【ご内見受付中！】長期優良住宅♪　大江戸線光が丘駅　こだわりのデザイン住宅 ☆ - 新築一戸建て - OCN不動産

【ご内見受付中！】長期優良住宅♪　大江戸線光が丘駅　こだわりのデザイン住宅 ☆ 物件詳細

【ご内見受付中！】長期優良住宅♪　大江戸線光が丘駅　こだわりのデザイン住宅 ☆

住所 東京都練馬区大泉町１
交通 都営大江戸線「光が丘」バス9分土支田二丁目歩9分、東武東上線「和光市」バス16分土支田二丁目歩9分、西武池袋線「石神井公園」バス17分土支田二丁目歩9分
価格 5780万円
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堂々完成済！

安心の長期優良住宅

デザインと質感にこだわった住宅

◎広々プライベートワイドバルコニー
◎大型ウォークインクローゼット等収納豊

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【LDK】
南向きで陽当りの良いLDK空間です。
ぜひお気軽にお問合せください。
現地内見お気軽にご連絡ください。
※ 2024年5月4日撮影 ※
物件名

【ご内見受付中！】長期優良住宅♪　大江戸線光が丘駅　こだわりのデザイン住宅 ☆
価格

5780万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

109.48m2
建物面積

94.92m2
住所

東京都練馬区大泉町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • 【LDK】
    南向きで陽当りの良いLDK空間です。
    現地内見お気軽にご連絡ください。
    ※ 2024年5月4日撮影 ※
  • 【外観写真】
    令和６年５月堂々完成♪
    現地内見お気軽にご連絡ください。
    ※ 2024年5月4日撮影 ※
  • 価格5780万円、3LDK、土地面積109.48m2、建物面積94.92m2
  • 【プライベートワイドバルコニー】
    広々としたワイドバルコニーは２階LDKからアクセスでき、開放感があります♪
    現地内見お気軽にご連絡ください。
    ※ 2024年5月4日撮影 ※
  • 【システムキッチン】
    食洗機内蔵タイプで使い勝手の良い仕様です♪
    現地内見お気軽にご連絡ください。
    ※ 2024年5月4日撮影 ※
  • 【床材】
    床材は木材の風合いを感じる突板を採用致します☆
  • 【浴室】
    浴室換気乾燥機のついた一坪タイプの浴室がついています。
    現地内見お気軽にご連絡ください。
    ※ 2024年5月4日撮影 ※
  • 【リビング階のトイレ】
    すっきりとした印象のタンクレストイレを採用致します♪
    手洗い器・収納もあり機能的なトイレ空間です。
  • 【システムキッチン】
    対面式でご家族とコミュニケーションが図れる間取りとなっています。
    窓があり風通しの良い空間です。
    現地内見お気軽にご連絡ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
=====物件見学会開催中=====
※昨今の新型コロナウィルス感染拡大防止策として皆様に安心していただけるよう、ご見学物件の消毒、お客様に手指消毒のお願いをしております。
また、お客様在宅の状態でビデオ通話などで物件の【オンライン内見】なども行っておりますので、ご希望の際にはお気軽にお申し付けくださいませ。

◆建物仕様の詳細説明
現場にて設備や仕様のご説明を現地担当者よりご説明させて頂きます♪

◆駐車場や家周りのご説明
お持ちのお車が入るのかどうか、隣地との境界など細かい部分のご説明をいたします♪

◆周辺の主要なお店や公園、学校などのご案内
物件周辺にどんな施設があるかなど実際にお車でご案内いたします♪

◆住宅ローンアドバイザーによる資金計画とご提案
住宅ローンにお困りのご相談や、銀行選び、物件価格以外の諸経費の算出などご提案させて頂きます♪

◆当物件以外にも比較検討としてご見学頂ける物件をご用意
初めて物件をご覧になる方もご安心頂けるよう様々なご提案をいたします♪

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地図練馬区大泉町１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    アコレ練馬土支田店まで560m
  • スーパー
    スーパー
    ライフ土支田店まで789m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立八坂中学校まで856m
  • 小学校
    小学校
    練馬区立八坂小学校まで735m
  • 病院
    病院
    医療法人社団一陽会陽和病院まで1090m

