LoftPia 吉祥院 西ノ茶屋町 - 新築一戸建て - OCN不動産

LoftPia 吉祥院 西ノ茶屋町 物件詳細

LoftPia 吉祥院 西ノ茶屋町

住所 京都府京都市南区吉祥院西ノ茶屋町
交通 ＪＲ東海道本線「西大路」歩19分、京都市バス「吉祥院西ノ茶屋町」歩3分
価格 3980万円・4390万円
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◆4/30更新◆
GWも通常営業致します！(火水曜日定休)
プロのホームステージングにて家具を設置♪
開放感と収納力のある『Wロフトの家』を是非ご内覧ください！

LoftPia 吉祥院 西ノ茶屋町
【現地外観写真】
全2区画、京都ハウスオリジナル『Wロフトの家』が誕生！2つのロフトが住まいに大きな吹抜けをもたらし、開放感溢れる住空間が広がります。
物件名

LoftPia 吉祥院 西ノ茶屋町
価格

3980万円・4390万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

80.28m2・84.53m2（24.28坪・25.57坪）
建物面積

83.34m2・85.86m2（25.21坪・25.97坪）
住所

京都府京都市南区吉祥院西ノ茶屋町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (2号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積80.28m2、建物面積83.34m2
  • 【LDK】
    約4mの吹抜けがあるLDK。ハイサイドライトを設けており、効率的に室内に光を取り込むことができます。開放感のあるスペースでゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 【LDK】
    ご家族間のコミュニケーションが活性化される、リビング階段と対面式システムキッチンを採用しています！各棟ともに、必ずLDKを通る仕様で、自然とご家族が顔を合わす機会が増えそうです。
  • 【LDK】
    LDKは床暖房を搭載しています。寒い日でも足元から部屋全体を効率よくあたためてくれますので、自然とご家族が集う、癒しの空間が誕生！
  • 【システムキッチン/LIXIL】
    食器洗浄乾燥機を搭載しており、食後の時間にゆとりをもたらしてくれます。オールインワン浄水栓や人造大理石ワークトップなど、「あると便利」が揃ったシステムキッチンです。
  • 【洗面化粧台/LIXIL】
    使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」や広々とした洗面ボウルで、日々の身支度はもちろん、掃除などのお手入れもスムーズに行える仕様です。
  • 【システムバス/LIXIL】
    1坪サイズ(1616)で半身浴などを楽しめるエコベンチ浴槽や浴室乾燥機を装備。エコアクアシャワーを採用しており、節水が叶います。
  • 【洗面所】
    1階に水回りを集約！洗面所に勝手口、洗面化粧台のすぐ隣には洗濯機置場を設けており、生活動線・家事動線が良好な設計です。
  • 【シャワートイレ/LIXIL】
    収納一体型のスタイリッシュなトイレです。パワーストリーム洗浄に加え、フチレス形状でお掃除もラクラク！温水洗浄便座付きトイレで、年間を通して快適にご利用いただけます。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

◆モデルハウス・設備ギャラリー公開中◆

～仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください～

▼当社モデルハウス・設備ギャラリーへ、お気軽にお越しください。
　（同等の設備やお部屋の広さを実際にご覧いただけます）
▼平日・時間外もご案内致します。（営業時間/9：00～19：00）
▼現地に「お客様専用駐車場」をご用意しております。
▼京都市内近隣の場合、お車にてご送迎致しますので、お気軽にお問い合わせください。
　（ご送迎の際、ご自宅近くでのお待ち合わせも可能です）

※現地スタッフが不在の際は、お手数ですがフリーダイヤルまでお問い合わせください。


◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください◆

「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》や
おうちで「Wロフトの家」を体感いただける《VR内見》も公開中!
ぜひ、弊社HP内「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪


◆着工前のご成約でセレクト・カスタマイズが可能◆

着工前にご成約でお好みのテイストに合わせて内装などをお選びいただけます。
販売状況、建築スケジュール等は物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※建築が始まりますとお選びいただけません。予めご了承ください。

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豊富な物件、地域情報を取り揃えております!

