【予告広告】VISIO船橋薬園台/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【予告広告】VISIO船橋薬園台/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【予告広告】VISIO船橋薬園台/予告広告建築条件付土地

住所 千葉県船橋市飯山満町３
交通 新京成線「薬園台」歩9分、東葉高速鉄道「飯山満」歩15分、新京成線「習志野」歩15分
価格 販売価格未定（土地価格のみ）
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【駅徒歩9分】
新京成線「薬園台」駅に誕生した分譲地。

【VISIO船橋薬園台】新京成線「薬園台」駅徒歩9分人気の津田沼エリアに誕生した分譲地
【VISIO船橋薬園台】
新京成線「薬園台」駅徒歩9分
人気の津田沼エリアに誕生した分譲地
販売スケジュール

6月より販売開始

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 事前説明会に参加いただいたお客様より、販売開始時に優先してご案内いたします。
    事前説明会に参加いただいたお客様より、販売開始時に優先してご案内いたします。
  • 一般公開前にいち早く現地をご案内いたします。より現実的に未来の生活を考えた住まい探しが可能です。
    一般公開前にいち早く現地をご案内いたします。
    より現実的に未来の生活を考えた住まい探しが可能です。
  • 新京成線「薬園台」駅まで徒歩9分津田沼エリアまで2駅とアクセスに惠まれた立地。
    新京成線「薬園台」駅まで徒歩9分
    津田沼エリアまで2駅とアクセスに惠まれた立地。
  • 自由設計で外観から、内観の隅々までオンリーワンな理想の住宅を建てられます。
    自由設計で外観から、内観の隅々までオンリーワンな理想の住宅を建てられます。
  • 船橋市を代表する4つのエリアが、日常に彩りをもたらします。ON/OFFのバランスの取れたロケーションが、ここで生活する人をさらに豊かにします。
    船橋市を代表する4つのエリアが、日常に彩りをもたらします。
    ON/OFFのバランスの取れたロケーションが、ここで生活する人をさらに豊かにします。
  • 【YAKUENDAI】西友薬円台店まで徒歩7分24時間営業がうれしいスーパー。駐車スペース121台収容可能。品揃えも豊富。
    【YAKUENDAI】
    西友薬円台店まで徒歩7分
    24時間営業がうれしいスーパー。駐車スペース121台収容可能。品揃えも豊富。
  • 【FUNABASHI STATION】東武百貨店　船橋店まで車で14分船橋駅直結のターミナル百貨店。カフェ、食料品、雑貨、アパレル等、若年層からシニアまですべての層のニーズに合う便利なスポット
    【FUNABASHI STATION】
    東武百貨店　船橋店まで車で14分
    船橋駅直結のターミナル百貨店。カフェ、食料品、雑貨、アパレル等、若年層からシニアまですべての層のニーズに合う便利なスポット
  • 【TSUDANUMA】イオンモール津田沼まで車で9分休日は車を走らせ、商業施設の豊富な津田沼までショッピング。
    【TSUDANUMA】
    イオンモール津田沼まで車で9分
    休日は車を走らせ、商業施設の豊富な津田沼までショッピング。
  • 【TOKYO Bay SIDE】ららぽーとTOKYO-BAYまで車で16分船橋エリアを代表する約440店舗のあつまるショッピンモール。子供から大人まで1日中楽しめるスポット。
    【TOKYO Bay SIDE】
    ららぽーとTOKYO-BAYまで車で16分
    船橋エリアを代表する約440店舗のあつまるショッピンモール。
    子供から大人まで1日中楽しめるスポット。
  • ■施工例経験豊富な建築士が、区画の魅力を最大限に活かしたプランを設計。かっこよくて住みやすい、建売にはない魅力がココにあります。
    ■施工例
    経験豊富な建築士が、区画の魅力を最大限に活かしたプランを設計。
    かっこよくて住みやすい、建売にはない魅力がココにあります。
  • ■施工例白い外壁とナチュラルウッドを組み合わせた三角屋根の外観。動きのある凹凸を取り入れることで可愛くおしゃれな外観に仕上がりました。
    ■施工例
    白い外壁とナチュラルウッドを組み合わせた三角屋根の外観。動きのある凹凸を取り入れることで可愛くおしゃれな外観に仕上がりました。
  • ■施工例ビルドインガレージを採用したスタイリッシュな外観。玄関をフラットではなく凹凸を入れることで動きのあるデザインに。
    ■施工例
    ビルドインガレージを採用したスタイリッシュな外観。玄関をフラットではなく凹凸を入れることで動きのあるデザインに。
  • ■施工例スキップフロアをLDKの近くに設置することで家族との距離が近くなり、家事をしながらに常に明るい空間にします。
    ■施工例
    スキップフロアをLDKの近くに設置することで家族との距離が近くなり、家事をしながらに常に明るい空間にします。
  • ■施工例吹き抜け+ダウンフロア+掃き出し窓を取り入れた大開口のLDK。陽の光が空間を常に明るくします。充実のロケーション
    ■施工例
    吹き抜け+ダウンフロア+掃き出し窓を取り入れた大開口のLDK。
    陽の光が空間を常に明るくします。
    充実のロケーション
  • 東西線直通・東葉高速線「飯山満」駅通勤時間帯は約5分に1本上り電車が通っており、東西線直通で都心へも乗り換え無しで通えます。
    東西線直通・東葉高速線「飯山満」駅
    通勤時間帯は約5分に1本上り電車が通っており、東西線直通で都心へも乗り換え無しで通えます。
  • ショッピング・遊び・自然の豊富な津田沼を中心に、暮らしやすさのあふれる住環境。大人も子供もお年寄りも、みんなが満足する生活が手に入ります。
    ショッピング・遊び・自然の豊富な津田沼を中心に、暮らしやすさのあふれる住環境。
    大人も子供もお年寄りも、みんなが満足する生活が手に入ります。
  • ■モデルハウス見学随時開催中VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください。
    ■モデルハウス見学随時開催中
    VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください。
  • 形の良い整形地。形が良く、風通し・日当たりも良いため、自由設計の家を建てるのに適しています。
    形の良い整形地。
    形が良く、風通し・日当たりも良いため、自由設計の家を建てるのに適しています。
  • 新京成線「薬園台」駅まで徒歩9分。「新津田沼」駅まで2駅でJR線へも乗りやすいアクセスに優れた分譲地。
    新京成線「薬園台」駅まで徒歩9分。
    「新津田沼」駅まで2駅でJR線へも乗りやすいアクセスに優れた分譲地。
  • コープみらい コープ薬円台店まで1020m 23時まで営業。駅徒歩4分のスーパー。駐車場も広く、マクドナルドも併設しており、家族で買い物のついでに食事もできる便利なスポット。
    コープみらい コープ薬円台店まで1020m 23時まで営業。駅徒歩4分のスーパー。駐車場も広く、マクドナルドも併設しており、家族で買い物のついでに食事もできる便利なスポット。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
期間限定の事前説明会開催中


