AZEST PARK 七林町【限定1区画】【建築条件付土地】物件詳細

AZEST PARK 七林町【限定1区画】建築条件付土地

住所	千葉県船橋市七林町
交通	新京成線「習志野」歩8分、東葉高速鉄道「北習志野」歩10分、新京成線「北習志野」歩10分
価格	2230万円（土地価格のみ）

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新京成線『習志野』駅徒歩８分、東葉高速線『北習志野』駅徒歩１０分
土地面積３１坪、高台の地盤良好エリアに限定１区画
利便性と住環境を兼ね備え快適な暮らしを叶えます

: 高台地盤良好エリア、陽当たり良好な明るい現地

物件名	AZEST PARK 七林町【限定1区画】
価格	2230万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	102.54m²
住所	千葉県船橋市七林町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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周辺は低層住宅が並び、明るく解放感のあるロケーションです。
建物プラン例(プラン例)3LDK、土地価格2230万円、土地面積102.54m²、建物価格1750万円、建物面積100.09m²
自由設計・フリープラン分譲のAZEST PARKシリーズ。せっかくのマイホームだから、解放感たっぷりの吹抜け、天然木を用いた温かみのあるLDKなど、ずっと温めておいたプランを是非実現していただきたい。

プラン例(1)オープンキッチン
ビルトインタイプの食洗器付き。
家事負担を軽減してくれる便利な設備。
建物価格2030万円、建物面積95，86m²
プラン例(2)LDK
天然木を用した温かみのあるLDK
木特有の質感・匂いをご体感いただけます。建物価格2030万円、建物面積95，86m²
プラン例外観
掲載の全てのプラン例は、購入者様の参考のための一例で、採用の可否は任意です。家具・調度品は価格には含まれません。建物価格2030万円、建物面積95，86m²

プラン例(1)LDK
大開口のLDKは、ライフシーンに対応できる機能的な空間
建物価格2030万円、建物面積95，86m²
プラン例(2)和室
落ち着きのあるモダンテイストな和室
畳特有の匂いや雰囲気は、
心身共にリラックスできる。
建物価格2030万円、建物面積95，86m²
七林小学校まで350m（徒歩5分）
住宅街に位置する小学校、お子様も安心の距離です♪

七林中学校まで600m（徒歩8分）
部活動が盛んな中学校です。小学校と同様に住宅街にございます。
西習志野第2号公園まで300m（徒歩4分）
住宅街にある公園は防犯面でも安心です。
西友まで700m（徒歩9分）
生活必需品はこちらのスーパーで整います。

セブンイレブンまで500m（徒歩7分）
24時間営業のお買物施設がに近くにあると嬉しいですね。
ひかり保育園まで750m
AIAI NURSERY北習志野まで850m

薬園台・学びの保育園まで1000m
大浜幼稚園まで1000m
西習志野4丁目公園まで500m

マルエツまで700m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※お席のご予約に関しましては、時間帯毎に
満席になり次第、受付を終了させていただきます。
また、ご希望日時にご案内できかねる場合がございます。
予めご了承ください。
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【予約方法】
お電話または、本メールにてご連絡下さい。

※メールでのご予約の場合、弊社からの返信メールにてご来場
日程を確定させていただきます。

【予約方法】
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※メールでのご予約の場合、弊社からの返信メールにてご来場
日程を確定させていただきます。
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おおよその所要時間や内容は以下、ご参考までにご覧ください。
■現地、物件のご見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画・ローンのご相談（30分～）
■土地・家の探し方のご相談（30分～）

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地図船橋市七林町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
ひかり保育園まで750m
幼稚園・保育園
AIAI NURSERY北習志野まで850m
幼稚園・保育園
薬園台・学びの保育園まで1000m

幼稚園・保育園
大浜幼稚園まで1000m
幼稚園・保育園
瑞穂幼稚園まで1100m
幼稚園・保育園
飯山満幼稚園まで1200m

公園
西習志野4丁目公園まで500m
スーパー
マルエツまで700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】七林小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】七林中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ひかり保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】AIAI NURSERY北習志野（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】すくすく北習志野ほいくえん（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】薬園台・学びの保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大浜幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】瑞穂幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】飯山満幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【公園】西習志野第2号公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】西習志野4丁目公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】七林2号公園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ワタナベストアー（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】マルエツ（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】西友（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ならしの駅前薬局（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】アイセイ薬局（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ（約650m・徒歩9分）
■【病院】本田こどもクリニック（約400m・徒歩5分）
■【病院】鵜澤医院（約450m・徒歩6分）
■【病院】せき内科クリニック（約700m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン例
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  100.09m²
  
  土地面積
  
  102.54m²
  
  プラン建物価格
  
  1750万円
  
  土地価格
  
  2230万円

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AZEST PARK 七林町【限定1区画】【建築条件付土地】販売概要

物件名	AZEST PARK 七林町【限定1区画】
価格	2230万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	102.54m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市七林町周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「習志野」歩8分乗り換え案内東葉高速鉄道「北習志野」歩10分乗り換え案内新京成線「北習志野」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完了済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東側4.5m私道
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％	特記事項	担当者：山内　剛、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ア・ゼスト【TEL】0120-998478お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ア・ゼスト(株)ア・ゼストのその他の物件情報を見る千葉県習志野市谷津1-17-25 千葉県知事（5）第014666号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

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新京成線の物件

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: ◇◆当社グループ物件／メルディア前原東5丁目№2◆◇; 【住所】千葉県船橋市前原東５; 【価格】4190万円・4390万円

: 船橋市前原東5丁目　全5棟; 【住所】千葉県船橋市前原東５; 【価格】3899万円～4099万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,908円/月	51,759円/月	61,357円/月	75,762円/月	99,780円/月	147,830円/月
5万円	35,822円/月	42,784円/月	52,491円/月	67,003円/月	91,128円/月	139,285円/月
10万円	26,737円/月	33,808円/月	43,624円/月	58,245円/月	82,477円/月	130,740円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,757円/月	49,486円/月	73,825円/月	122,195円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,727円/月	65,174円/月	113,650円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	105,105円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,560円/月
支払利息合計	1,568,570円～	1,339,600円～	1,114,950円～	891,120円～	668,080円～	445,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

AZEST PARK 七林町【限定1区画】 【建築条件付土地】 物件詳細