▽東寺店
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もお気軽にお越しください。


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設備仕様

  • 【LIXIL　食洗機等機能充実のシステムキッチン！】
    【LIXIL　食洗機等機能充実のシステムキッチン！】
    形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に！
    食洗機は約40点(5人分)を一気に洗い上げ、乾燥まで行いますので、家事の負担軽減に繋がります。
    足元までしっかり収納可能なスライドストッカーを設け、収納力も兼ね備えております。
  • 【ヌック　立ち上がりスピーディ！なガス式温水床暖房】
    【ヌック　立ち上がりスピーディ！なガス式温水床暖房】
    LDK部分に標準搭載！スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。床面全体からの(1)ふく射熱 (2)伝導 (3)対流で暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体に暖かさが行き渡ります。
    風を起こしたり火を使わないので、空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなくお部屋の空気を汚さないクリーンな暖房です。
  • 【LIXIL　ミストカワック搭載！1坪サイズのシステムバス】
    【LIXIL　ミストカワック搭載！1坪サイズのシステムバス】
    ミストサウナ付浴室暖房乾燥機を搭載し、雨の続く梅雨の時期や花粉が気になる季節にもお洗濯が可能に。ヒートショックの原因でもある入浴時の温度差を解消し、カビの発生も抑制します。ミストサウナは約10分程度の入浴でしっかり発汗し、体を芯から温めます。
    全身浴・半身浴を楽しめ、小さなお子様からお年寄りまで安心して入浴できるエコベンチ浴槽を採用し、ご家族皆様の疲れをゆったりと癒してくれる1坪サイズの浴室です。
  • 【LIXIL　収納上手なすっきりキレイ洗面化粧台】
    【LIXIL　収納上手なすっきりキレイ洗面化粧台】
    底が広く大容量で凹凸のないボウルや180度回転のホース収納式の水洗、髪やゴミを確実にキャッチする新てまなし排水口で日々のお掃除がスムーズな洗面化粧台です。
    お湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使わないエコハンドルも搭載しております。
    3面鏡タイプのミラーキャビネットやボウル下に収納スペースをたっぷり備え、いつでもキレイな洗面空間を保てます。
  • 【LIXIL　快適な暮らしを実現するLow-E複層ガラス窓・サッシ・シャッター雨戸】
    【LIXIL　快適な暮らしを実現するLow-E複層ガラス窓・サッシ・シャッター雨戸】
    片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜により高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスと、耐久性の強いアルミ(屋外側)・断熱性の高い樹脂(屋内側)のハイブリッド構造のサーモスLにより、圧倒的な高断熱を実現。暖房時の熱の流出・冷房時の熱の流入を抑え、エアコン効率を高めて、住まいの省エネ化にも貢献。
    また、留守中の侵入窃盗を防ぎ、災害時の飛来物から窓をしっかり守る「シャッター雨戸」付きです。
  • 【LIXIL　防犯面・デザインにこだわった住まいの個性、玄関ドア】
    【LIXIL　防犯面・デザインにこだわった住まいの個性、玄関ドア】
    ピッキング対策に複製の難しい「ディンプルキー」を標準採用。キーもリバーシブル仕様で開閉もスムーズに。
    ガラス破り対策に有効な「セキュリティサムターン」を装備し、外出時や就寝時にドア内部のサムターンをボタン一つで外せ、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。
    こじ破り対策に「鎌付デッドボルト」装備し、玄関ドアと枠のかみ合わせが強化され防犯性が向上します。

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地図京都市南区吉祥院西ノ茶屋町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン洛南店まで1200m 徒歩15分。スーパー・衣料品店・レストランなどがあり、休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。/営業時間 専門店街 10:00～21:00(一部店舗は9:00より営業)
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー吉祥院店まで320m 徒歩4分。業務用サイズの調味料や冷凍食品の他、青果・精肉・鮮魚・酒のお取り扱いがあります。/営業時間 9:00～20:00
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマツモト洛南店まで960m 徒歩12分。セリア(100円ショップ)やマツモトキヨシなどの専門店もございます。駐車台数は約350台分あり、お車でのまとめ買いも可能です。/営業時間 9:00～22:00
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 吉祥院西ノ茶屋店まで160m 徒歩2分。お出かけの前後に気軽に立ち寄りやすい距離にあります。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。
  • 小学校
    小学校
    京都市立吉祥院小学校まで960m 徒歩12分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPでは各学年の学校での様子が写真付きで掲載されています。
  • 中学校
    中学校
    京都市立洛南中学校まで1520m 徒歩19分。京都市立吉祥院小学校の近くにあり、通い慣れた通学路を利用することができます。HPでは部活動の様子が掲載されており、入学前に確認いただけます。
  • 病院
    病院
    公益社団法人京都保健会 吉祥院病院まで900m 徒歩12分。内科・糖尿病内科・消化器内科・循環器内科・神経内科・外科・整形外科などの診療科目がある病院です。
  • 公園
    公園
    吉祥院公園まで80m 徒歩1分。軟式野球、少年野球、ソフトボール、サッカー等のスポーツが行える、野球場・球技場・グラウンドが整った公園です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    マナベインテリアハーツ 京都吉祥院店まで240m 徒歩3分。新居の家具の新調もスムーズに行える距離にあります。ご購入金額に合わせた配送サービスも行なわれております。/営業時間 10:00～20:00

