MIRASUMO 川口市川口512② 物件詳細

MIRASUMO 川口市川口512②

住所	埼玉県川口市川口５
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩12分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分、埼玉高速鉄道「川口元郷」バス7分川口駅東口歩17分
価格	4980万円～5480万円

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《地盤20年保証×ルーフバルコニー×飯仲小学校歩2分》
《2階リビング＋浴室乾燥機＋録画機能付インターホン》
■コモディイイダ歩4分
■川口駅歩12分

: 【Living dining】キッチン側にも窓を設けているため採光だけでなく、風通しの良い設計となっています。（1号棟）

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【Appearance】ご見学可能です！川口駅徒歩12分！都内へのアクセスの良い立地。完成済みのため当日のご見学も可能です！
【Room】3階6.8帖の洋室は主寝室に適した広さとなっています。（1号棟）
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

【Balcony】1号棟にはルーフバルコニーが。洗濯物を干すのも良し、趣味のスペースとして使うのも良し。（1号棟）
【Living 】窓の多いリビングスペース。2面採光のため陽当りの良い空間です。（1号棟）
【前面道路】整備された車を駐車しやすい9m公道

【Dining】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。（1号棟）
【Kitchen】収納力のあるシステムキッチンを採用（1号棟）
水回りが2階に集中しているため、生活のしやすい間取りとなっております。（1号棟）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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設備仕様

オートバスコントロールパネル
＜追い焚き機能付スイッチ＞スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
浴室乾燥暖房機
＜浴室暖房乾燥機＞雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
3口コンロ
【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、

洗浄機能付きトイレ
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
レンジフード
レンジフード

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構造の特徴

構造-構造・工法・仕様
構造-構造・工法・仕様

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地図川口市川口５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
京浜東北線「川口」駅まで960m 1910年開業。埼玉県内のＪＲ駅では大宮駅、浦和駅に次いで利用客の多い駅です。都心も浦和も近く、通勤、通学に重宝します。
小学校
川口市立飯仲小学校まで160m
中学校
川口市立西中学校まで1000m 文武両道。その伝統をしっかりと引き継ぎ、勉強と部活動の両立を心がけ、学ぶモチベーションを、常に高く持ち、逞しく生きる生徒を育てる。その心が咲くように、教職員が一心になって、バックアップしていきます。

スーパー
コモディイイダ仲町店まで310m お客さま目線で発想する。私たちは東京、埼玉、千葉、茨城の一都三県に82店舗が展開する食品パーマーケット企業です。常に消費者サイドにたっていつもの商品をよりリーズナブルにという展開を試みてきました。
コンビニ
ローソン川口六丁目店まで290m 新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。
病院
済生会川口総合病院まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京浜東北線「川口」駅（約960m・徒歩12分）
■【小学校】川口市立飯仲小学校（約160m・徒歩2分）
■【中学校】川口市立西中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】コモディイイダ仲町店（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン川口六丁目店（約290m・徒歩4分）
■【病院】済生会川口総合病院（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム川口店（約963m・徒歩13分）
■【スーパー】Una　casitaアリオ川口店（約912m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン川口六丁目店（約333m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート西川口四丁目店（約363m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口5丁目店（約502m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口西店（約322m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス原町店（約705m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】トモズ川口店（約882m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ジョーシンアリオ川口店（約1319m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】川口西保育園（約218m・徒歩3分）
■【病院】医療法人千葉外科内科病院（約497m・徒歩7分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院（約791m・徒歩10分）
■【病院】医療法人高仁会川口病院（約1111m・徒歩14分）
■【郵便局】川口仲町郵便局（約219m・徒歩3分）
■【郵便局】川口飯塚郵便局（約838m・徒歩11分）
■【郵便局】川口駅西口郵便局（約946m・徒歩12分）
■【図書館】川口市立横曽根図書館（約558m・徒歩7分）
■【銀行】川口信用金庫仲町支店（約246m・徒歩4分）
■【銀行】巣鴨信用金庫西川口支店（約658m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ川口店内出張所（約1286m・徒歩17分）
■【公園】川口西公園（約797m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  512-2-2号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  77.67m²
  
  土地面積
  
  61.01m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  512-2-1号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  98.1m²
  
  土地面積
  
  45.1m²
  
  価格
  
  5480万円

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MIRASUMO 川口市川口512② 販売概要

物件名	MIRASUMO 川口市川口512②
価格	4980万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台・5400万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	45.1m²・61.01m²（13.64坪・18.45坪）（実測）	建物面積	77.67m²・98.1m²（23.49坪・29.67坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県川口市川口５周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」バス7分川口駅東口歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、接道：9m　北西公道　路地状部分面積：512-2-2号棟 20.5平米
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KS123-3120-50559号、うち１Ｆ車庫面積：12.42平米
その他制限事項	不整形地

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: リナージュの家; 【住所】埼玉県川口市芝西１; 【価格】4799万円～4999万円

: 川口市　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県川口市差間２; 【価格】3659万円～3949万円

: デザイナーが創る世界に１邸だけの分譲住宅; 【住所】埼玉県川口市柳崎５; 【価格】4390万円

: Le Cher-ルシェール　川口市芝塚原　-全4棟-; 【住所】埼玉県川口市芝塚原２; 【価格】5190万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区根岸; 【住所】埼玉県さいたま市南区根岸２; 【価格】5480万円・5780万円

: 川口市芝2丁目; 【住所】埼玉県川口市芝２; 【価格】4980万円・5280万円

: さいたま市大宮区三橋　新築免震住宅; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】5580万円

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】北浦和駅東／駅徒歩7分; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町２; 【価格】7490万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

MIRASUMO 川口市川口512② 物件詳細