八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】建築条件付土地

住所 北海道札幌市西区八軒九条西2
交通 JR札沼線「八軒」歩11分、JR札沼線「新川」歩18分、JR函館本線「琴似」歩21分
価格 2170万円(土地価格のみ)
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\八軒駅徒歩圏内×150m2超×クワザワ/
【八軒エリア】
■マックスバリュ八軒5条店まで徒歩10分
■JR『八軒』駅まで徒歩11分
【特徴】
■都市ガス完備

車2台駐車可能な広さ3階建も建築可能
車2台駐車可能な広さ
3階建も建築可能
物件名

八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】

価格

2170万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

154.5m2~154.52m2(46.73坪~46.74坪)(登記)

住所

北海道札幌市西区八軒九条西2

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 閑静な住宅街現地(2022年9月)撮影
    閑静な住宅街
    現地(2022年9月)撮影
  • 何十年も安心して暮らせる住まい。それがクワザワのクオリティ
    何十年も安心して暮らせる住まい。
    それがクワザワのクオリティ
  • 宅地No.1 現地(2022年9月)撮影
    宅地No.1 現地(2022年9月)撮影
  • 宅地No.2 現地(2022年9月)撮影
    宅地No.2 現地(2022年9月)撮影
  • 規格住宅「Ones」キャンペーン中
    規格住宅「Ones」キャンペーン中
  • あえて正面に窓を設けず無機質な印象の外観
    あえて正面に窓を設けず無機質な印象の外観
  • 建物プラン例(①)3LDK、土地価格2170万円、土地面積154.5m2、建物価格2233万円、建物面積101.56m2
    建物プラン例(①)3LDK、土地価格2170万円、土地面積154.5m2、建物価格2233万円、建物面積101.56m2
  • 八軒駅まで850m
    八軒駅まで850m
  • マックスバリュ八軒5条店まで989m
    マックスバリュ八軒5条店まで989m
  • サツドラ琴似八軒店まで677m
    サツドラ琴似八軒店まで677m
  • 琴似中央幼稚園まで52m
    琴似中央幼稚園まで52m
  • 札幌市立琴似中央小学校まで933m
    札幌市立琴似中央小学校まで933m
  • 『土間空間』が玄関⇔リビングをつなぐ遊び心たっぷり空間※東茨戸ConceptモデルⅥ
    『土間空間』が玄関⇔リビングをつなぐ遊び心たっぷり空間
    ※東茨戸ConceptモデルⅥ
  • ローソン札幌八軒7条店まで440m
    ローソン札幌八軒7条店まで440m
  • オープン階段と吹抜を融合した開放感のあるリビング※拓北モデルⅡ
    オープン階段と吹抜を融合した開放感のあるリビング
    ※拓北モデルⅡ
  • 札幌市立八軒中学校まで1098m
    札幌市立八軒中学校まで1098m

イベント情報

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地図札幌市西区八軒九条西2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    八軒駅まで850m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ八軒5条店まで989m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン札幌八軒7条店まで440m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サツドラ琴似八軒店まで677m
  • 中学校
    中学校
    札幌市立八軒中学校まで1098m
  • 小学校
    小学校
    札幌市立琴似中央小学校まで933m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    琴似中央幼稚園まで52m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【駅】八軒駅(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ八軒5条店(約989m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン札幌八軒7条店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サツドラ琴似八軒店(約677m・徒歩9分)
  • ■【中学校】札幌市立八軒中学校(約1098m・徒歩14分)
  • ■【小学校】札幌市立琴似中央小学校(約933m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】琴似中央幼稚園(約52m・徒歩1分)

区画図

車2台駐車可能な広さ
3階建も建築可能

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      101.56m2
      土地面積
      154.5m2
      プラン建物価格
      2233万円
      土地価格
      2170万円

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八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】
価格 2170万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 154.5m2~154.52m2(46.73坪~46.74坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市西区八軒九条西2
交通 JR札沼線「八軒」歩11分 JR札沼線「新川」歩18分 JR函館本線「琴似」歩21分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.7m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高度利用地区
問い合わせ先
  • (株)住まいのクワザワ札幌店
  • 【TEL】011-558-7121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)住まいのクワザワ札幌店(株)住まいのクワザワ札幌店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市白石区中央二条7-1-1
    北海道知事石狩(5)第006833号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】北海道札幌市西区八軒三条西2
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    【住所】北海道札幌市西区八軒九条東3
    【価格】3680万円~4280万円
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    【住所】北海道札幌市西区八軒六条東3
    【価格】2380万円
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    北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    道内21

    全国572

    偏差値
    48.82

    項目別順位

    安心度
    道内35
    全国767
    利便度
    道内23
    全国228
    快適度
    道内12
    全国410
    富裕度
    道内1
    全国227

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3

    全国316

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    555施設道内1位全国3位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    34,179人道内1位全国5位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数201施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
    介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
    介護保険料5,773円道内23位全国335位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
    千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,350円/月 49,964円/月 59,229円/月 73,134円/月 96,319円/月 142,703円/月
    5万円 34,265円/月 40,988円/月 50,363円/月 64,376円/月 87,668円/月 134,158円/月
    10万円 25,179円/月 32,013円/月 41,496円/月 55,617円/月 79,016円/月 125,613円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 32,629円/月 46,858円/月 70,365円/月 117,068円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,100円/月 61,713円/月 108,523円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,062円/月 99,978円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,432円/月
    支払利息合計 1,514,210円~ 1,293,400円~ 1,076,550円~ 860,640円~ 645,280円~ 430,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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