アバンセヴィラ酒殿駅東５号地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
アバンセヴィラ酒殿駅東５号地
| 住所 | 福岡県糟屋郡須惠町大字植木 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線「須恵」歩9分～10分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩11分～12分、西鉄バス「乙植木」歩4分 |
| 価格 | 3980万円 |
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【売主につき仲介手数料0円】 2024年9月完成！大人気の平屋の住まい！即お引渡し可！内覧可能です
耐震等級３の地震に強い家を実現！Panasonic耐震住宅工法（テクノストラクチャ
- 大人気の平屋！外観は白い外壁が印象的なシンプルでスッキリとした雰囲気です。
| 物件名 | アバンセヴィラ酒殿駅東５号地 |
|---|---|
| 価格 | 3980万円 |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 172.29m2（52.11坪） |
| 建物面積 | 81.15m2（24.54坪） |
| 住所 | 福岡県糟屋郡須惠町大字植木 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- ナチュラルな床と建具色でとっても柔らかい落ち着いた雰囲気のLDK。天井は一部勾配天井仕上げで、より開放的な印象です。天井の木目のクロスとネイビーの壁クロスがアクセントとなって、より空間を引き立てます。
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- LDKは約19帖あり、洋室スペースまで含めると、約25帖の広々としたLDKへ。現間取りは2LDKですが、3LDKにも変更可能な魅力あふれる間取りになっております。
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- 【シューズクローク】
玄関入って正面には収納力抜群なシューズクロークをもうけました。
玄関からもホールからも行き来できます。
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- 【ウォークインクローゼット】
寝室横には便利なWICLを設置。洋服や小物など十分に収納できるスペースです。
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- 【システムキッチン】
I型 2550
IH仕様、浄水器・食洗機付
カップボード付（L=1800）
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- 【システムバス】
1616サイズ
保温浴槽、浴室暖房乾燥機付き
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- 【トイレ】
シャワートイレ、暖房便座付き
節水トイレ
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- 【構造計算】
独自の構造計算システムで、一棟一棟災害シュミュレーションを行っています。設計段階で徹底的に構造計算を行います。
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- 【木と鉄の複合梁 テクノビーム】
木の梁と比べると「たわみ」が少なく、梁の「たわみ」からくる骨組み全体のゆがみがおさえられます。さらに地震などの一時的にかかる大きな力に強いのも安心。
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- 【断熱等級】
外皮の断熱性能等を大幅に向上させ高効率な設備システムを導入する事で室内環境の質を維持しつつ、大幅な省エネルギーを実現した住宅
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- 【全棟耐震等級３】
安心して暮らせる住まいづくりには、「地震に強いこと」は欠かせない特長のひとつです。
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- (5号地)、価格3980万円、2LDK、土地面積172.29m2、建物面積81.15m2
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- 省エネ性能ラベル
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- JR香椎線「酒殿」駅 → 「長者原」駅へ。JR篠栗線「長者原」 → 「博多」駅までは、快速約10分
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- 車で約3分の九州自動車道「須恵スマート」ICも便利
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『アバンセヴィラ酒殿駅東5号地 完成見学会＆販売会』
2024年9月完成！糟屋郡須恵町植木にて完成見学会＆販売会を開催いたします。
ライフスタイルの変化にも対応できる大人気の平屋！
平屋が気になる方にはぜひ一度は見て欲しい家！
ただ眺めるだけでも心躍る、そんな空間をお届けいたします。
ご来場を社員一同心よりお待ちしております。
☆ 【Googleマップ検索】 『アバンセヴィラ酒殿駅東』
☆ 詳細はInstagram（＠fukuryoukensetsu）にて更新中
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設備仕様
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- 玄関スマートコントロールキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで、鍵の開け閉めが可能な、ポケットキーを採用！専用アプリでスマートフォンとの連動も可能です。
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- システムバス
浴室には、オートルーバー暖房換気乾燥機を採用！
暖房、乾燥、涼風、換気機能付でとっても便利です
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- キッチン
便利な食器洗い乾燥機付
浅型タイプ
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- 床材
へこみ傷の付きにくい床材。
ワックスがけが必要ないのも特徴の一つです！
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- エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かすエコキュート！
省エネ・節約はもちろん、快適機能も多く搭載
エコキュート専用アプリでかしこく便利、さらに安心！
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構造の特徴
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- 住宅設備機器保証サービス
住宅設備のメーカー保証期間を延長するサービス。
安心の１０年保証です！
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- シロアリ10年保証
施工後10年以内に蟻害が発生した場合、累計１，０００万円を限度に損害責任保証額の給付を保証いたします。
※ 適用には諸条件がございます。
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- アフターメンテナンス
定期点検は、3ヶ月・1年・2年・5年・10年の5回行っております。
