大宮台６（千城台駅） 2768万円物件詳細

大宮台６（千城台駅） 2768万円

住所	千葉県千葉市若葉区大宮台６
交通	千葉都市モノレール「千城台」歩46分、ＪＲ総武線「千葉」バス25分大宮団地歩3分、京成千原線「大森台」歩54分
価格	2768万円

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: 【2号棟】
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。

物件名	大宮台６（千城台駅） 2768万円
価格	2768万円
間取り	3LDK+2S（納戸）
土地面積	135.53m²～135.54m²40.99坪～41.00坪
建物面積	110.28m²～110.7m²33.35坪～33.48坪
住所	千葉県千葉市若葉区大宮台６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【前面道路を含む外観写真】
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
居心地がいいから、自分が最も自分らしく居られる空間である。私らしさが続く家、それもずっと未来まで。
(1号棟)、価格2768万円、3LDK、土地面積135.53m²、建物面積110.28m²

(2号棟)、価格2768万円、3LDK、土地面積135.54m²、建物面積110.7m²
【収納】
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
【1号棟】
誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。

【1号棟】
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
【1号棟】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届き
【1号棟】
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに・・。落ち着いた雰囲気を紡ぎます
スタディスペースを設置しております！ご家族と同じ空間に居ながら、集中してお勉強ができます！
分からないところをすぐに聞けたり、コミュニケーションも取りやすくなります♪
【浴室】
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。

【洗面所】
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。
歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消...
【トイレ】
寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

【外観】
時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
【眺望を確かめて】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
JR総武線「千葉」駅まで7500m

大宮幼稚園まで213m
千葉市立大宮小学校まで242m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00

■現地案内会開催！
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス

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地図千葉市若葉区大宮台６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR総武線「千葉」駅（約7500m・徒歩94分）
■【幼稚園・保育園】大宮幼稚園（約213m・徒歩3分）
■【小学校】千葉市立大宮小学校（約242m・徒歩4分）
■【中学校】千葉市立大宮中学校（約1246m・徒歩16分）
■【スーパー】せんどう大宮台店（約569m・徒歩8分）
■【公園】千城台公園（約3290m・徒歩42分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉大宮台店（約230m・徒歩3分）
■【郵便局】千葉大宮郵便局（約269m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉大宮台3丁目店（約843m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院（約3157m・徒歩40分）
■【銀行】JA千葉みらい千城支店（約904m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン仁戸名（約3290m・徒歩42分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉大宮インター店（約1222m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉大草町店（約2524m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス仁戸名店（約3136m・徒歩40分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎仁戸名店（約3190m・徒歩40分）

大宮台６（千城台駅） 2768万円販売概要

物件名	大宮台６（千城台駅） 2768万円
価格	2768万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	135.53m²～135.54m²40.99坪～41.00坪	建物面積	110.28m²～110.7m²33.35坪～33.48坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市若葉区大宮台６周辺地図千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	千葉都市モノレール「千城台」歩46分乗り換え案内ＪＲ総武線「千葉」バス25分大宮団地歩3分乗り換え案内京成千原線「大森台」歩54分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％・60％、容積率100％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	第一種高度地区

問い合わせ先	(株)ひむか住建【TEL】043-306-8935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017749号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ひむか住建(株)ひむか住建のその他の物件情報を見る千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-31-19 千葉県知事（1）第017749号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉都市モノレールの物件

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: 千葉市若葉区千城台西２丁目Ａ棟・Ｂ棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区千城台西２; 【価格】3480万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市若葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,873円/月	67,856円/月	80,439円/月	99,323円/月	130,810円/月	193,803円/月
5万円	49,788円/月	58,880円/月	71,572円/月	90,564円/月	122,158円/月	185,258円/月
10万円	40,702円/月	49,904円/月	62,705円/月	81,806円/月	113,507円/月	176,713円/月
15万円	31,617円/月	40,929円/月	53,838円/月	73,047円/月	104,855円/月	168,168円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,972円/月	64,288円/月	96,204円/月	159,623円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,530円/月	87,552円/月	151,078円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,901円/月	142,532円/月
支払利息合計	2,057,720円～	1,757,520円～	1,462,050円～	1,168,000円～	875,130円～	582,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大宮台６（千城台駅） 2768万円 物件詳細