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  【LDK/1号棟】
  LDKは約17.7帖の広さ。対面式キッチンを採用しているので、リビング全体を見渡せ、ご家族を見守りながらお料理ができます。

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  【全体区画図】
  全2棟の分譲地です。ともに南西向き×前面道路幅員約5.8m。カースペースは2台分(車種によります)。並列駐車ができ、縦列駐車に比べスムーズに出し入れすることができます。

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  【小屋裏収納/各棟共通】
  普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例

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  一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

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  【パントリー】
  食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具などをたくさんストックできます。いざという時のための防災備蓄品の保管場所としてもお使いいただけます。

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  汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。　※画像はイメージです。

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  【土間収納/各棟共通】
  ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例

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  【WIC/各棟共通】
  ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例

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  シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。　※画像はイメージです。

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  ヨークマート都賀店まで240m 徒歩3分。クリーニングの専門店があり、クリアウォーターの設置・ペットボトルの回収サービスを行っているスーパーです。営業時間は9:30～21:45。毎日のお買い物に便利です。

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  旭ヶ丘保育園まで290m 徒歩4分。産休明けの乳児から就学前までの幼児を対象とした保育園。キリスト教の愛の精神を基にした教育が行われており、個性豊かで、創造性のあるこどもを育むことなどを目標に掲げられています。

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  やまどり保育園まで640m 徒歩8分。2023年1月より新園舎に移転したため、真新しい校舎にお子様を預けることができます。標準・短時間保育のほか、平日は20:00までの延長保育があり、お忙しいご夫婦も安心です。

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  北貝塚小学校まで640m 徒歩8分。6年間毎日通学しやすい距離にあるため、安心して送り出すことができます。教育目標・年間行事予定表などはHPにて閲覧可能です。

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  貝塚中学校まで1500m 徒歩19分。程よい距離にあるため、自立心が生まれ、体力づくりにも役立ちます。給食の内容などがHPに写真付きで掲載されています。

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  みのり幼稚園まで1200m 徒歩15分。子育て支援の一環として、園の専門教員が担当し、園独自の音楽教育をベースとした活動・ゲーム・運動遊びなどを取り入れた子育てクラブが開催されています。

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  都賀整形外科リハビリクリニックまで500m 徒歩7分。一般整形外科・スポーツ整形外科・脊椎外科・リウマチ科整形外科医の専門医が常駐しており、幅広い年代の方が通えるクリニックです。

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  JR総武本線「都賀」駅まで450m 徒歩6分。JR総武本線のほか、千葉都市モノレールの2沿線が乗り入れる駅です。ホーム直通エレベーターなど、バリアフリーにも対応しています。

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  汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

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  住まいの安全性は何よりも最優先すべきもの。桧家住宅は長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟「耐震等級3」を実現しました。強い家をつくるために十分に耐震強度を確保したうえで、一棟一棟ごとの土地や条件に合

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  在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

設備仕様

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  【新時代全館空調システム「Z空調」】
  一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

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  【ココチE】
  快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

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  【ワンランク上の性能が標準装備】
  桧家住宅では、建具やフローリングの床材、壁紙、外壁サイディングなど、ワンランク上の性能・安心が標準仕様。選べるラインナップを多数ご用意しております。

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  【ユニットバス】
  汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。　※画像はイメージです。

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  【洗面化粧台】
  シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。　※画像はイメージです。

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  【節水型トイレ】
  汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

構造の特徴

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  オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
  吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

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  「Wバリア工法」比較実験
  ■Wバリア工法の実証実験結果■
  断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

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  全棟耐震等級3相当
  長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

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  ハイブリッド工法
  在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

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  外壁塗膜15年保証
  太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
  樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。

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  発泡断熱材「アクアフォーム」
  水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

地図千葉市若葉区都賀２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  スーパー
  ヨークマート都賀店まで240m 徒歩3分。クリーニングの専門店があり、クリアウォーターの設置・ペットボトルの回収サービスを行っているスーパーです。営業時間は9:30～21:45。毎日のお買い物に便利です。

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  幼稚園・保育園
  旭ヶ丘保育園まで290m 徒歩4分。産休明けの乳児から就学前までの幼児を対象とした保育園。キリスト教の愛の精神を基にした教育が行われており、個性豊かで、創造性のあるこどもを育むことなどを目標に掲げられています。

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  幼稚園・保育園
  やまどり保育園まで640m 徒歩8分。2023年1月より新園舎に移転したため、真新しい校舎にお子様を預けることができます。標準・短時間保育のほか、平日は20:00までの延長保育があり、お忙しいご夫婦も安心です。

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  幼稚園・保育園
  みのり幼稚園まで1200m 徒歩15分。子育て支援の一環として、園の専門教員が担当し、園独自の音楽教育をベースとした活動・ゲーム・運動遊びなどを取り入れた子育てクラブが開催されています。

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  小学校
  北貝塚小学校まで640m 徒歩8分。6年間毎日通学しやすい距離にあるため、安心して送り出すことができます。教育目標・年間行事予定表などはHPにて閲覧可能です。

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  中学校
  貝塚中学校まで1500m 徒歩19分。程よい距離にあるため、自立心が生まれ、体力づくりにも役立ちます。給食の内容などがHPに写真付きで掲載されています。

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  病院
  都賀整形外科リハビリクリニックまで500m 徒歩7分。一般整形外科・スポーツ整形外科・脊椎外科・リウマチ科整形外科医の専門医が常駐しており、幅広い年代の方が通えるクリニックです。

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  駅
  JR総武本線「都賀」駅まで450m 徒歩6分。JR総武本線のほか、千葉都市モノレールの2沿線が乗り入れる駅です。ホーム直通エレベーターなど、バリアフリーにも対応しています。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    107.64m²

    土地面積

    133.36m²

    価格

    5380万円