久世築山町（向日町駅） 2850万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

久世築山町（向日町駅） 2850万円

住所	京都府京都市南区久世築山町
交通	ＪＲ東海道本線「向日町」歩17分～18分、阪急京都線「東向日」歩29分、ＪＲ東海道本線「桂川」歩29分
価格	2850万円

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物件名	久世築山町（向日町駅） 2850万円
価格	2850万円
間取り	3LDK
土地面積	56.35m²～56.48m²17.04坪～17.08坪
建物面積	85m²・87.13m²25.71坪・26.35坪
住所	京都府京都市南区久世築山町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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全１８区画の分譲地！
モデルハウスのご案内もいたしますのでお気軽にお問い合わせください。

(13号地)、価格2850万円、3LDK、土地面積56.47m²、建物面積85m²
(14号地)、価格2850万円、3LDK、土地面積56.37m²、建物面積87.13m²

スーパーマツモト桂川店まで240m
ローソン久世殿城店まで560m
ドラッグユタカ久世築山店まで240m

クスリのアオキ久世築山店まで240m
京都市立久世中学校まで800m
京都市立大藪小学校まで1280m

殿城保育園まで560m
久世築山保育園まで560m
京都久世郵便局まで943m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■土日祝はもちろん、平日でも、
ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。

①かんたん見学コース　【30分～1時間】
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。

②類似物件も見学コース　【1時間～2時間】
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。

③ばっちり見学コース　【2時間～3時間】
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
①と②のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども
ご案内させて頂きます。

④とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、
“来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメ♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。

その他
■“住宅ローンがいくら借りれるか“や
“月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか”
という住宅ローンについてもご相談を承っております。
■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や
“お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、
パソコンを使いながらお金に関する知識を
『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』
で即座にお伝え致します。

ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

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地図京都市南区久世築山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーマツモト桂川店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン久世殿城店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都久世殿城町店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ久世築山店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ久世築山店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】V・drug久世東店（約1061m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コーナンPRO国道171号向日町店（約1360m・徒歩17分）
■【中学校】京都市立久世中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】京都市立大藪小学校（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】殿城保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】久世築山保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】久世南保育園（約960m・徒歩12分）
■【郵便局】京都久世郵便局（約943m・徒歩12分）
■【銀行】JA京都中央久世支店（約983m・徒歩13分）
■【銀行】京都銀行久世支店（約1042m・徒歩14分）
■【銀行】京都中央信用金庫久世支店（約1077m・徒歩14分）
■【公園】久世橋西詰公園（約928m・徒歩12分）

久世築山町（向日町駅） 2850万円販売概要

物件名	久世築山町（向日町駅） 2850万円
価格	2850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（5戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	56.35m²～56.48m²17.04坪～17.08坪	建物面積	85m²・87.13m²25.71坪・26.35坪
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市南区久世築山町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「向日町」歩17分～18分乗り換え案内阪急京都線「東向日」歩29分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「桂川」歩29分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	18戸
完成時期	'24年7月中旬	入居時期	'24年7月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％・400％	特記事項	担当者：荻野　宏也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築IPEC0805号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口【TEL】0120-225021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（7）第009738号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口のその他の物件情報を見る京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)エルハウジング(株)エルハウジングのその他の物件情報を見る京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58 国土交通大臣（2）第009338号
情報提供日	2024/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

久世築山町（向日町駅） 2850万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細