クレアテラス岐阜本荘/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

クレアテラス岐阜本荘/予告広告 物件詳細

クレアテラス岐阜本荘/予告広告

住所 岐阜県岐阜市豊岡町
交通 岐阜バス「市民病院前」歩5分、ＪＲ東海道本線「岐阜」バス9分市民病院前歩5分、ＪＲ東海道本線「西岐阜」車2.1km
価格 販売価格未定
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【岐阜市内に初登場！】
中部電力グループの中電不動産「クレアテラス」シリーズが岐阜市に誕生します！
駐車場3台確保！岐阜市民病院、学校も近くて、子育てにやさしいエリア

クレアテラス岐阜本荘/予告広告
全４区画　
駐車場３台（区画・車種による）確保！
南側にはお庭をご用意しています！
販売スケジュール

5月下旬より販売開始
モデル棟の完成前でもお買い求め頂けるよう、販売開始時期を5月下旬としております。
全ての販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておらず販売戸数が未定の為、物件概要は全販売対象住戸のものを表示しています。
確定情報は本広告にてお知らせいたします。本広告は当物件のホームページで行う予定です。
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約のお申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
販売予定時期：2024年5月下旬

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 岐阜バス「市民病院前」まで歩いてすぐ
    小学校・中学校・保育園が徒歩10分圏内に！
  • 岐阜バス「市民病院前」停まで350m バス停までも徒歩5分。屋根のあるバス停なので雨の日も待ちやすい♪岐阜駅までバスで約9分
  • 岐阜市民病院まで460m 市民病院がすぐそこです！　緊急時も安心ですね
  • オーキッドパークまで2300m スーパーや家具、家電量販店等、何でもそろって便利なオーキッドパークが車で約4分！
  • 手前のセンサーに手をかざすだけで水を流すことが出来ます。自動でも手動でも切り替え可能で、使い勝手も自由自在♪　水栓自体もお掃除ラクラクです♪
  • 【結露しにくい】　【紫外線カット】
    結露の発生を軽減する樹脂フレームとLow-E複層ガラスにより、高い断熱性を発揮。夏涼しく、冬暖かい快適な空間に。
  • 美しさと丈夫さを備えた人口大理石アクリルストンのワークトップ、美コートシンクに新発想の「流れレール」に入ったゴミは押されて排水口に集まり、調理中からシンクをキレイに保ちます。キャビネットにはステンレスを採用。
  • 時短♪　節水♪　収納も出来る♪
    キッチン廻りも効率良く。家事もラクラクです。
  • 不在時でも荷物を受け取ることができます。
  • 本荘公園まで860m 四季を感じることの出来る本荘公園、遊具も充実です♪
  • 市立 本荘小学校まで630m 小学校が10分以内って、安心ですね♪
  • 市立 本荘中学校まで220m 中学校もすぐそこに　受験生は通学時間も短縮したい！
  • 私立 本荘保育園まで630m 本荘保育園もすぐそばです♪ 近くに保育園があるっって素敵ですよね♪
  • 私立 こばと幼稚園まで680m こばと幼稚園もすぐそばです♪　幼稚園・保育園が近い安心感
  • シャッターは電動式でらくらｋ開閉！　防犯面や災害面にも対応しています。
  • 14mmより厚い16mmの外壁材を壁全面に採用♪
    美しさを保つとともに、地震など外壁へ伝わる変形応力を緩和し、外壁材への損傷等を防ぎます
  • サビに強く耐久性に優れ、軽量な金属のメリットを活かし耐震性にも優れたガルバリウム鋼板を採用しています
  • 【暑くない・寒くないがうれしい♪】
    無数の細かな連続気泡で構成されたウレタンフォームを吹き付けることにより、断熱材内部への湿気の侵入を防ぎ、将来に渡って断熱効果を維持します。
  • 省令準耐火構造」の住宅です♪
    建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融機構が定める基準に適合しています。火災に強く、火災・地震保険料も大変お得です♪
  • 壁全体で力を受けとめ、地震や台風に強い住まいに。
    木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えない建材♪
    万が一の火災時にも安心です♪

