二和西２（滝不動駅） 3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

二和西２（滝不動駅） 3490万円

住所	千葉県船橋市二和西２
交通	新京成線「滝不動」歩20分、新京成線「三咲」歩25分、新京成線「二和向台」歩27分
価格	3490万円

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: ～exterior～
お待たせしました！建物完成につき内覧可能です♪
全室2面採光の明るい住まい　
5号棟

販売スケジュール	先着順にて申し込み可能

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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(5号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積220.12m²、建物面積104.33m²
～living room～　
ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ　
5号棟
～kitchen～
お子様と一緒にお料理もできます、広々キッチン　
5号棟

～bathroom～　
浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現　5号棟
～exterior～
車の通りも少ない閑静な住宅地　
5号棟
～living room～　
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ
5号棟

～living room～　
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」　
5号棟
～kitchen～　
お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン　
5号棟
～washroom～　
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに　
5号棟

～washroom～　
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台　
5号棟
～bedroom～　
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます　
5号棟
～Japanese‐style room～
お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね　
5号棟

～bedroom～　
広々バルコニーからたっぷりの光を享受
5号棟
～balcony～　
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適　
5号棟
～walk in closet～　
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット　
5号棟

～toilet～
清潔感のあるトイレ　
5号棟
～entrance～　
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付
5号棟
～kitchen facility～　
毎日飲むお水だから浄水したお水をどうぞ！カートリッジを変えるだけの簡単設置で浄水されたお水が飲めるようになります。

新京成線「滝不動」駅まで1600m
セカンドカーにも便利な駐車2台可

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

住宅ローンのご相談は銀行取引件数が充実の
エムイーＰＬＵＳ城東にお任せください。
最適なご提案を致します♪

～当社提携金融機関～
変動金利0.38～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください
自己資金無しＯＫ
住宅ローン控除や諸費用のこと
無理をしない住宅ローンの組み方
繰上げ返済の方法など説明致します！

□選べるメニュー□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～オンライン見学も実施中です～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

■感染防止への取り組み
店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
お客様同士の席を2ｍ以上確保
机と椅子の除菌消毒
安心してご利用いただくために積極的に取り組んで参ります

■お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

■お問い合わせ方法■
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」かフリーダイヤル0800-601-5936まで
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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地図船橋市二和西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】マルエツ二和向台店（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】あすなろ保育園（約220m・徒歩3分）
■【その他環境】マルエツ金杉店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】御滝公園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】船橋市立金杉台小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】船橋市立御滝中学校（約960m・徒歩12分）
■【駅】新京成線「滝不動」駅（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】金杉台保育園（約1160m・徒歩15分）
■【病院】船橋二和病院（約1650m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鎌ケ谷店（約1471m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】西松屋船橋金杉店（約1477m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス船橋金杉店（約1540m・徒歩20分）
■【スーパー】マルエツ金杉店（約1278m・徒歩16分）
■【スーパー】新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店（約1444m・徒歩19分）
■【スーパー】マルエツ馬込沢店（約1955m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ船橋二和西店（約753m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ船橋二和西店（約1162m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブンUR金杉台団地店（約1163m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋金杉店（約1367m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎東道野辺店（約1925m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鎌ヶ谷店（約2042m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー三咲店（約1255m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ船橋店（約1251m・徒歩16分）
■【ホームセンター】三咲家具船橋本店（約1303m・徒歩17分）
■【高校・高専】千葉県立船橋二和高校（約860m・徒歩11分）
■【中学校】船橋市立御滝中学校（約963m・徒歩13分）
■【小学校】船橋市立金杉台小学校（約742m・徒歩10分）
■【小学校】船橋市立二和小学校（約1077m・徒歩14分）
■【小学校】船橋市立金杉小学校（約1635m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】あすなろ保育園（約292m・徒歩4分）

二和西２（滝不動駅） 3490万円販売概要

物件名	二和西２（滝不動駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	220.12m²66.58坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	先着順にて申し込み可能
住所	千葉県船橋市二和西２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「滝不動」歩20分乗り換え案内新京成線「三咲」歩25分乗り換え案内新京成線「二和向台」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～7.2ｍ
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：川崎　有基、設備：公営水道、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA-24-00378-1号、法第22条区域景観法農地法
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS城東(株) 【TEL】0120-444989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第095782号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS城東(株)ME Group/エムイーPLUS城東(株)のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑2-7-8 東京都知事（3）第095782号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

二和西２（滝不動駅） 3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細