【 DAIWA 】魚住町清水新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【 DAIWA 】魚住町清水

住所	兵庫県明石市魚住町清水
交通	ＪＲ山陽本線「魚住」歩25分、山陽電鉄本線「東二見」歩25分
価格	3380万円

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【 DAIWA 】　魚住町清水　　新築戸建　　販売開始しました！
≪JR魚住駅・山電東二見駅の2WAY利用可♪≫
南向き♪陽当たり良好♪
１７．８帖の広いLDK！

: 現地外観□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

物件名	【 DAIWA 】魚住町清水
価格	3380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	115.01m²（34.79坪）
建物面積	99.37m²（30.05坪）
住所	兵庫県明石市魚住町清水

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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キッチン□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
リビング□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
リビング□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

価格3380万円、4LDK、土地面積115.01m²、建物面積99.37m²
洋室□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
洋室□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

洋室□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
洋室□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
バルコニー□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

浴室□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
洗面室□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
トイレ□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

玄関□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
現地外観□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
現地外観□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

ＪＲ魚住駅まで2000m
清水幼稚園まで1200m
明石市立魚住小学校まで1340m

小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
JR西明石駅から徒歩4分♪
国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　
お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい♪
駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0120-452-715 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆松陰山手モデルハウス☆
～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！

☆高畑モデルハウス☆
～家族の時間を最優先に～
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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地図明石市魚住町清水周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
清水幼稚園まで1200m
小学校
明石市立魚住小学校まで1340m
中学校
明石市立魚住中学校まで1500m

コンビニ
セブンイレブン魚住清水店まで800m
スーパー
コーナンPRO魚住店まで960m
ドラッグストア
マルアイ魚住店まで1050m

ショッピングセンター
ジャパン明石まで1320m
スーパー
トライアル明石西インター店まで1770m
駅
ＪＲ魚住駅まで2000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】清水幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】明石市立魚住小学校（約1340m・徒歩17分）
■【中学校】明石市立魚住中学校（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン魚住清水店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】コーナンPRO魚住店（約960m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マルアイ魚住店（約1050m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ジャパン明石（約1320m・徒歩17分）
■【スーパー】トライアル明石西インター店（約1770m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】西松屋二見店（約2228m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】スギ薬局明石魚住店（約808m・徒歩11分）
■【病院】公仁会明石仁十病院（約1312m・徒歩17分）
■【郵便局】明石清水郵便局（約971m・徒歩13分）
■【公園】瀬戸川緑地（約1818m・徒歩23分）
■【駅】ＪＲ魚住駅（約2000m・徒歩25分）
■【駅】山電　東二見駅（約2000m・徒歩25分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  115.01m²
  
  価格
  
  3380万円

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【 DAIWA 】魚住町清水販売概要

物件名	【 DAIWA 】魚住町清水
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.01m²（34.79坪）	建物面積	99.37m²（30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市魚住町清水周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「魚住」歩25分乗り換え案内山陽電鉄本線「東二見」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、私道負担別途有（５３４．６６m²×１/１７）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中村　広之介、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) 【TEL】0120-452715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る兵庫県明石市小久保2-14-1 兵庫県知事（6）第401049号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【 DAIWA 】魚住町清水 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細