西東京市北町2丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西東京市北町2丁目

住所	東京都西東京市北町２
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分、西武池袋線「保谷」歩21分、西武池袋線「東久留米」歩36分
価格	7300万円

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【本日、ご案内可能です】

☆敷地面積広々約55.96坪！
☆LDK22帖！2階主寝室10帖！家族を包む、ゆとりの住空間♪
☆南北両面接道のため、日当たり・通風良好♪

: ☆現地外観写真☆
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩19分！敷地面積約55坪の広い土地に限定1棟、新築分所住宅が誕生します!

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格7300万円、3LDK、土地面積184.98m²、建物面積110.13m²
【区画図】
周辺は緑豊かな住宅街。平坦な立地なので、自転車での移動もスムーズです。
☆現地外観写真☆
LDK22帖！リビング内収納付き♪家族共有の間も広々、すっきりお使いいただけます！キッチンは人気の対面式のため、コミュニケ―ションを取りながらお料理が作れます♪

☆現地外観写真☆
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
☆前面道路含む現地写真☆
豊富な物件情報からお客様に最適な物件探しをサポート！住宅ローンのご相談もお任せください！！
☆前面道路含む現地写真☆
前面道路は幅員約4ｍ。行きどまりのため、住民以外の車の出入りが少なく、落ち着いて駐車ができます。

窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
ライフ新座店まで1000m (自転車で約4分)■9：30～24：00（曜日により変更あり）ファストフード、クリーニング、ATMも備えています。※駐車場有り

肉のハナマサひばりヶ丘店まで1300m (自転車で約6分)■9：00～24：00　※駐車場あり
ウェルパーク新座野寺店まで550m (徒歩7分)■9：30～23：00　医薬品、化粧品、食品など取り扱っています※駐車場有り
コメリハード＆グリーン保谷北町店まで500m (徒歩7分)■9：00～19：30。　DIY用品から家具・園芸・ペット用品・日用品・文具等、ふだんの暮らしに役立つ商品を多数品揃えています。

西東京市立栄小学校まで950m (徒歩12分)
西東京市立青嵐中学校まで40m (徒歩1分)
つくし幼稚園まで450m (徒歩6分)

保谷厚生病院まで1000m (車で約3分)■内科、外科、脳神経外科を始めとする約12科の病院です。24時間急患受付体制です。　
西東京市立ひばりが丘北わんぱく公園まで850m (徒歩11分)■フィールドアスレチック、ターザンロープなどの遊具が充実。広場ではボール遊びも楽しめます。

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

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設備仕様

【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。

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地図西東京市北町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
西東京市立栄小学校まで950m (徒歩12分)
中学校
西東京市立青嵐中学校まで40m (徒歩1分)
幼稚園・保育園
つくし幼稚園まで450m (徒歩6分)

スーパー
ライフ新座店まで1000m (自転車で約4分)■9：30～24：00（曜日により変更あり）ファストフード、クリーニング、ATMも備えています。※駐車場有り　
スーパー
肉のハナマサひばりヶ丘店まで1300m (自転車で約6分)■9：00～24：00　※駐車場あり
ドラッグストア
ウェルパーク新座野寺店まで550m (徒歩7分)■9：30～23：00　医薬品、化粧品、食品など取り扱っています※駐車場有り

ホームセンター
コメリハード＆グリーン保谷北町店まで500m (徒歩7分)■9：00～19：30。　DIY用品から家具・園芸・ペット用品・日用品・文具等、ふだんの暮らしに役立つ商品を多数品揃えています。　
病院
保谷厚生病院まで1000m (車で約3分)■内科、外科、脳神経外科を始めとする約12科の病院です。24時間急患受付体制です。　
公園
西東京市立ひばりが丘北わんぱく公園まで850m (徒歩11分)■フィールドアスレチック、ターザンロープなどの遊具が充実。広場ではボール遊びも楽しめます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】西東京市立栄小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】西東京市立青嵐中学校（約40m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】つくし幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】こまどり保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】片山幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】Emioひばりヶ丘（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ライフ新座店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京北町3丁目店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン西東京下保谷二丁目店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク新座野寺店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン保谷北町店（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】下保谷二郵便局（約500m・徒歩7分）
■【銀行】飯能信用金庫西東京支店（約850m・徒歩11分）
■【銀行】青梅信用金庫新座支店（約1400m・徒歩18分）
■【病院】保谷厚生病院（約1000m・徒歩13分）
■【病院】田中クリニック(小児科も有り)（約1200m・徒歩15分）
■【公園】西東京市立ひばりが丘北わんぱく公園（約850m・徒歩11分）
■【駅】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅（約1700m・徒歩22分）

区画図

: 【区画図】
周辺は緑豊かな住宅街。平坦な立地なので、自転車での移動もスムーズです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  184.98m²
  
  価格
  
  7300万円

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西東京市北町2丁目販売概要

物件名	西東京市北町2丁目
価格	7300万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	184.98m²	建物面積	110.13m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】
住所	東京都西東京市北町２周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分乗り換え案内西武池袋線「保谷」歩21分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側　4.0ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：荒井　のり子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建02605号
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所【TEL】0120-958831お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市周辺エリアの物件

: グラファーレLUXZE 保谷 -新たな街を創る全２１家族のFAMILYステージ-■モデルハウス堂々完成■当日ご見学できます♪; 【住所】東京都西東京市北町５; 【価格】4670万円～6390万円

: 西東京市芝久保町4丁目; 【住所】東京都西東京市芝久保町４; 【価格】4480万円

: 【レーベンプラッツ保谷STATION GRAN】; 【住所】東京都西東京市下保谷４; 【価格】6990万円

: ポラスの分譲住宅マインドスクェア花小金井アイムス1期2次; 【住所】東京都西東京市芝久保町３; 【価格】6990万円・7390万円

西武池袋線の物件

: 西東京市下保谷3丁目; 【住所】東京都西東京市下保谷３; 【価格】6890万円～7090万円

: ミラスモシリーズ西東京市富士町206②; 【住所】東京都西東京市富士町２; 【価格】4580万円

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　練馬区大泉学園町22-4期; 【住所】東京都練馬区大泉学園町８; 【価格】4680万円～5080万円

: 練馬区大泉学園町7丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区大泉学園町７; 【価格】4980万円・5180万円

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,518円/月	203,448円/月	241,175円/月	297,795円/月	392,200円/月	581,069円/月
5万円	167,432円/月	194,473円/月	232,308円/月	289,036円/月	383,548円/月	572,524円/月
10万円	158,347円/月	185,497円/月	223,442円/月	280,277円/月	374,897円/月	563,979円/月
15万円	149,261円/月	176,521円/月	214,575円/月	271,519円/月	366,245円/月	555,433円/月
20万円	140,176円/月	167,546円/月	205,708円/月	262,760円/月	357,594円/月	546,888円/月
25万円	131,090円/月	158,570円/月	196,841円/月	254,001円/月	348,942円/月	538,343円/月
30万円	122,005円/月	149,594円/月	187,975円/月	245,242円/月	340,291円/月	529,798円/月
支払利息合計	6,159,330円～	5,260,000円～	4,368,200円～	3,483,040円～	2,605,330円～	1,734,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西東京市北町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細