鯏浦町上巳（弥富駅） 2780万円～2980万円物件詳細

鯏浦町上巳（弥富駅） 2780万円～2980万円

住所	愛知県弥富市鯏浦町上巳
交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩17分、近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩18分、名鉄尾西線「弥富」歩17分
価格	2780万円～2980万円

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: 現地（2024年4月）撮影

物件名	鯏浦町上巳（弥富駅） 2780万円～2980万円
価格	2780万円～2980万円
間取り	4LDK
土地面積	182.44m²～306.83m²
建物面積	100.61m²～105.59m²
住所	愛知県弥富市鯏浦町上巳

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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【1号棟】敷地面積約55.18坪！
現地（2024年4月）撮影
【2号棟】敷地面積約92.81坪！
現地（2024年4月）撮影
【3号棟】敷地面積約58.96坪！
現地（2024年4月）撮影

南側公道幅員約4ｍ♪
現地（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積182.44m²、建物面積105.59m²

(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積306.83m²、建物面積101.43m²
(3号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積194.91m²、建物面積100.61m²
料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪

シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！

【1号棟】【3号棟】人気のリビング階段♪
南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)

WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【3号棟】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪　
玄関廻りがすっきり片付く収納付♪

弥富市立弥生小学校まで468m
弥富市立弥富北中学校まで1754m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
インターネットに掲載中の物件はもちろん、それ以外の物件も多数取り扱っております♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/

豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！

資料請求はもちろん現地のご案内は、
地元密着の不動産会社【ハウスドゥ弥富・佐屋】にお任せください！！

【住宅ローン相談】
当店は「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております！！

自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい、
他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配、
その他、自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など
不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

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地図弥富市鯏浦町上巳周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン弥富（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨシヅヤ弥富店（約1775m・徒歩23分）
■【スーパー】ヤマナカパディー店（約1826m・徒歩23分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ弥富店（約2052m・徒歩26分）
■【コンビニ】ローソン弥富五明店（約795m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート弥富うぐいうら町店（約871m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン弥富鯏浦町店（約1003m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ鯏浦店（約688m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局海南店（約1827m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】V・drug弥富店（約1946m・徒歩25分）
■【ホームセンター】エディオン弥富中六店早川電機（約991m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオンイオンタウン弥富店（約959m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM弥富店（約1386m・徒歩18分）
■【小学校】弥富市立弥生小学校（約468m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】弥富市立弥生保育所（約543m・徒歩7分）
■【病院】JA愛知厚生連海南病院（約1695m・徒歩22分）
■【郵便局】弥富海老江郵便局（約854m・徒歩11分）
■【郵便局】弥富郵便局（約1521m・徒歩20分）
■【郵便局】弥富中地郵便局（約1633m・徒歩21分）
■【役所】弥富市役所（約1594m・徒歩20分）
■【図書館】弥富市立図書館（約1662m・徒歩21分）
■【銀行】桑名三重信用金庫弥富支店（約1126m・徒歩15分）
■【銀行】JAあいち海部弥富支店（約1228m・徒歩16分）
■【銀行】百五銀行弥富支店（約1743m・徒歩22分）
■【公園】水郷公園（約1954m・徒歩25分）
■【公園】水郷の森（約5496m・徒歩69分）
■【中学校】弥富市立弥富北中学校（約1754m・徒歩22分）

鯏浦町上巳（弥富駅） 2780万円～2980万円販売概要

物件名	鯏浦町上巳（弥富駅） 2780万円～2980万円
価格	2780万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	182.44m²～306.83m²	建物面積	100.61m²～105.59m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県弥富市鯏浦町上巳周辺地図弥富市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩17分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩18分乗り換え案内名鉄尾西線「弥富」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック済
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：皆川　了、設備：公営水道、個別浄化槽、中部電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KS124-0410-54361号他
その他制限事項	建築基準法第22条

問い合わせ先	ハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポート【TEL】0567-69-5660お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022570号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートのその他の物件情報を見る愛知県愛西市内佐屋町河原7 愛知県知事（3）第022570号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県弥富市（やとみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内35位

全国593位

偏差値: 48.62

項目別順位

安心度: 県内21位
全国627位

利便度: 県内28位
全国701位

快適度: 県内37位
全国559位

富裕度: 県内19位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国150位

偏差値: 53.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内29位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,088人	県内27位	全国384位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内21位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	32施設	県内36位	全国576位
1万人当たり病床数	158.0床	県内3位	全国273位
1万人当たり医師数	45.1人	県内3位	全国48位
介護老人施設定員数	333人	県内31位	全国670位
介護保険料	6,050円	県内37位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内30位	全国660位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内38位	全国778位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

弥富市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

弥富市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鯏浦町上巳（弥富駅） 2780万円～2980万円 物件詳細