◆◇ご案内方法◇◆
お客様のご都合の良い場所までお迎えに上がります。最寄り駅などご指定の場所でお待ち合わせしてからご案内させて頂きます。
その他、ご希望があれば周辺環境などもご案内させて頂きます。

◆◇ご予約方法◇◆
ご案内の準備の為、事前にご予約のご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

◆◇住宅ローン相談◇◆
お客様の最大の心配事でもある住宅ローンのご相談も受け付けております。住宅ローンの支払いはどれくらいになるのか知りたい、年収からどの位の家が買えるのか知りたい、等々…親身になってアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

◆最新技術を取り入れた質の高い住まい作りを一貫し続け、地域に貢献してまいります◆
◆地元のオンリーワン且つナンバーワン企業を目指すＶＩＳＩＯに、何事もご相談ください◆

お問い合わせ先
047-429-8330

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地図船橋市飯山満町３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    エコ・ピア薬円台店まで900m 24時間営業のスーパー。駅から2分の薬園台のローカルスーパー。
  • スーパー
    スーパー
    コープみらい コープ薬円台店まで1020m 23時まで営業。駅徒歩4分のスーパー。駐車場も広く、マクドナルドも併設しており、家族で買い物のついでに食事もできる便利なスポット。
  • 小学校
    小学校
    船橋市立飯山満小学校まで400m 徒歩5分で通える指定小学校。家までほど近く放課後も学校で遊べたり、周辺の治安的な面でも安心。
  • 中学校
    中学校
    船橋市立二宮中学校まで1270m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    はさま保育園まで350m 徒歩5分で通えるのが嬉しい認可保育園。
  • 病院
    病院
    メディパーク薬園台まで540m 耳鼻科と内科が併設された病院。駐車場を挟んで西友薬園台と並んでいるため、そのまま買い物もにも寄れ便利。
  • 病院
    病院
    たかざわ医院まで690m 内科・小児科・消化器科・外科。
  • 公園
    公園
    薬円台公園まで1620m 小さなこどもが楽しめるすべり台付きの遊具があるプレイロットエリアや、春は桜が、夏は子供用プールが開く、薬園台エリアを代表する公園。
  • 公園
    公園
    飯山満みずき公園まで380m 5分で行けるのが嬉しい公園。すべり台、ブランコ、鉄棒があり、子どもが遊ぶのに十分な公園。