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • ステンレスキャビネットキッチン【STEDIA】クリナップ
    ステンレスキャビネットキッチン【STEDIA】クリナップ
    美しさと丈夫さを備えた人口大理石アクリルストンのワークトップ、美コートシンクに新発想の「流れレール」に入ったゴミは押されて排水口に集まり、調理中からシンクをキレイに保ちます。キャビネットにはステンレスを採用。
  • タッチレス水栓
    タッチレス水栓
    手前のセンサーに手をかざすだけで水を流すことが出来ます。自動でも手動でも切り替え可能で、使い勝手も自由自在♪　水栓自体もお掃除ラクラクです♪
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    時短♪　節水♪　収納も出来る♪
    キッチン廻りも効率良く。家事もラクラクです。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    シャッターは電動式でらくらｋ開閉！　防犯面や災害面にも対応しています。
  • 高性能樹脂窓「APW330 防火窓」
    高性能樹脂窓「APW330 防火窓」
    【結露しにくい】　【紫外線カット】
    結露の発生を軽減する樹脂フレームとLow-E複層ガラスにより、高い断熱性を発揮。夏涼しく、冬暖かい快適な空間に。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時でも荷物を受け取ることができます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 外壁材16mm
    外壁材16mm
    14mmより厚い16mmの外壁材を壁全面に採用♪
    美しさを保つとともに、地震など外壁へ伝わる変形応力を緩和し、外壁材への損傷等を防ぎます
  • ガルバリウム鋼板の屋根
    ガルバリウム鋼板の屋根
    サビに強く耐久性に優れ、軽量な金属のメリットを活かし耐震性にも優れたガルバリウム鋼板を採用しています
  • 外壁下地体力面材「タイガーEXハイパー」
    外壁下地体力面材「タイガーEXハイパー」
    壁全体で力を受けとめ、地震や台風に強い住まいに。
    木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えない建材♪
    万が一の火災時にも安心です♪
  • 高断熱性能 ウレタンフォーム
    高断熱性能 ウレタンフォーム
    【暑くない・寒くないがうれしい♪】
    無数の細かな連続気泡で構成されたウレタンフォームを吹き付けることにより、断熱材内部への湿気の侵入を防ぎ、将来に渡って断熱効果を維持します。
  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    省令準耐火構造」の住宅です♪
    建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融機構が定める基準に適合しています。火災に強く、火災・地震保険料も大変お得です♪
  • 長期優良住宅　＆　耐震等級３
    長期優良住宅　＆　耐震等級３
    住宅ローンや税制面での優遇が受けられることはモチロン♪
    その言葉どおり、長期にわたって優良な住宅なんです♪
    地震に強いお家なので、安心してお住まいいただけます♪

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図岐阜市豊岡町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 駅
    駅
    岐阜バス「市民病院前」停まで350m バス停までも徒歩5分。屋根のあるバス停なので雨の日も待ちやすい♪岐阜駅までバスで約9分
  • 小学校
    小学校
    市立 本荘小学校まで630m 小学校が10分以内って、安心ですね♪
  • 中学校
    中学校
    市立 本荘中学校まで220m 中学校もすぐそこに　受験生は通学時間も短縮したい！
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立 本荘保育園まで630m 本荘保育園もすぐそばです♪ 近くに保育園があるっって素敵ですよね♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立 こばと幼稚園まで680m こばと幼稚園もすぐそばです♪　幼稚園・保育園が近い安心感
  • 公園
    公園
    本荘公園まで860m 四季を感じることの出来る本荘公園、遊具も充実です♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    オーキッドパークまで2300m スーパーや家具、家電量販店等、何でもそろって便利なオーキッドパークが車で約4分！
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマーケット バロー　都通店まで1270m スーパーも多いから、日によって選んでお買い物ができます♪
  • 病院
    病院
    岐阜市民病院まで460m 市民病院がすぐそこです！　緊急時も安心ですね

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
岐阜バス「市民病院前」まで歩いてすぐ
小学校・中学校・保育園が徒歩10分圏内に！
現地案内図

路線図

路線図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

カーナビご利用の方

岐阜市豊岡町28番

その他周辺環境

  • ■【駅】岐阜バス「市民病院前」停（約350m・徒歩5分）
  • ■【小学校】市立 本荘小学校（約630m・徒歩8分）
  • ■【中学校】市立 本荘中学校（約220m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】私立 本荘保育園（約630m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】私立 こばと幼稚園（約680m・徒歩9分）
  • ■【公園】本荘公園（約860m・徒歩11分）
  • ■【ショッピングセンター】オーキッドパーク（約2300m・徒歩29分）
  • ■【スーパー】スーパーマーケット バロー　都通店（約1270m・徒歩16分）
  • ■【病院】岐阜市民病院（約460m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】私立 木之本保育園（約1300m・徒歩17分）
  • ■【公園】雲雀ヶ丘公園（約260m・徒歩4分）
  • ■【公園】香蘭グリーンパーク（約2270m・徒歩29分）
  • ■【公園】セントラルパーク金公園（約2470m・徒歩31分）
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ岐阜梅園店（約210m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】ローソン岐阜鹿島町店（約700m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】V・drug敷島店（約1120m・徒歩14分）
  • ■【その他環境】ちいさなコーヒーやさん（約180m・徒歩3分）
  • ■【その他環境】めいらく苑 本店（約220m・徒歩3分）
  • ■【その他環境】ベジパレット（約330m・徒歩5分）
  • ■【銀行】十六銀行 本荘支店（約430m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】岐阜鹿島郵便局（約740m・徒歩10分）
  • ■【病院】いずみ皮膚科（約680m・徒歩9分）
  • ■【役所】岐阜市役所（約3200m・徒歩40分）
  • ■【図書館】みんなの森 岐阜メディアコスモス（約3310m・徒歩42分）
  • ■【ショッピングセンター】マーサ21（約4990m・徒歩63分）
  • ■【ショッピングセンター】カラフルタウン（約6610m・徒歩83分）
  • ■【駅】JR東海道本線「岐阜」駅（約3210m・徒歩41分）
  • ■【駅】JR東海道本線「西岐阜」駅（約2060m・徒歩26分）
  • ■【その他環境】岐阜環状線（約980m・徒歩13分）
  • ■【その他環境】名神高速道路「岐阜羽島」IC（約14500m・徒歩182分）

