コモンステージ練馬高野台【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ練馬高野台【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ練馬高野台【積水ハウス】建築条件付土地

住所 東京都練馬区富士見台2
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩10分
価格 5980万円~6800万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】
■周辺施設がすべて徒歩15分圏内。東京都杉並区/京王井の頭線「浜田山」歩8分
【WEB予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント】

コモンステージ練馬高野台【積水ハウス】
前面道路は3.93mです。
2024年4月撮影
物件名

コモンステージ練馬高野台【積水ハウス】

価格

5980万円~6800万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

97.1m2~113.65m2(29.37坪~34.37坪)

住所

東京都練馬区富士見台2

特徴ピックアップ

平坦地 / 整形地 / 開発分譲地内

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  • 土地の形状もお客様のご希望のプラン設計が可能なサイズおよび形状の好立地な分譲地です。
  • 通勤・通学に便利な立地。 駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。
  • 西武池袋線利用で「池袋」駅まで乗車11~14分、「新宿」駅までは乗車30~32分。 通勤・通学や休日のお出かけも快適です。
  • サミットストア環八南田中店まで702m 徒歩9分。サミットストア環八南田中店まで700m 徒歩9分。徒歩約9分で日常生活のお買い物ができるスーパーマーケットです。営業時間は9:00 ~ 22:00。 駐車場は43台完備しております。
  • 都立石神井公園まで2302m 車で7分。石神井池と三宝寺池の池がある自然にあふれた公園です。三宝寺池は国の天然記念物に指定された沼沢植物群落があり、ボートに乗ることもできます。
  • 中野区立八成公園まで852m 徒歩11分。四季折々の自然を感じられ、散策したり、のんびり過ごしたりと癒しの時間が過ごせます。ブランコ、すべり台などの遊具が揃っています。
  • イトマンスイミングスクールまで222m 徒歩3分。体育を通じて「心・知・体」を鍛え、日本の未来を担う人財を育成することを目標にしています。
  • 練馬区立石神井東小学校まで232m 徒歩3分。「人間尊重や国際協調の精神に立ち知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな子を育てる為、よく考える子ども/仲よくする子ども/健康なこどもを育成する」が教育目標の小学校です。
  • 練馬区立南が丘中学校まで1102m 徒歩14分。練馬区小中一貫教育実践校として、南が丘小学校・南田中小学校との連携を推進して、授業改善に取り組み、信頼される学校づくりを目指しています。
  • わだファミリークリニックまで552m 徒歩7分。神経内科内科小児科を診療しているクリニックです。 「かかりつけ医」としてどんなことでもご相談いただくことを医療目標としています。
  • 順天堂大学医学部附属練馬病院まで952m 徒歩12分。患者さん一人ひとりに、安全で根拠に基づく良質かつ高度な医療、安心して快適な療養生活ができる環境を提供している総合病院です。
  • 現地写真

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地図練馬区富士見台2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    都立石神井公園まで2302m 車で7分。石神井池と三宝寺池の池がある自然にあふれた公園です。三宝寺池は国の天然記念物に指定された沼沢植物群落があり、ボートに乗ることもできます。
  • 小学校
    小学校
    練馬区立石神井東小学校まで232m 徒歩3分。「人間尊重や国際協調の精神に立ち知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな子を育てる為、よく考える子ども/仲よくする子ども/健康なこどもを育成する」が教育目標の小学校です。
  • 中学校
    中学校
    練馬区立南が丘中学校まで1102m 徒歩14分。練馬区小中一貫教育実践校として、南が丘小学校・南田中小学校との連携を推進して、授業改善に取り組み、信頼される学校づくりを目指しています。
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア環八南田中店まで702m 徒歩9分。サミットストア環八南田中店まで700m 徒歩9分。徒歩約9分で日常生活のお買い物ができるスーパーマーケットです。営業時間は9:00 ~ 22:00。 駐車場は43台完備しております。
  • 病院
    病院
    わだファミリークリニックまで552m 徒歩7分。神経内科内科小児科を診療しているクリニックです。 「かかりつけ医」としてどんなことでもご相談いただくことを医療目標としています。
  • 病院
    病院
    順天堂大学医学部附属練馬病院まで952m 徒歩12分。患者さん一人ひとりに、安全で根拠に基づく良質かつ高度な医療、安心して快適な療養生活ができる環境を提供している総合病院です。
  • 公園
    公園
    中野区立八成公園まで852m 徒歩11分。四季折々の自然を感じられ、散策したり、のんびり過ごしたりと癒しの時間が過ごせます。ブランコ、すべり台などの遊具が揃っています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    イトマンスイミングスクールまで222m 徒歩3分。体育を通じて「心・知・体」を鍛え、日本の未来を担う人財を育成することを目標にしています。

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案内図

現地案内図
通勤・通学に便利な立地。 駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。

路線図

路線図
西武池袋線利用で「池袋」駅まで乗車11~14分、「新宿」駅までは乗車30~32分。 通勤・通学や休日のお出かけも快適です。

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その他周辺環境

  • ■【公園】都立石神井公園(約2302m・徒歩29分)
  • ■【小学校】練馬区立石神井東小学校(約232m・徒歩3分)
  • ■【中学校】練馬区立南が丘中学校(約1102m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サミットストア環八南田中店(約702m・徒歩9分)
  • ■【病院】わだファミリークリニック(約552m・徒歩7分)
  • ■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院(約952m・徒歩12分)
  • ■【公園】中野区立八成公園(約852m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】イトマンスイミングスクール(約222m・徒歩3分)

区画図

土地の形状もお客様のご希望のプラン設計が可能なサイズおよび形状の好立地な分譲地です。

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コモンステージ練馬高野台【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ練馬高野台【積水ハウス】
価格 5980万円~6800万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 97.1m2~113.65m2(29.37坪~34.37坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区富士見台2
交通 西武池袋線「練馬高野台」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.9m~4m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100% 特記事項 設備:電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:都市ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雑排水:公共下水、雨水:浸透、開発面積:210.75m2、○掲載の徒歩分数は、1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。○坪表示は、1平方メートル=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○第一種高度地区 ○準防火地域 ○日影規制(4h~2.5h/1.5m)○景観まちづくり地区(ゆとりある住まい景観ゾーン)
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-776-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)東京北支店積水ハウス(株)東京北支店のその他の物件情報を見る
    東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都練馬区(ねりまく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内30

    全国306

    偏差値
    50.24

    項目別順位

    安心度
    都内20
    全国612
    利便度
    都内42
    全国712
    快適度
    都内32
    全国160
    富裕度
    都内6
    全国20

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設都内12位全国87位
    一般診療所数580施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
    1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
    介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
    介護保険料6,600円都内47位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
    千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 142,252円/月 163,955円/月 194,359円/月 239,987円/月 316,067円/月 468,273円/月
    5万円 133,167円/月 154,980円/月 185,492円/月 231,229円/月 307,415円/月 459,728円/月
    10万円 124,081円/月 146,004円/月 176,625円/月 222,470円/月 298,764円/月 451,183円/月
    15万円 114,996円/月 137,028円/月 167,758円/月 213,711円/月 290,112円/月 442,638円/月
    20万円 105,910円/月 128,053円/月 158,892円/月 204,953円/月 281,461円/月 434,093円/月
    25万円 96,825円/月 119,077円/月 150,025円/月 196,194円/月 272,809円/月 425,547円/月
    30万円 87,739円/月 110,101円/月 141,158円/月 187,435円/月 264,158円/月 417,002円/月
    支払利息合計 4,967,610円~ 4,242,520円~ 3,523,100円~ 2,809,360円~ 2,101,390円~ 1,398,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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