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案内図

現地案内図
船橋市を代表する4つのエリアが、日常に彩りをもたらします。
ON/OFFのバランスの取れたロケーションが、ここで生活する人をさらに豊かにします。

路線図

路線図
新京成線「薬園台」駅まで徒歩9分。
「新津田沼」駅まで2駅でJR線へも乗りやすいアクセスに優れた分譲地。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
期間限定の事前説明会開催中


◆◇ご案内方法◇◆
お客様のご都合の良い場所までお迎えに上がります。最寄り駅などご指定の場所でお待ち合わせしてからご案内させて頂きます。
その他、ご希望があれば周辺環境などもご案内させて頂きます。

◆◇ご予約方法◇◆
ご案内の準備の為、事前にご予約のご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

◆◇住宅ローン相談◇◆
お客様の最大の心配事でもある住宅ローンのご相談も受け付けております。住宅ローンの支払いはどれくらいになるのか知りたい、年収からどの位の家が買えるのか知りたい、等々…親身になってアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

◆最新技術を取り入れた質の高い住まい作りを一貫し続け、地域に貢献してまいります◆
◆地元のオンリーワン且つナンバーワン企業を目指すＶＩＳＩＯに、何事もご相談ください◆

お問い合わせ先
047-429-8330

その他周辺環境

  • ■【スーパー】エコ・ピア薬円台店（約900m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】コープみらい コープ薬円台店（約1020m・徒歩13分）
  • ■【小学校】船橋市立飯山満小学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】船橋市立二宮中学校（約1270m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】はさま保育園（約350m・徒歩5分）
  • ■【病院】メディパーク薬園台（約540m・徒歩7分）
  • ■【病院】たかざわ医院（約690m・徒歩9分）
  • ■【公園】薬円台公園（約1620m・徒歩21分）
  • ■【公園】飯山満みずき公園（約380m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】西友薬円台店（約530m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ 薬園台駅前店（約720m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ローソン 船橋飯山満町三丁目店（約190m・徒歩3分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 船橋薬円台店（約1070m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】マミーマート 飯山満駅前店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】シーガル保育園（約1270m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】飯山満幼稚園（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】飯山満町つつじ公園（約350m・徒歩5分）
  • ■【公園】飯山満くすの木公園（約830m・徒歩11分）
  • ■【公園】滝の作向台公園（約390m・徒歩5分）
  • ■【公園】正伯公園（しょうはく）（約1080m・徒歩14分）
  • ■【病院】薬円台歯科（約480m・徒歩6分）
  • ■【病院】さなだクリニック（約890m・徒歩12分）
  • ■【病院】なのはな歯科（約210m・徒歩3分）
  • ■【病院】本田こどもクリニック（約1130m・徒歩15分）
  • ■【その他環境】船橋市 薬円台公民館（約1000m・徒歩13分）
  • ■【その他環境】船橋市 薬円台児童ホーム（約1000m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】薬園台駅前郵便局（約710m・徒歩9分）
  • ■【銀行】千葉銀行 薬円台支店（約740m・徒歩10分）

区画図

近日公開予定。

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【予告広告】VISIO船橋薬園台/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【予告広告】VISIO船橋薬園台/予告広告
価格 販売価格未定
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 105m2～107m2 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 6月より販売開始
住所 千葉県船橋市飯山満町３
交通 新京成線「薬園台」歩9分 東葉高速鉄道「飯山満」歩15分 新京成線「習志野」歩15分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年8月下旬予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)VISIO住宅販売
  • 【TEL】047-429-8330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)VISIO住宅販売(株)VISIO住宅販売のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市夏見1-1-2
    千葉県知事（2）第016676号
    (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
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    【価格】4970万円・5300万円
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    【価格】販売価格未定
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    【住所】千葉県船橋市薬円台３
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    【住所】千葉県船橋市田喜野井６
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    千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12位

    全国378位

    偏差値
    49.87

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国617位
    利便度
    県内27位
    全国607位
    快適度
    県内9位
    全国140位
    富裕度
    県内12位
    全国204位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内9位

    全国130位

    偏差値
    53.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		168施設県内3位全国23位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		13,602人県内2位全国20位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		28人県内19位全国470位
    病院数・介護保険料
    病院数22施設県内2位全国64位
    一般診療所数362施設県内2位全国55位
    1万人当たり病床数71.4床県内29位全国670位
    1万人当たり医師数15.6人県内17位全国534位
    介護老人施設定員数3,723人県内2位全国24位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.71件県内17位全国631位
    千人当たり交通事故件数1.95件県内11位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    船橋市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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