中川区第4富田町千音寺　新築分譲住宅　全1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中川区第4富田町千音寺　新築分譲住宅　全1棟

住所	愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字稲屋
交通	ＪＲ関西本線「春田」歩35分、近鉄名古屋線「伏屋」歩46分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩49分
価格	2880万円

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新価格！毎週土日オープンハウス開催！
■ご見学・ご来店予約にて１万円分商品券プレゼント！■
◆さらにご成約で９万円分商品券プレゼント！◆
落ち着いた住環境・2台駐車可！

: 〇●限定1棟！●〇堂々完成！
北西角地！落ち着いた住環境です。
2階全洋室・6帖以上！大型WIC有！
お気軽にお問い合わせください。
【0800-832-3700】通話料無料！

物件名	中川区第4富田町千音寺　新築分譲住宅　全1棟
価格	2880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	133.47m²（40.37坪）
建物面積	102.06m²（30.87坪）
住所	愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字稲屋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。さわやかな風が通り、快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
対面キッチンからリビングとダイニングがつながり、狭さを感じさせない空間。お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手のよさを重視した導線でスムーズな家事の手助けに。
閑静な住宅地♪並列2台駐車可能！
お気軽にお問い合わせください。
【0800-832-3700】通話料無料！

〇●限定1棟！●〇
閑静な住宅地♪日当たり良好！
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(1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積133.47m²、建物面積102.06m²
開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。さわやかな風が通り、快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。

建売ではめずらしい回遊導線で家事も捗ります♪開放的なオープンキッチンは家族の笑顔が増える明るい空間を演出してくれます。
洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。ナチュラルな色合いの洗面室は清潔感があり、使い勝手をよく考えられている鏡付きの洗面台が設置されています。
1坪タイプのバスルーム♪浴槽は足を伸ばして肩までゆったりと浸かれます。毎日の疲れも癒されそうですね。雨の日や寒い日に便利な浴室乾燥機もついています。

真っ青な空をあおげる開放感あふれるバルコニーが魅力！お洗濯物も沢山干せますし、お布団も太陽の匂いをたくさん吸収してくれふんわりします♪
柔らかな日差しと心地よく吹き抜ける風が室内を過ごしやすくしてくれます。快適に眠れるベッドと、収納などをプラスすることを考えたゆとりの空間です。
枕棚+ハンガーパイプ設置で、収納しやすいウォークインクローゼット。スーツケースなど大きいものが置け、ご夫婦2人分の衣類や荷物、季節物、思い出の品まで大容量の収納が可能です。

ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
家族が顔をあわせる機会が増えるリビング階段設計！小窓から光で明るさも確保！
保温・断熱効果も持つ畳は、冬でも温かく、夏はひんやりと心地いいのが魅力。弾力性もあるので、ちょっと座って洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりするにもちょうどいいですね。

部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
2階もウォシュレット機能付きトイレです。各階にトイレがあるので来客時にも気兼ねなく使えて便利です。
家族やお客様をあたたかく迎え入れ、気持ちよく送り出す場所である玄関。玄関には大型シューズボックスがあり、しっかりスペースを確保しつつ収納力のあるゆとりの玄関です。

〇●限定1棟！●〇
並列2台駐車可能！
お気軽にお問い合わせください。
【0800-832-3700】通話料無料！
〇●限定1棟！●〇
完成済！いつでも見学可能！
開放的な角地の1邸！和室付き♪
【0800-832-3700】通話料無料！

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

◆◇10000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆事前審査をご記入いただいた方を対象に、
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

※ご予約時又は面談時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※1家族様1回限りとさせていただきます
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
※予告なく終了する場合がございます

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに、
お菓子の詰め合わせをプレゼントしています♪
キッズスペースには沢山のオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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設備仕様

システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
浴暖乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。

温水洗浄便座
少ない水量で効率よく洗浄するので、従来の水量・水圧で洗浄するトイレと比較して、大きな節水効果が期待できます。清潔かつ衛生面も安心です。
24時間換気システム
住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンで来客の確認ができるので安心ですね♪

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構造の特徴

Low-E複層ガラス
窓外側ガラスのＬＯＷ－Ｅ金属膜コーティングによって、太陽の熱戦を約60％カット！冷暖房効率を高め西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
ＬＯＷ－Ｅペアガラスは一般複層ガラスより、もっと節電＆もっとエコ！！
省エネルギー対策等級4級
省エネルギー対策等級４をクリア！高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
外壁
グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。
寒い冬でも室内が暖かく、暑い夏も冷房効果が持続します。

木造軸組工法
日本の風土に適した伝統的な在来工法による本格的な木造住宅です。主要な部材をエンジニアリングウッドで構成、集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。一戸建てならではのオリジナリティーの高いプランを多彩にラインアップ。
構造金物
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
スマートコントロールキー
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。

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地図名古屋市中川区富田町大字千音寺字稲屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アオキスーパー大治南店まで601m
スーパー
バロー千音寺店まで1087m
コンビニ
セブンイレブン大治町西條店まで839m

ドラッグストア
ウエルシア名古屋千音寺店まで310m
小学校
名古屋市立赤星小学校まで909m
中学校
名古屋市立はとり中学校まで2100m

幼稚園・保育園
千音寺すみれこども園まで942m
郵便局
名古屋千音寺郵便局まで1255m
銀行
名古屋銀行大治支店まで887m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパー大治南店（約601m・徒歩8分）
■【スーパー】バロー千音寺店（約1087m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン大治町西條店（約839m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン大治町三本木店（約1009m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋千音寺店（約310m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大治店（約1090m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー千音寺店（約1069m・徒歩14分）
■【小学校】名古屋市立赤星小学校（約909m・徒歩12分）
■【中学校】名古屋市立はとり中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】千音寺すみれこども園（約942m・徒歩12分）
■【郵便局】名古屋千音寺郵便局（約1255m・徒歩16分）
■【銀行】名古屋銀行大治支店（約887m・徒歩12分）

区画図

: 閑静な住宅地♪並列2台駐車可能！
お気軽にお問い合わせください。
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  133.47m²
  
  価格
  
  2880万円

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中川区第4富田町千音寺　新築分譲住宅　全1棟販売概要

物件名	中川区第4富田町千音寺　新築分譲住宅　全1棟
価格	2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.47m²（40.37坪）	建物面積	102.06m²（30.87坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字稲屋周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「春田」歩35分乗り換え案内近鉄名古屋線「伏屋」歩46分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ・9.5ｍ、アスファルト舗装、西側公道4.8ｍ・北側公道9.57ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：永田　勝司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株) 【TEL】0120-932167お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)センチュリー21CKK BORDERLESS(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区昭和橋通4-14-2 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中川区第4富田町千音寺 新築分譲住宅 全1棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細