大泉学園町7 5480万円~5880万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

大泉学園町7 5480万円~5880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

大泉学園町7 5480万円~5880万円

住所 東京都練馬区大泉学園町7
交通 西武池袋線「大泉学園」バス8分大泉風致地区歩6分、東武東上線「和光市」歩44分、東武東上線「朝霞」歩46分
価格 5480万円~5880万円
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大泉学園町7 5480万円~5880万円
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
物件名

大泉学園町7 5480万円~5880万円

価格

5480万円~5880万円

間取り

3LDK

土地面積

110m2~119.5m2

建物面積

81m2~87.88m2

住所

東京都練馬区大泉学園町7

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 大泉学園駅まで2828m 池袋駅直通の利便性を持ち、整然とした街並みが美しい住宅街を形成。豊富なバス路線も生活の足として活用されています。
  • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
  • 都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。
  • 住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
  • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
  • 方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。
  • 緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
  • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
  • 賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。
  • ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
  • 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
  • 昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
  • 小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
  • 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
  • (3号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積110.01m2、建物面積87.88m2
  • (4号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積110m2、建物面積83.42m2
  • (7号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積112.48m2、建物面積85.86m2
  • (10号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積119.5m2、建物面積86.67m2
  • (11号棟)、価格5880万円、3LDK、土地面積110.01m2、建物面積83.42m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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地図練馬区大泉学園町7 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

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  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
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その他周辺環境

  • ■【駅】大泉学園駅(約2828m・徒歩36分)
  • ■【駅】和光市駅(約3289m・徒歩42分)
  • ■【スーパー】サミットストア大泉学園店(約743m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルエツ大泉学園店(約981m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ベルク池田店(約2022m・徒歩26分)
  • ■【公園】大泉学園公園(約242m・徒歩4分)
  • ■【公園】大泉風致地区公園(約374m・徒歩5分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉学園小学校(約803m・徒歩11分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉北中学校(約1704m・徒歩22分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉学園中学校(約682m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉学園地区区民館保育園(約250m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】北大泉保育園(約1747m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品いなげや大泉学園店(約1136m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス練馬大泉学園店(約1148m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サミットストア大泉学園店(約774m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】いなげや大泉学園店(約1136m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マルエツ大泉学園店(約1107m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大泉長久保通り店(約496m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店(約603m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬大泉学園通り店(約619m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店(約616m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店(約695m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク大泉学園店(約1135m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館(約819m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立大泉学園保育園(約297m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ大泉園(約493m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉学園幼稚園(約1065m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人社団健育会ねりま健育会病院(約514m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人財団厚生協会大泉病院(約1166m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】練馬大泉学園北郵便局(約496m・徒歩7分)

大泉学園町7 5480万円~5880万円 販売概要

物件名 大泉学園町7 5480万円~5880万円
価格 5480万円~5880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台(3戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 110m2~119.5m2 建物面積 81m2~87.88m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区大泉学園町7
交通 西武池袋線「大泉学園」バス8分大泉風致地区歩6分 東武東上線「和光市」歩44分 東武東上線「朝霞」歩46分
販売戸数 8戸 総戸数 12戸
完成時期 '24年7月予定 入居時期 '24年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%(11号棟角地緩和50%→60%) 容積率100% 特記事項 担当者:黒田 聡、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC122867他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、風致地区
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
  • 【TEL】0120-063002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第098694号
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F
    東京都知事(2)第098694号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月11日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】東京都練馬区大泉町1
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    【価格】5498万円
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    【価格】7380万円
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    東京都練馬区(ねりまく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内30

    全国306

    偏差値
    50.24

    項目別順位

    安心度
    都内20
    全国612
    利便度
    都内42
    全国712
    快適度
    都内32
    全国160
    富裕度
    都内6
    全国20

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設都内12位全国87位
    一般診療所数580施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
    1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
    介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
    介護保険料6,600円都内47位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
    千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 129,273円/月 148,996円/月 176,625円/月 218,091円/月 287,228円/月 425,547円/月
    5万円 120,188円/月 140,020円/月 167,758円/月 209,332円/月 278,577円/月 417,002円/月
    10万円 111,102円/月 131,045円/月 158,892円/月 200,573円/月 269,926円/月 408,457円/月
    15万円 102,017円/月 122,069円/月 150,025円/月 191,815円/月 261,274円/月 399,912円/月
    20万円 92,931円/月 113,093円/月 141,158円/月 183,056円/月 252,623円/月 391,367円/月
    25万円 83,846円/月 104,117円/月 132,291円/月 174,297円/月 243,971円/月 382,822円/月
    30万円 74,760円/月 95,142円/月 123,425円/月 165,539円/月 235,320円/月 374,277円/月
    支払利息合計 4,516,430円~ 3,857,280円~ 3,203,200円~ 2,554,320円~ 1,910,550円~ 1,271,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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