住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円

住所	東京都西東京市住吉町１
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩18分、西武新宿線「西武柳沢」歩20分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス3分谷戸小学校歩6分
価格	6180万円～6280万円

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: 東京ゼロエミ対象の長期優良住宅・耐震等級3

物件名	住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円
価格	6180万円～6280万円
間取り	4LDK
土地面積	111.37m²～115.9m²
建物面積	89.57m²～91.73m²
住所	東京都西東京市住吉町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（1号棟）開放感を演出する折上天井や床暖房（LD部分）を配した空間で家族団らんを楽しめます
（1号棟）食事の後片付けがスムーズになる食洗機付きの対面キッチン
(1号棟)、価格6180万円、4LDK、土地面積115.9m²、建物面積91.73m²

制震ダンパー搭載につき耐震性向上！BELS省エネルギー性能表示制度付住宅
（2号棟）家族の会話が生まれるリビングイン階段を設けたLDK
（1号棟）外の天気を気にする事無くお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き

（2号棟）対面タイプのキッチンならお料理中でも家族を見守れます
（1号棟）スクエアの畳で洋風仕様、多目的に利用出来る和室です
（1号棟）玄関収納の棚に季節のお花やお気に入りの小物を飾って楽しむのもいいですね

（1号棟）淡いグリーンで柔らかな雰囲気の洗面室、三面鏡付きの洗面台を備えています
（1号棟）お部屋をより開放的に感じるロフト、収納として空間を無駄なく利用できるのも嬉しいポイント
（1号棟）手すり付きで安心して利用出来るトイレは温水洗浄機能付き

谷戸幼稚園まで382m
(2号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積111.37m²、建物面積89.57m²

（1号棟　外観）車の駐車がしやすいオープン外構
（2号棟）半身浴出来るタイプの浴槽を備えたバスルームで一日の疲れを癒せます
（1号棟）全居室が南側向き、どのお部屋でもあたたかくお過ごしいただけます

（2号棟）大型のレジャー用品やベビーカー等を置ける土間収納が便利
（2号棟）ロフトには普段使わない季節のアイテムや思い出の品物等も大切にしまっておけますね

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

■住宅ローン無料相談会毎日開催中■
弊社営業スタッフ全員が住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザーの有資格者です。
提携銀行によりバックアップ体制も充実しておりますので「自己資金が少ない」「勤続年数が短い」などとあきらめる前に是非ご相談下さい。
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建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

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地図西東京市住吉町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】谷戸幼稚園（約382m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】和泉保育園（約385m・徒歩5分）
■【小学校】西東京市立谷戸第二小学校（約463m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京谷戸町店（約468m・徒歩6分）
■【中学校】西東京市立田無第二中学校（約522m・徒歩7分）
■【郵便局】保谷住吉郵便局（約559m・徒歩7分）
■【図書館】西東京市谷戸図書館（約569m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京泉町店（約603m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ保谷住吉店（約662m・徒歩9分）
■【郵便局】田無緑町郵便局（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ひばりが丘店（約779m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー西東京住吉町店（約810m・徒歩11分）
■【病院】医療法人財団緑秀会田無病院（約831m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】フレスポひばりが丘（約1010m・徒歩13分）
■【公園】西東京いこいの森公園（約1106m・徒歩14分）
■【スーパー】オーケーひばりが丘店（約1017m・徒歩13分）
■【スーパー】コープひばりが丘店（約1256m・徒歩16分）
■【役所】西東京市役所保谷庁舎（約1392m・徒歩18分）

住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円販売概要

物件名	住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円
価格	6180万円～6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	111.37m²～115.9m²	建物面積	89.57m²～91.73m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市住吉町１周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩18分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩20分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス3分谷戸小学校歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担　（1号棟）31.70m²、（2号棟）31.35m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：藤丸　祐紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)マイタウン西武【TEL】0120-612622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022059号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウン西武(株)マイタウン西武のその他の物件情報を見る埼玉県新座市栗原5-6-24 埼玉県知事（3）第022059号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市周辺エリアの物件

: グラファーレLUXZE 保谷 -新たな街を創る全２１家族のFAMILYステージ-■モデルハウス堂々完成■当日ご見学できます♪; 【住所】東京都西東京市北町５; 【価格】4670万円～6390万円

: 西東京市芝久保町4丁目; 【住所】東京都西東京市芝久保町４; 【価格】4480万円

: 西東京市北町2丁目; 【住所】東京都西東京市北町２; 【価格】7300万円

: 【レーベンプラッツ保谷STATION GRAN】; 【住所】東京都西東京市下保谷４; 【価格】6990万円

西武池袋線の物件

: 中野区上鷺宮5丁目　新築分譲住宅全3棟; 【住所】東京都中野区上鷺宮５; 【価格】8780万円

: アールギャラリー西東京市栄町の家; 【住所】東京都西東京市栄町２; 【価格】6280万円～6380万円

: 練馬区石神井台３丁目新築戸建2棟; 【住所】東京都練馬区石神井台３; 【価格】7390万円

: ♪当社グループ物件♪都心へのアクセス良好で2線路利用可能！; 【住所】東京都練馬区豊玉中１; 【価格】7180万円～7680万円

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細