ブラビス柏・増尾新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ブラビス柏・増尾

住所	千葉県柏市増尾３
交通	東武野田線「増尾」歩10分、東武野田線「新柏」歩19分、ＪＲ常磐線「南柏」歩37分
価格	4180万円～4980万円

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【増尾駅徒歩10分×柏駅まで2駅6分】快適な暮らしを実現◎

: ◇分譲地へのアプローチは通り抜けできないクルドサックになっているため、不特定多数の車や人が通らず安心して暮らせます◎　※現地撮影

物件名	ブラビス柏・増尾
価格	4180万円～4980万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	111.87m²～122.05m²
建物面積	93.57m²～107.45m²
住所	千葉県柏市増尾３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◇東武アーバンパークライン「増尾」駅まで徒歩10分
◇ZEH基準適合住宅×免震構造
※完成予想図
◇陽光がたっぷりと降り注ぐ18.3帖のLDKでリラックス♪
※現地撮影
◇フレスコの家は免震構造くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。※現地撮影

◇LDK20.9帖の広々リビングです♪
※現地撮影
(7号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積105.16m²
(6号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積102.47m²

北西側：公道5.0m、南西側16.0m公道
(4号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積120.05m²、建物面積99.16m²
(5号棟)、価格4180万円、2LDK+S、土地面積111.87m²、建物面積93.57m²

災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。
断熱性能等級５　一次エネルギー消費等級６相当。地球温暖化対策に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます

調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に最適です。
※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
◇「カラリ床」搭載！タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入れます。※現地撮影

◇キッチンと洗面所が繋がっているので、料理や洗濯といった日々の家事がスムーズに行えます◎
※現地撮影
◇玄関からLDKを介さずに洗面室に向かえる動線を採用。外遊びが大好きなお子様がいるご家族にもおすすめのプラン。着替えやタオルを収納できる棚もあり、ここで手洗い、着替えを完結できます。
※現地撮影
◇WIC付きの主寝室です◎(7号棟)
※イメージ

◇洗面室にはリネン庫があるのでタオルなどすぐ取り出せて便利です♪
※現地撮影
◇WIC付きの7.2帖の主寝室
※現地撮影

イベント情報

【ブラビス柏・増尾】販売開始！
免震構造・炭の家説明会開催中！

平日もご見学受付中！

時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～　要予約
開催場所：フレスコ柏支店

ご来場予約お待ちしております。
【04-7190-1401】

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設備仕様

省エネ性能ラベル
※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン
表面がつるつるのホーローパネルは、油汚れも水吹きでササっと簡単。
レンジフードもスタイリッシュなスリム型/汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用/水栓は浄水器内蔵ハンドシャワー水栓/シンクは業界トップレベルの静音使用です。※イメージ
浴室
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。節約にもなる保温性の高い魔法びん浴槽。高品質のTOTOのサザナシリーズ。
※イメージ

洗面化粧台　
鏡の裏、洗面台下にたくさん収納でき、すっきりと片付きます◎朝の支度が楽しくなります♪
※イメージ
電動シャッター【サッシー体型】
防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
※イメージ
トイレ
少ない水で、効率よくしっかりきれい、トルネード洗浄。凹凸が少なくお手入れが簡単。汚れが付きにくいセフィオンテクト加工でキレイが長持ち。
※イメージ

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構造の特徴

ZEH基準住宅
断熱性能等級５　一次エネルギー消費等級６相当。地球温暖化対策に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます
UFO-E(免震システム)
UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。
停電時電源供給システム
災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。

炭八(消臭効果、調湿力)
調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に最適です。

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地図柏市増尾３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東武アーバンパークライン「増尾」駅まで800m
スーパー
ヨークフーズ　新柏店まで1030m
コンビニ
ローソン　柏増尾店まで380m

ドラッグストア
クリエイトS・D　柏増尾店まで880m
小学校
柏市立土小学校まで430m
中学校
柏市立土中学校まで580m

幼稚園・保育園
ヴィヴァン保育園まで830m
病院
ますお整形外科・内科まで880m
公園
平根公園まで190m

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案内図

: ◇東武アーバンパークライン「増尾」駅徒歩10分
◇「柏」駅まで2駅6分

路線図

: ◇東武アーバンパークライン「増尾」駅徒歩10分
◇「柏」駅まで2駅6分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東武アーバンパークライン「増尾」駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークフーズ　新柏店（約1030m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン　柏増尾店（約380m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D　柏増尾店（約880m・徒歩11分）
■【小学校】柏市立土小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】柏市立土中学校（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ヴィヴァン保育園（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ますお幼稚園（約680m・徒歩9分）
■【病院】ますお整形外科・内科（約880m・徒歩11分）
■【公園】平根公園（約190m・徒歩3分）

区画図

: 北西側：公道5.0m、南西側16.0m公道

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  107.45m²
  
  土地面積
  
  120.04m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  122.05m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  122.04m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  122.04m²
  
  価格
  
  4980万円

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  120.05m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.47m²
  
  土地面積
  
  120.05m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  111.87m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.16m²
  
  土地面積
  
  120.05m²
  
  価格
  
  4880万円

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ブラビス柏・増尾販売概要

物件名	ブラビス柏・増尾
価格	4180万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【売主につき仲介手数料無料】
土地面積	111.87m²～122.05m²	建物面積	93.57m²～107.45m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市増尾３周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「増尾」歩10分乗り換え案内東武野田線「新柏」歩19分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南柏」歩37分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年3月上旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：宮本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建04380号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、放射性物質汚染対処特措法

問い合わせ先	(株)フレスコ柏支店【TEL】047-190-1401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市塚崎1311-4 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国157位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内22位
全国591位

利便度: 県内14位
全国378位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内10位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国76位

偏差値: 55.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	県内4位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	10,076人	県内3位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国88位
一般診療所数	263施設	県内5位	全国82位
1万人当たり病床数	120.9床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	28.2人	県内6位	全国165位
介護保険施設定員数	2,304人	県内5位	全国71位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内21位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブラビス柏・増尾 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細