヤマナカ神守店（約1110m・徒歩14分）
■【病院】津島中央病院（約780m・徒歩10分）
■【病院】にしおわり中央歯科おやこ歯科（約930m・徒歩12分）
■【役所】津島市役所神守支所（約1890m・徒歩24分）

区画図

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津島市蛭間町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	津島市蛭間町Ⅱ【積水ハウス】
価格	1150万円～1250万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	181.88m²～182.71m²（55.01坪～55.26坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県津島市蛭間町字西屋敷周辺地図津島市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「青塚」歩15分～16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：2292.26m²、・分譲地内開発道路から1ｍの敷地内の部分はインターロッキング舗装を設けております。容認事項として、本開発エリア内での車両等の通行を目的とした共用部分として使用の為、駐車場の一部としての使用や建造物の設置は出来ませんので予めご承知ください。・水道加入金：（口径13mm）200000円（設計審査手数料・消費税を含む）、排水承諾等費用21000円（個別浄化槽が5人槽の場合）。○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／（開発許可番号）5津島都計第29-2号（令和5年5月11日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	建築基準法第22条区域、津波災害警戒区域、文化財保護法（蛭間遺跡）、都市再生特別措置法、敷地面積の最低限度160m²、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-88-6165お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)名古屋西支店積水ハウス(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)千代田不動産(株)千代田不動産のその他の物件情報を見る愛知県津島市宇治町字石畑156-1 愛知県知事（5）第019216号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県津島市（つしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国389位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 県内10位
全国475位

利便度: 県内5位
全国252位

快適度: 県内34位
全国519位

富裕度: 県内32位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国195位

偏差値: 52.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	54施設	県内21位	全国366位
1万人当たり病床数	126.2床	県内6位	全国411位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	716人	県内13位	全国321位
介護保険料	5,600円	県内28位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	県内26位	全国609位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内18位	全国640位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

津島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,873円/月	19,447円/月	23,053円/月	28,465円/月	37,489円/月	55,543円/月
5万円	ローン不可	10,471円/月	14,186円/月	19,707円/月	28,838円/月	46,998円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,186円/月	38,453円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	586,660円～	503,920円～	418,400円～	333,840円～	251,110円～	168,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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