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
現地周辺にはコンビニ・スーパーのほか、飲食店やインテリアショップなどが揃います。桂川からも程近く、自然と利便性を兼ね備えた立地です。

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見学可能な日程

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

◆モデルハウス・設備ギャラリー公開中◆

～仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください～

▼当社モデルハウス・設備ギャラリーへ、お気軽にお越しください。
　（同等の設備やお部屋の広さを実際にご覧いただけます）
▼平日・時間外もご案内致します。（営業時間/9：00～19：00）
▼現地に「お客様専用駐車場」をご用意しております。
▼京都市内近隣の場合、お車にてご送迎致しますので、お気軽にお問い合わせください。
　（ご送迎の際、ご自宅近くでのお待ち合わせも可能です）

※現地スタッフが不在の際は、お手数ですがフリーダイヤルまでお問い合わせください。


◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください◆

「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》や
おうちで「Wロフトの家」を体感いただける《VR内見》も公開中!
ぜひ、弊社HP内「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪


◆着工前のご成約でセレクト・カスタマイズが可能◆

着工前にご成約でお好みのテイストに合わせて内装などをお選びいただけます。
販売状況、建築スケジュール等は物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※建築が始まりますとお選びいただけません。予めご了承ください。

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豊富な物件、地域情報を取り揃えております!

▽東寺店
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もお気軽にお越しください。


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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオン洛南店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】業務スーパー吉祥院店（約320m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】スーパーマツモト洛南店（約960m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ローソン 吉祥院西ノ茶屋店（約160m・徒歩2分）
  • ■【小学校】京都市立吉祥院小学校（約960m・徒歩12分）
  • ■【中学校】京都市立洛南中学校（約1520m・徒歩19分）
  • ■【病院】公益社団法人京都保健会 吉祥院病院（約900m・徒歩12分）
  • ■【公園】吉祥院公園（約80m・徒歩1分）
  • ■【その他環境】マナベインテリアハーツ 京都吉祥院店（約240m・徒歩3分）

区画図

【区画図】
各号地に2台分駐車できるスペースを設け、セカンドカーの所有やゲスト用の駐車スペースを確保可能です(車種による)。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.34m2
      土地面積
      80.28m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      85.86m2
      土地面積
      84.53m2
      価格
      4390万円

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LoftPia 吉祥院 西ノ茶屋町 販売概要

物件名 LoftPia 吉祥院 西ノ茶屋町
価格 3980万円・4390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.28m2・84.53m2（24.28坪・25.57坪） 建物面積 83.34m2・85.86m2（25.21坪・25.97坪）
販売スケジュール -
住所 京都府京都市南区吉祥院西ノ茶屋町
交通 ＪＲ東海道本線「西大路」歩19分 京都市バス「吉祥院西ノ茶屋町」歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：関西電力、大阪ガス、市営上下水道、建築確認番号：1号地：第R04確認建築PLN奈支0797号、2号地：第R04確認建築PLN奈支0798号
その他制限事項 準防火地域、31m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、市街化区域
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
  • 【TEL】0120-007001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)京都ハウス東寺店センチュリー21(株)京都ハウス東寺店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市南区四ツ塚町26
    京都府知事（4）第012332号
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    【住所】京都府京都市南区吉祥院里ノ内町
    【価格】3490万円～3798万円
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    ドリームタウン吉祥院船戸町【２区画】
    【住所】京都府京都市南区吉祥院船戸町
    【価格】2200万円～2600万円
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    LoftPia 吉祥院嶋樫山町
    【住所】京都府京都市南区吉祥院嶋樫山町
    【価格】2990万円～3980万円
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    アルステージJR桂川駅総１０区画の新規分譲地
    【住所】京都府京都市南区久世大薮町
    【価格】3180万円

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    【住所】滋賀県大津市朝日が丘１
    【価格】3380万円～3850万円
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    【住所】滋賀県守山市石田町
    【価格】2780万円
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    TANAKAYA 野洲市冨波乙4期　限定2区画建売
    【住所】滋賀県野洲市冨波乙
    【価格】2880万円・2980万円
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    ゆうタウン草津長束
    【住所】滋賀県草津市長束町
    【価格】1030万円～1480万円
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    京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2位

    全国116位

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    府内15位
    全国702位
    利便度
    府内1位
    全国62位
    快適度
    府内9位
    全国387位
    富裕度
    府内1位
    全国36位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内5位

    全国379位

    偏差値
    49.90

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
    1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
    介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
    介護保険料6,800円府内15位全国784位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円～ 2,697,840円～ 2,242,900円～ 1,788,480円～ 1,337,850円～ 890,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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