元能見町（北岡崎駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

元能見町（北岡崎駅） 3390万円

住所	愛知県岡崎市元能見町
交通	愛知環状鉄道「北岡崎」歩14分、愛知環状鉄道「中岡崎」歩27分、愛知環状鉄道「大門」歩29分
価格	3390万円

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: ＊1号棟＊
間口は約8メートルで角地なので駐車もしやすいです。
並列駐車2台可能となります。お気軽にお問合せください。

物件名	元能見町（北岡崎駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	3LDK
土地面積	134.82m²40.78坪
建物面積	93.97m²28.42坪
住所	愛知県岡崎市元能見町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

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(1号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積134.82m²、建物面積93.97m²
前面道路幅員約4.5メートル。対向車が来てもすれ違える十分な広さがあります。しっかりと整備されている道路のため安全です。
西側の前面道路は道幅約2.4メートルです。大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。

車種にもよりますが駐車並列2台可能です！
大きいシューズボックスには家族全員の靴がしっかりと収納できそうですね。身支度の最終チェックができる全身鏡も嬉しいポイントです！
＊玄関横収納＊
玄関横の収納があるのでゴルフバックやアウトドア用品もしまえてすっきりを保つことができます。

家事をしながらリビングの様子を見ることができるので、家族のコミュニケーションもしっかりと取れますね。
広々とした約19帖のLDKは明るい陽射しがたっぷり注がれ家族団欒の時間をゆっくりと過ごせそうです。
解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！食器洗浄機が後片付けをサポートしてくれます。

同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎
たくさんの収納引き出しと節水できる食器洗浄付き。
白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます。収納スペースもたくさんあるのですっきりを保つことができます。

一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落ですね。
落ち着いた雰囲気なので、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせそうですね。
＊1階トイレ＊
1・2階にトイレがございます。朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪２連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎
＊5.2帖洋室＊
フローリングなのでお掃除もラクラクです。シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！

＊6.7帖洋室＊
ウォークインクローゼットが嬉しい約6.7帖の洋室です。南向きでたくさんの光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
＊6.7帖ウォークインクローゼット＊
大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます！ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪
＊7帖洋室＊
南向きのバルコニーに面した約7帖の洋室。ウォークインクローゼットも備わっているので、最小限の家具でお部屋を広く使うことができます。

南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪
アオキスーパー伊賀店まで900m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
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【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がございますので
お早めにご連絡いただけますとご案内がスムーズです！

◇電話でのご予約・お問合せ
フリーダイヤル：0120-013-688
◇メールでのご予約・お問合せ
メールアドレス：ｋ-info@alphas.biz

【ご案内方法】
弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。

【キッズスペースございます！】
お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、
DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。

【コロナ対策実施中】
全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。
ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です！ご相談ください！

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地図岡崎市元能見町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ岡崎店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋岡崎井田店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】岡崎シビコ（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】コープあいち岡崎北（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】アオキスーパー伊賀店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】Felna井田西店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン岡崎伊賀町店（約70m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎錦町店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン岡崎伊賀店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局稲熊店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア岡崎康生店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオンナガサカデンキ（約950m・徒歩12分）
■【高校・高専】愛知県立岡崎西高校（約1000m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立人間環境大学附属岡崎高校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】岡崎市立城北中学校（約950m・徒歩12分）
■【小学校】岡崎市立広幡小学校（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市立広幡こども園（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】元能見保育園（約600m・徒歩8分）
■【病院】医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人十全会三嶋内科病院（約1300m・徒歩17分）
■【病院】岡崎メイツ腎・睡眠クリニック（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】岡崎能見郵便局（約820m・徒歩11分）
■【図書館】岡崎市立中央図書館（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】豊田信用金庫岡崎支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】JAあいち三河竜城支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】三十三銀行岡崎支店（約650m・徒歩9分）
■【公園】井田公園（約1200m・徒歩15分）
■【公園】日名公園（約1200m・徒歩15分）
■【公園】籠田公園（約1500m・徒歩19分）

元能見町（北岡崎駅） 3390万円販売概要

物件名	元能見町（北岡崎駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	134.82m²40.78坪	建物面積	93.97m²28.42坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市元能見町周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「北岡崎」歩14分乗り換え案内愛知環状鉄道「中岡崎」歩27分乗り換え案内愛知環状鉄道「大門」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（カラーベスト）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。

問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎北アルファス(株) 【TEL】0120-013688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010568号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岡崎北アルファス(株)ハウスドゥ岡崎北アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市小呂町字2-4-1 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市周辺エリアの物件

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愛知環状鉄道の物件

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: 日名中町ガーデンⅡ：ミキホーム; 【住所】愛知県岡崎市日名中町; 【価格】1690万円・1790万円

: 【AVANTIA～アバンティア～】岡崎市稲熊町; 【住所】愛知県岡崎市稲熊町字石神; 【価格】4160万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

元能見町（北岡崎駅） 3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細