レジリエンスパーク岡崎市伊賀町【建築条件付土地】物件詳細

レジリエンスパーク岡崎市伊賀町建築条件付土地

住所	愛知県岡崎市伊賀町字５
交通	愛知環状鉄道「北岡崎」歩17分、名鉄バス「石神橋」歩7分～8分、名鉄名古屋本線「東岡崎」歩35分～36分
価格	2330万円～2590万円（土地価格のみ）

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学校やクリニックが近く子育てに安心■徒歩10 分圏内に商業施設多数■愛宕小学校まで徒歩約４分■愛教大付属小学校まで徒歩約13 分■アオキスーパー伊賀店まで徒歩約５分

: ●B・D区画販売中
●C区画にモデルハウス建築中
現地（2024年4月）撮影

物件名	レジリエンスパーク岡崎市伊賀町
価格	2330万円～2590万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	151.28m²～163.84m²（45.76坪～49.56坪）
住所	愛知県岡崎市伊賀町字５

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内

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●B区画163.84m²（49.56坪）
現地（2024年4月）撮影
●D区画151.28m²（45.76坪）
現地（2024年4
月）撮影
西側道路（約6ｍ）
現地（2023年12月）撮影

全4区画。販売:B区画・D区画。
【B区画】建物プラン例
・建物本体価格1813.9万円（税込）
・総施工面積104.86m²（31.72坪）
【B区画】建物プラン例
・建物本体価格1813.9万円（税込）
・総施工面積104.86m²（31.72坪）

【D区画】建物プラン例
・建物本体価格2113万円（税込）
・総施工面積15.09m²（34.87坪）
【D区画】建物プラン例
・建物本体価格2113万円（税込）
・総施工面積15.09m²（34.87坪）
【名鉄バス「石神橋」停】約490ｍ　徒歩約7分
・東岡崎駅まで約9分（約2.1ｋｍ）
・北岡崎駅まで約5分（約1.1ｋｍ）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～16:00
【建築中モデルハウスの構造見学会】と
【NEWリリース高性能デザイン規格住宅の説明会】を開催
地震・災害に強い「テクノストラクチャー工法」の【強さのヒミツ】をご覧いただけます！
また、「テクノストラクチャー工法」からコストパフォーマンスとデザインを兼ね備えた
規格型住宅の発表説明会も開催いたします。
お問い合わせは弊社フリーダイヤル：0120-070-401まで。

気になる区画がありましたら、お気軽にお問合せください。
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ＧＷお休み　5/1（水）～5/4（土）
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今後のライフプランでお悩みの方
◆FPによる無料相談を実施しております。（要予約）
お客様の生活に沿った返済計画をご提案いたします。
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建物のことがもっと知りたい方
◆随時、構造見学会や完成見学会を開催しております。
建築現場を実際に間近でご覧いただけます。（要予約）
最新情報は弊社ホームページ
【https://www.j-yoshikawa.com】をご覧ください。

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お客様の「マイホーム」のお話しをお聞かせください。
社員一同、全力でお手伝いさせていただきます！
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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地図岡崎市伊賀町字５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
愛宕小学校まで250m 徒歩約4分「
小学校
愛教大附属岡崎小学校まで1000m 徒歩約13分
中学校
葵中学校まで1200m 徒歩約15分

幼稚園・保育園
井田保育園まで1280m 徒歩約16分
スーパー
アオキスーパー伊賀店まで350m 徒歩約5分
ドラッグストア
ココカラファイン岡崎伊賀店まで340m 徒歩約5分

コンビニ
ファミリーマート岡崎伊賀店まで710m 徒歩約9分
病院
三嶋内科病院まで730m 徒歩約10分
公園
六供浄水記念公園まで500m 徒歩約7分

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】愛宕小学校（約250m・徒歩4分）
■【小学校】愛教大附属岡崎小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】葵中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】井田保育園（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】アオキスーパー伊賀店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン岡崎伊賀店（約340m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎伊賀店（約710m・徒歩9分）
■【病院】三嶋内科病院（約730m・徒歩10分）
■【公園】六供浄水記念公園（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】岡崎伊賀郵便局（約620m・徒歩8分）
■【銀行】岡崎信用金庫　稲熊支店（約1310m・徒歩17分）
■【その他環境】名鉄バス「石神橋」停（約490m・徒歩7分）

区画図

: 全4区画。販売:B区画・D区画。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  163.84m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  D区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  151.28m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2330万円

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レジリエンスパーク岡崎市伊賀町【建築条件付土地】販売概要

物件名	レジリエンスパーク岡崎市伊賀町
価格	2330万円～2590万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	151.28m²～163.84m²（45.76坪～49.56坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市伊賀町字５周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「北岡崎」歩17分乗り換え案内名鉄バス「石神橋」歩7分～8分名鉄名古屋本線「東岡崎」歩35分～36分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率164％	特記事項	担当者：原嶋　淳、設備：中部電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、開発許可番号：5岡崎市指令建次第051014-51号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、隅切り有、水防法、都市再生特措法、宅地造成及び特定盛土等規制法

問い合わせ先	(株)吉川住建【TEL】0120-070401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)吉川住建(株)吉川住建のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市青木町3-5 愛知県知事（6）第018403号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レジリエンスパーク岡崎市伊賀町 【建築条件付土地】 物件詳細