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見学可能な日程

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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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※昨今の新型コロナウィルス感染拡大防止策として皆様に安心していただけるよう、ご見学物件の消毒、お客様に手指消毒のお願いをしております。
また、お客様在宅の状態でビデオ通話などで物件の【オンライン内見】なども行っておりますので、ご希望の際にはお気軽にお申し付けくださいませ。

◆建物仕様の詳細説明
現場にて設備や仕様のご説明を現地担当者よりご説明させて頂きます♪

◆駐車場や家周りのご説明
お持ちのお車が入るのかどうか、隣地との境界など細かい部分のご説明をいたします♪

◆周辺の主要なお店や公園、学校などのご案内
物件周辺にどんな施設があるかなど実際にお車でご案内いたします♪

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】アコレ練馬土支田店（約560m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】ライフ土支田店（約789m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ヤオコー和光南店（約971m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート練馬大泉町店（約147m・徒歩2分）
  • ■【中学校】練馬区立八坂中学校（約856m・徒歩11分）
  • ■【小学校】練馬区立八坂小学校（約735m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】中里幼稚園（約563m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立北大泉幼稚園（約807m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園分園（約762m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人社団一陽会陽和病院（約1090m・徒歩14分）

区画図

陽当りの良い新築戸建全１棟のご紹介です☆
お気軽にお問い合せください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.92m2
      土地面積
      109.48m2
      価格
      5780万円

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【ご内見受付中！】長期優良住宅♪　大江戸線光が丘駅　こだわりのデザイン住宅 ☆ 販売概要

物件名 【ご内見受付中！】長期優良住宅♪　大江戸線光が丘駅　こだわりのデザイン住宅 ☆
価格 5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 109.48m2 建物面積 94.92m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区大泉町１
交通 都営大江戸線「光が丘」バス9分土支田二丁目歩9分 東武東上線「和光市」バス16分土支田二丁目歩9分 西武池袋線「石神井公園」バス17分土支田二丁目歩9分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、北側　約４ｍ　私道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％　容積率：100％ 特記事項 担当者：田中真一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06263号
その他制限事項 景観法による規制有、風致地区
問い合わせ先
  • (株)アラモード練馬店
  • 【TEL】0800-8005308お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)アラモード練馬店(株)アラモード練馬店のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区石神井町6-32-10
    東京都知事（4）第083597号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月20日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】販売価格未定
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    東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内30位

    全国306位

    偏差値
    50.24

    項目別順位

    安心度
    都内20位
    全国612位
    利便度
    都内42位
    全国712位
    快適度
    都内32位
    全国160位
    富裕度
    都内6位
    全国20位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設都内12位全国87位
    一般診療所数580施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
    1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
    介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
    介護保険料6,600円都内47位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
    千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,061円/月 157,972円/月 187,265円/月 231,229円/月 304,531円/月 451,183円/月
    5万円 127,975円/月 148,996円/月 178,398円/月 222,470円/月 295,880円/月 442,638円/月
    10万円 118,890円/月 140,020円/月 169,532円/月 213,711円/月 287,228円/月 434,093円/月
    15万円 109,804円/月 131,045円/月 160,665円/月 204,953円/月 278,577円/月 425,547円/月
    20万円 100,719円/月 122,069円/月 151,798円/月 196,194円/月 269,926円/月 417,002円/月
    25万円 91,633円/月 113,093円/月 142,931円/月 187,435円/月 261,274円/月 408,457円/月
    30万円 82,548円/月 104,117円/月 134,065円/月 178,677円/月 252,623円/月 399,912円/月
    支払利息合計 4,787,390円～ 4,088,280円～ 3,395,200円～ 2,707,440円～ 2,025,090円～ 1,348,180円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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