【ミサワホーム】明石市大久保町大窪【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ミサワホーム】明石市大久保町大窪建築条件付土地

住所	兵庫県明石市大久保町大窪
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」歩19分、神姫バス「山手小学校南」歩2分
価格	3280万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ミサワホーム×明石市大久保町
整備された街並みと教育・商業施設も充実！

: 2022年10月撮影

物件名	【ミサワホーム】明石市大久保町大窪
価格	3280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	196.06m²（59.30坪）（登記）
住所	兵庫県明石市大久保町大窪

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

2022年10月撮影
前面道路（歩道）
2022年10月撮影
2022年10月撮影

建物プラン例4LDK+3S、土地価格3280万円、土地面積196.06m²、建物価格3675万円、建物面積127.9m²
マルアイ北大久保店まで618m
区画図

隣地保育園
星鈴ピエニ大久保園
2022年10月撮影
マックスバリュ大久保店まで888m

ディスカウントドラッグコスモス大久保店まで702m
ケーヨーデイツー明石大久保店まで342m
明石市立大久保北中学校まで850m

明石市立山手小学校まで477m
明石市立山手幼稚園まで571m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、１時間～２時間ほど
　お時間を頂ければじっくりご説明します。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）
◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
　採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
　大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図明石市大久保町大窪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
マルアイ北大久保店まで618m
スーパー
マックスバリュ大久保店まで888m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大久保店まで702m

ホームセンター
ケーヨーデイツー明石大久保店まで342m
中学校
明石市立大久保北中学校まで850m
小学校
明石市立山手小学校まで477m

幼稚園・保育園
明石市立山手幼稚園まで571m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルアイ北大久保店（約618m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュ大久保店（約888m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大久保店（約702m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー明石大久保店（約342m・徒歩5分）
■【中学校】明石市立大久保北中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】明石市立山手小学校（約477m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】明石市立山手幼稚園（約571m・徒歩8分）

区画図

: 区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK+3S
  
  プラン建物面積
  
  127.9m²
  
  土地面積
  
  196.06m²
  
  プラン建物価格
  
  3675万円
  
  土地価格
  
  3280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ミサワホーム】明石市大久保町大窪【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】明石市大久保町大窪
価格	3280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	196.06m²（59.30坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市大久保町大窪周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」歩19分乗り換え案内神姫バス「山手小学校南」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後2ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率：２００％	特記事項	設備：関西電力、大阪ガス、上下水道
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	ミサワホーム近畿株式会社　兵庫支店【TEL】0120-330-284お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム近畿(株)兵庫支店ミサワホーム近畿(株)兵庫支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル国土交通大臣（8）第005068号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市周辺エリアの物件

: 飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　明石東朝霧丘; 【住所】兵庫県明石市東朝霧丘; 【価格】3090万円～3390万円

: FIRST TOWN　明石市魚住町金ケ崎　第１１期　全２邸; 【住所】兵庫県明石市魚住町金ケ崎; 【価格】2680万円

: 飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　明石東朝霧丘Ⅱ; 【住所】兵庫県明石市東朝霧丘; 【価格】3590万円

: ローズビレッジ大久保松陰IV; 【住所】兵庫県明石市大久保町松陰; 【価格】4869万円・4915万円

ＪＲ山陽本線の物件

: 飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　神戸垂水霞ヶ丘一丁目; 【住所】兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘１; 【価格】4790万円・4990万円

: 高丸6丁目モデルハウス; 【住所】兵庫県神戸市垂水区高丸６; 【価格】4750万円

: ストークガーデン明石大久保駅北; 【住所】兵庫県明石市大久保町大窪; 【価格】2911万4000円～3105万7000円

: 【セキスイハイム】ハイムプレイス南あわじ市神代; 【住所】兵庫県南あわじ市神代地頭方; 【価格】850万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ミサワホーム】明石市大久保町大窪 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細