八軒九条東3(八軒駅) 3690万円・3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

八軒九条東3(八軒駅) 3690万円・3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

八軒九条東3(八軒駅) 3690万円・3790万円

住所 北海道札幌市西区八軒九条東3
交通 JR札沼線「八軒」歩5分、JR札沼線「新川」歩19分、JR函館本線「琴似」歩23分
価格 3690万円・3790万円
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(2024年5月)撮影
(2024年5月)撮影
物件名

八軒九条東3(八軒駅) 3690万円・3790万円

価格

3690万円・3790万円

間取り

3LDK+S(納戸)価格ご相談下さい!仲介手数料不要!キャンペーン中

土地面積

110.34m2~111.24m2

建物面積

94.77m2

住所

北海道札幌市西区八軒九条東3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地

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  • (2024年5月)撮影
    (2024年5月)撮影
  • (2024年5月)撮影
    (2024年5月)撮影
  • (1)、価格3790万円、3LDK+S、土地面積110.34m2、建物面積94.77m2
    (1)、価格3790万円、3LDK+S、土地面積110.34m2、建物面積94.77m2
  • (2024年5月)撮影
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    (2024年5月)撮影
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    (2024年5月)撮影
  • (2024年5月)撮影
    (2024年5月)撮影
  • (2024年5月)撮影
    (2024年5月)撮影
  • (2024年5月)撮影
    (2024年5月)撮影
  • (2024年5月)撮影
    (2024年5月)撮影
  • 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持震度6強の揺れを最大67%低減!約200回の震度6強にも衰えない!
    地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
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  • (2024年5月)撮影
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  • (2)、価格3690万円、3LDK+S、土地面積111.24m2、建物面積94.77m2
    (2)、価格3690万円、3LDK+S、土地面積111.24m2、建物面積94.77m2
  • (2024年5月)撮影
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  • (2024年5月)撮影
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  • 耐震+制震、ダブルの備え建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する制震性を持ってます!
    耐震+制震、ダブルの備え
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イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
内覧会
◆事前にご予約お願いいたします◆
平日&土日祝すべて内覧可能
時間 9:00~19:00
※時間外でも対応可能な場合もございますのでお気軽にお問い合わせください。

今ご成約頂くと・・●●仲介手数料無料!!キャンペーン開催中◆完成前のため同施工物件の内覧は可能です!事前予約で曜日問わず内覧可能◆

◆住宅ローンについて◆
複数ある提携金融機関をご紹介させていただきます。
諸経費や家具家電、引越し代などすべてローン含めることも可能ですのでご相談下さい!

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地図札幌市西区八軒九条東3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス札幌八軒店(約639m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ダイイチ八軒店(約690m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】フレッティ琴似店(約869m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌八軒8条店(約431m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート八軒10条店(約473m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サツドラ琴似八軒店(約877m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ八軒4条店(約1085m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】北海道札幌工業高校(約1095m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園しずく保育園(約490m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】札幌北二十四条西郵便局(約724m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】札幌八軒郵便局(約887m・徒歩12分)
  • ■【図書館】北海道武蔵女子短期大学附属図書館(約912m・徒歩12分)
  • ■【中学校】札幌市立八軒東中学校(約1189m・徒歩15分)
  • ■【小学校】札幌市立琴似中央小学校(約550m・徒歩7分)

八軒九条東3(八軒駅) 3690万円・3790万円 販売概要

物件名 八軒九条東3(八軒駅) 3690万円・3790万円
価格 3690万円・3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)価格ご相談下さい!仲介手数料不要!キャンペーン中 諸費用 -
土地面積 110.34m2~111.24m2 建物面積 94.77m2
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市西区八軒九条東3
交通 JR札沼線「八軒」歩5分 JR札沼線「新川」歩19分 JR函館本線「琴似」歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月初旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:13m、アスファルト舗装
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板横葺2階建て 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:出塚 陽介、設備:公営水道、本下水、LPガス、建築確認番号:第HPA-23-09723-1号
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
問い合わせ先
  • (株)dクローバーハウス
  • 【TEL】011-790-8091お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:北海道知事石狩(1)第008780号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)dクローバーハウス(株)dクローバーハウスのその他の物件情報を見る
    北海道札幌市北区新琴似六条16-4-12 オカダビル2階
    北海道知事石狩(1)第008780号
    (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【仲介手数料不要・駐車2~3台可】札幌市西区八軒9条東3丁目2棟(募集1棟)
    【住所】北海道札幌市西区八軒九条東3
    【価格】3690万円
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    北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    道内21

    全国572

    偏差値
    48.82

    項目別順位

    安心度
    道内35
    全国767
    利便度
    道内23
    全国228
    快適度
    道内12
    全国410
    富裕度
    道内1
    全国227

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3

    全国316

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    555施設道内1位全国3位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    34,179人道内1位全国5位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数201施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
    介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
    介護保険料5,773円道内23位全国335位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
    千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
    5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
    10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
    15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
    20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
    25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
    支払利息合計 2,893,430円~ 2,474,480円~ 2,057,400円~ 1,640,480円~ 1,227,170円~ 817,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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