区画図

全４区画　
駐車場３台（区画・車種による）確保！
南側にはお庭をご用意しています！

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.58m2
      土地面積
      154.06m2
      価格
      未定
    • NO PHOTO
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.94m2
      土地面積
      153.69m2
      価格
      未定
    • NO PHOTO
    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.28m2
      土地面積
      153.3m2
      価格
      未定
    • NO PHOTO
    • タイプ
      D棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.39m2
      土地面積
      135.66m2
      価格
      未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

クレアテラス岐阜本荘/予告広告 販売概要

物件名 クレアテラス岐阜本荘/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.66m2～154.06m2（41.03坪～46.60坪）（登記） 建物面積 105.28m2～111.58m2（31.84坪～33.75坪）（登記）
販売スケジュール 5月下旬より販売開始
モデル棟の完成前でもお買い求め頂けるよう、販売開始時期を5月下旬としております。
全ての販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておらず販売戸数が未定の為、物件概要は全販売対象住戸のものを表示しています。
確定情報は本広告にてお知らせいたします。本広告は当物件のホームページで行う予定です。
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約のお申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
販売予定時期：2024年5月下旬
住所 岐阜県岐阜市豊岡町
交通 岐阜バス「市民病院前」歩5分 ＪＲ東海道本線「岐阜」バス9分市民病院前歩5分 ＪＲ東海道本線「西岐阜」車2.1km
販売戸数 未定 総戸数 4戸
完成時期 2024年11月予定 入居時期 2024年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て、屋根：ガルバリウム鋼板葺き、外壁：サイディング仕上げ 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：新東不動産販売 南部純二、設備：電気：中部電力ミライズ、上水道：公営上水道、下水道：公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-54812号他
その他制限事項 準防火地域、詳しくは担当者へご確認ください。
問い合わせ先
  • 中電不動産(株)
  • 【TEL】0120-243-744お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <事業主・売主>
    中電不動産(株)中電不動産(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄2-2-5
    国土交通大臣（9）第003942号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    <販売提携(代理)>
    (株)新東不動産販売(株)新東不動産販売のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内3-16-29
    愛知県知事（1）第025344号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月17日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

    最近見た物件一覧を見る

    物件写真
    千葉県君津市北子安５丁目 3610万円 3SLDK
    【住所】千葉県君津市北子安５丁目
    【価格】3610万円
    物件写真
    兵庫県加古川市野口町古大内 2480万円 4LDK
    【住所】兵庫県加古川市野口町古大内
    【価格】2480万円
    物件写真
    大阪府箕面市新稲５丁目 4690万円 3LDK
    【住所】大阪府箕面市新稲５丁目
    【価格】4690万円
    物件写真
    静岡県三島市文教町２丁目 4680万円 3LDK
    【住所】静岡県三島市文教町２丁目
    【価格】4680万円

    岐阜市周辺エリアの物件

    物件写真
    岐阜市鏡島精華第１　クレイドルガーデン
    【住所】岐阜県岐阜市鏡島精華３
    【価格】2590万円
    物件写真
    【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市北一色Ⅷ 【長期優良住宅】
    【住所】岐阜県岐阜市北一色３
    【価格】3495万円～3795万円
    物件写真
    【飯田グループ・アイディホームの家】岐阜県下西郷23-1期3棟
    【住所】岐阜県岐阜市下西郷３
    【価格】1830万円・2090万円
    物件写真
    【タマタウン西改田Ⅱ】全2棟/予告広告
    【住所】岐阜県岐阜市西改田夏梅
    【価格】販売価格未定
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国160位

    偏差値
    51.38

    項目別順位

    安心度
    県内17位
    全国633位
    利便度
    県内3位
    全国115位
    快適度
    県内4位
    全国254位
    富裕度
    県内2位
    全国103位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国108位

    偏差値
    54.15

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		81施設県内1位全国78位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,111人県内1位全国82位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国37位
    一般診療所数405施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
    1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
    介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
    介護保険料6,700円県内21位全国757位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    岐阜市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    ＪＲ東海道本線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    岐阜市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