大字旅石（須恵駅） 3048万円物件詳細

大字旅石（須恵駅） 3048万円

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩17分～17分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩24分～24分
価格	3048万円

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: 現地写真（2024年4月25日撮影）木造サイディング貼２階建て♪お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪

販売スケジュール	━　━　━　━　━ 先着順にて販売中！ ━　━　━　━　━ こちらの物件は先着順での販売となっております！お問合せしたときにはお申込みが入っていた・・・とならないよう、気になるな～と思った際はお早目にお問合せください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━ 0120-92-8682＜年中無休＞不動産のことはすべてワンストップでお任せ！「スマイル不動産福岡」までお気軽にお問い合わせください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3048万円、4LDK、土地面積102.76m²、建物面積110.13m²
１号棟
現地写真♪（2024年4月25日撮影）
１号棟
現地写真♪（2024年4月25日撮影）

１号棟
現地写真♪（2024年4月25日撮影）
並列２台駐車可能♪
車を２台とも良く使う方にオススメ♪
２号棟
現地写真（2024年4月25日撮影）木造サイディング貼２階建て♪お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪

(2号棟)、価格3048万円、4LDK、土地面積120.76m²、建物面積110.54m²
１号棟
現地写真♪（2024年4月25日撮影）
１号棟
現地写真♪（2024年4月25日撮影）

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
弊社は年中無休。いつでも、何でも、ご相談ください！
お客様のご希望に合わせて、ご対応いたします。
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様々な方に出会い、
物件購入をサポートさせていただきました。

・自己資金0円
・年収200万円台
・ローンの審査に落ちた
・借入れがたくさんある
・住宅ローンの支払いがある
・定年間近
・自営業
・転職したばかり
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地図糟屋郡須惠町大字旅石周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】須恵駅(JR九州香椎線)（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】須恵町立須恵第三小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】須恵町立須恵中学校（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】JAファーマーズAコープ須恵店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン須恵旅石店（約130m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ須恵店（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】須恵町立れいんぼー幼稚園（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】須恵町立れいんぼー保育園（約670m・徒歩9分）
■【郵便局】旅石郵便局（約540m・徒歩7分）

大字旅石（須恵駅） 3048万円販売概要

物件名	大字旅石（須恵駅） 3048万円
価格	3048万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.76m²・120.76m²31.08坪・36.52坪	建物面積	110.13m²・110.54m²33.31坪・33.43坪
販売スケジュール	━　━　━　━　━ 先着順にて販売中！ ━　━　━　━　━ こちらの物件は先着順での販売となっております！お問合せしたときにはお申込みが入っていた・・・とならないよう、気になるな～と思った際はお早目にお問合せください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━ 0120-92-8682＜年中無休＞不動産のことはすべてワンストップでお任せ！「スマイル不動産福岡」までお気軽にお問い合わせください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩17分～17分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」歩24分～24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、法42条2項道路町道　佛ノ浦～繁木線
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	健ぺい率６０％　容積率２００％	特記事項	担当者：桑波田　雅史、設備：公営水道、本下水、個別LPG、電気、建築確認番号：第R05SHC120745号他
その他制限事項	法第22条区域、下水道処理区域内

問い合わせ先	スマイル不動産福岡(株)黒川屋【TEL】0120-928682お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017827号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマイル不動産福岡(株)黒川屋スマイル不動産福岡(株)黒川屋のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東雲町4-2-19 福岡県知事（2）第017827号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,142円/月	76,233円/月	90,369円/月	111,585円/月	146,959円/月	217,730円/月
5万円	57,056円/月	67,257円/月	81,503円/月	102,826円/月	138,308円/月	209,184円/月
10万円	47,971円/月	58,282円/月	72,636円/月	94,068円/月	129,656円/月	200,639円/月
15万円	38,885円/月	49,306円/月	63,769円/月	85,309円/月	121,005円/月	192,094円/月
20万円	ローン不可	40,330円/月	54,902円/月	76,550円/月	112,353円/月	183,549円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	67,792円/月	103,702円/月	175,004円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,033円/月	95,050円/月	166,459円/月
支払利息合計	2,310,280円～	1,976,240円～	1,643,900円～	1,312,880円～	981,950円～	653,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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