【屋上庭園付き】丸山町Ⅲの家【クレストンホーム】【建築条件付土地】物件詳細

【屋上庭園付き】丸山町Ⅲの家【クレストンホーム】建築条件付土地

住所	愛知県岡崎市丸山町字経ケ峯
交通	名鉄名古屋本線「美合」歩25分、名鉄名古屋本線「男川」歩30分、名鉄バス「丸山」歩4分
価格	2280万円（土地価格のみ）

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【建築条件付き土地】
//GWキャンペーン開催//
5月末までのご契約に限り、50万円分のオプション工事をプレゼント！
詳しくはお問い合わせください！

: 道路整備も完了
綺麗な街並みができるのがたのしみですね

物件名	【屋上庭園付き】丸山町Ⅲの家【クレストンホーム】
価格	2280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	6区画
土地面積	175.84m²（登記）
住所	愛知県岡崎市丸山町字経ケ峯

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 都市ガス

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街並みイメージパース
外観イメージ/南向きで陽当たり良好！
建物プラン例　C棟　土地価格2280万円
間取り図/（C区画）2280万円　参考間取り、4LDK、土地面積175.83m²、建物面積116.36m²

自由設計プランと建売住宅プランをご用意。
全区画50坪以上の広さの土地で家族団らん新しい生活をスタートしてみませんか？
是非現地で広さを確認してみてください。
玄関イメージ/日常的に使う履物はトールタイプのシューズボックスが便利です。
奥に空間があることで広く感じる効果もあります。
靴のまま入れるSCLはベビーカーや傘の収納場所にピッタリです。
リビングイメージ/TVの裏側の壁には消臭消失機能のあるエコカラットを♪
広々とした明るいリビングはとても居心地のいい空間です！

キッチンイメージ/食洗器内蔵型のカウンターキッチン。足元まで引出し式の収納を採用し、こまごまとしたアイテムも整然と並べられます！
LDKイメージ/21.7帖南向き陽当り良好！
綺麗な長方形のLDKは家具のレイアウトもしやすいです♪
居室イメージ/ハイドアタイプのクローゼットは無駄のないデザインで見た目に高級感があるだけでなく、機能面もしっかり。

洗面所イメージ/可動だな付きでタオルや洗剤の置場にも困らない設計。
洗面はお手入れしやすいフラットな作りで、三面鏡の中にはコンセントも設置。
電動歯ブラシなどを充電しながら収納できます。
屋上庭園イメージ/人目を気にせずに楽しむソト時間を屋上庭園で思いっきり楽しみませんか？
家族が過ごす第二のリビング。BBQやテントサウナ、ビニールプールなど季節の楽しみを自宅で。
C区画　自由設計区画として販売
BF区画　建売で販売

現地案内図/当日の案内も承ります！
お仕事帰りや30分だけなど、お気軽にご相談下さい。
他物件資料も多数用意しております。
保育園/男川保育園まで511ｍ。男川保育園通常は8時から16時まで。
延長は7時から19時。HPではイベントの際の子供たちの様子も知ることができます。
小学校/男川小学校まで850ｍ。全校生徒600名程度の小学校で開校 150 周年を迎えている歴史ある小学校になります。

中学校/美川中学校まで600ｍ。全校生徒550名程度の中学校です。
日本学校合奏コンテストでは金賞に選ばれるなど輝かしい成績を収めています。
イオンタウン岡崎美合まで2691m 様々なテナントの入ったショッピング施設、スターバックスや人気のベーカリーなども入っています。
デイリーヤマザキ岡崎岡町店まで826m 近くにあると便利なコンビニも徒歩圏内です

Felna美合店まで1581m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
火・水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします！

■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です

ＰＣにて参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明　（１５分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談　　（３０分～）
■会社の強み・施工などのご紹介　（３０分～）

～ご見学の際～

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。
　　　お子様を連れてのご見学も歓迎しております。

・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。
　　　経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

・当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。
　　　ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。

・現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。
　　　5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。

・メジャーをご持参いただければ、ご見学の際に採寸もしていただけます。
　　　家具の配置イメージなど、想像が膨らみますね。

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地図岡崎市丸山町字経ケ峯周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
男川小学校まで850m
中学校
岡崎市立美川中学校まで600m
幼稚園・保育園
男川保育園まで600m 男川保育園通常は8時から16時まで。延長は7時から19時。HPではイベントの際の子供たちの様子も知ることができます。

ショッピングセンター
イオンタウン岡崎美合まで2691m 様々なテナントの入ったショッピング施設、スターバックスや人気のベーカリーなども入っています。
コンビニ
デイリーヤマザキ岡崎岡町店まで826m 近くにあると便利なコンビニも徒歩圏内です
ショッピングセンター
Felna美合店まで1581m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】男川小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】岡崎市立美川中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】男川保育園（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン岡崎美合（約2691m・徒歩34分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ岡崎岡町店（約826m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】Felna美合店（約1581m・徒歩20分）

区画図

: C区画　自由設計区画として販売
BF区画　建売で販売

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  175.84m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2280万円

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【屋上庭園付き】丸山町Ⅲの家【クレストンホーム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【屋上庭園付き】丸山町Ⅲの家【クレストンホーム】
価格	2280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	175.84m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市丸山町字経ケ峯周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「美合」歩25分乗り換え案内名鉄名古屋本線「男川」歩30分乗り換え案内名鉄バス「丸山」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道　都市ガス　中部電力
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、風致地区

問い合わせ先	(株)クレストンホーム東名三好支店【TEL】0120-138130お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)クレストンホーム東名三好支店(株)クレストンホーム東名三好支店のその他の物件情報を見る愛知県みよし市三好町中島137-1 愛知県知事（7）第017534号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【屋上庭園付き】丸山町Ⅲの家【クレストンホーム】 【建築条件付土地】 物件詳細