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- オール電化
IH・エコキュート仕様！
オール電化で光熱費を削減！
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- 地盤品質保証
地盤品質証明書（補償適用期間20年）をお渡しいたします。
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- 全棟耐震等級３
【全棟耐震等級３】
安心して暮らせる住まいづくりには、「地震に強いこと」は欠かせない特長のひとつです。
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地図糟屋郡須惠町大字植木 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
イオンモール福岡店まで1100m イオンモール運営のショッピングセンター。食料品やファッション専門店、映画も楽しめるアミューズメントからなるエンタテイメントモールです。営業時間は10：00～21：00（各専門店は時間異なります）
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- スーパー
トライアル須恵店まで862m 生鮮食品やお惣菜、家電、キッチン用品など、生活に必要なものが揃う便利なスーパーです。レジカート有。営業時間 24時間（一部除く）
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- ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス酒殿店まで1020m 徒歩圏内にあるドラッグストアコスモス。食品や衣料品、化粧品やお酒などの取り扱い有。営業時間 10：00～21：00
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- ドラッグストア
ドラッグストアモリ須恵店まで1065m 徒歩圏内にあるドラッグストアモリ。衣料品・化粧品・雑貨・食品・お酒取扱い有。処方箋の受付もできます。 営業時間 9：00～24：00（調剤営業時間9：30～18：30 日・祝休み）
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- その他環境写真
コメダ珈琲店福岡粕屋店まで1129m 営業時間 7：00～23：00 休日 無休 Free Wi-Fi・電源有り 駐車場有（身体障がい者専用駐車場有） トイレおむつ台有り テイクアウトメニュー有り ※LINE順番待ちがご利用いただけます。
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- 小学校
須恵町立須恵第二小学校まで1201m 教育目標は、『ふるさと須恵を愛し、夢をもって主体的に取り組む子供の育成』です。学校の周りには、まだ、田園地帯が残っており、鎮守の森も近く、生活科の学習や遊び場には恵まれています。
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- 中学校
須恵町立須恵東中学校まで2341m 教育目標は、『主体的に課題をみつけ自分の意志で行動し「自主」 粘り強く学んで新しい価値を見出し「創造」 他者と協力しながらよりよい社会をつくる「友愛」生徒の育成』です。
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- 駅
JR香椎線『酒殿』駅まで960m 整備が進み、道路も広くより快適に利用できる『酒殿』駅。駅ロータリー内に『JR酒殿駅前』停留所があり、ふれあいバス（粕屋町福祉巡回バス）の路線が発着します。
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- コンビニ
ミニストップ須恵植木店まで307m 徒歩圏内にある24時間営業の便利なコンビニ。駐車場も広く、車での利用にも便利です。
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案内図
- JR香椎線「酒殿」駅 → 「長者原」駅へ。JR篠栗線「長者原」 → 「博多」駅までは、快速約10分
交通アクセス図
- 車で約3分の九州自動車道「須恵スマート」ICも便利
路線図
- JR香椎線『酒殿駅』
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『アバンセヴィラ酒殿駅東5号地 完成見学会＆販売会』
2024年9月完成！糟屋郡須恵町植木にて完成見学会＆販売会を開催いたします。
ライフスタイルの変化にも対応できる大人気の平屋！
平屋が気になる方にはぜひ一度は見て欲しい家！
ただ眺めるだけでも心躍る、そんな空間をお届けいたします。
ご来場を社員一同心よりお待ちしております。
☆ 【Googleマップ検索】 『アバンセヴィラ酒殿駅東』
☆ 詳細はInstagram（＠fukuryoukensetsu）にて更新中
その他周辺環境
- ■【スーパー】イオンモール福岡店（約1100m・徒歩14分）
- ■【スーパー】トライアル須恵店（約862m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス酒殿店（約1020m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ須恵店（約1065m・徒歩14分）
- ■【その他環境】コメダ珈琲店福岡粕屋店（約1129m・徒歩15分）
- ■【小学校】須恵町立須恵第二小学校（約1201m・徒歩16分）
- ■【中学校】須恵町立須恵東中学校（約2341m・徒歩30分）
- ■【駅】JR香椎線『酒殿』駅（約960m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ミニストップ須恵植木店（約307m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン須恵旅石店（約1137m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】須恵町立れいんぼー保育園（約666m・徒歩9分）
- ■【公園】駕与丁公園（約2719m・徒歩34分）
区画図
- 区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 5号地
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 81.15m2
- 土地面積
- 172.29m2
- 価格
- 3980万円
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アバンセヴィラ酒殿駅東５号地 販売概要
| 物件名 | アバンセヴィラ酒殿駅東５号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 172.29m2（52.11坪） | 建物面積 | 81.15m2（24.54坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県糟屋郡須惠町大字植木 | ||
| 交通 | ＪＲ香椎線「須恵」歩9分～10分 ＪＲ香椎線「酒殿」歩11分～12分 西鉄バス「乙植木」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年9月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造平屋建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ本00102号 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、日影制限有、廃棄物の処理及び清掃に関する法律 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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