デザイナーが創る世界に１邸だけの分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

デザイナーが創る世界に１邸だけの分譲住宅

住所	埼玉県川口市柳崎５
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩9分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス19分柳崎県営住宅歩1分、埼玉高速鉄道「新井宿」バス14分附島橋歩9分
価格	4390万円

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内装完成！ぜひご見学ください♪
《ビルトイン食洗機×浴室暖房乾燥機》
デザイン住宅／ビルトイン車庫／便利な可動棚つきパントリー／
オシャレなアクセントクロス

: 会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
2号棟　図面と異なる場合は現況を優先

光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね。
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。

一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
【シューズボックス（下駄箱）】
大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
玄関ドアは防犯ドアで防犯も安全！
ダイヤルロック付き郵便受け。スタイリッシュな見た目かつ機能的です。

【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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設備仕様

設備-発電・温水設備
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
設備-防犯設備
玄関ドアは防犯ドアで防犯も安全！
設備-防犯設備
ダイヤルロック付き郵便受け。スタイリッシュな見た目かつ機能的です。

設備-冷暖房・空調設備
【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
設備-その他設備
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
設備-発電・温水設備
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

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構造の特徴

構造-構造・工法・仕様
【フラット35S】
耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
構造-構造・工法・仕様
ペアガラスはガラスを2枚にし、外から室内へと入る日差しや紫外線の侵入を遮る効果
構造-構造・工法・仕様
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

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地図川口市柳崎５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東浦和駅まで720m 1日あたりの乗車人員は2万7638人を数え、乗り換え駅ではない武蔵野線単独駅としては同線内で第1位。周辺の街の都心ベッドタウン化が顕著なこともあって、人口増加とともにその数は増え続けています。
小学校
柳崎小学校まで550m 教育目標を「しなやかな心で、生き生きと学習し、元気よく運動する子」として、全教員をはじめ保護者の方、地域の方が、全力で育成しています。人と人との絆を結ぶことを最終目標として、一歩一歩すすんでいます。
中学校
川口市立在家中学校まで1300m

周辺の街並み
見沼代用水緑道まで40m 見沼代用水沿いにはキレイな桜並木が続いています。
スーパー
ヨークマート柳崎店まで450m 信頼のブランド力で、おいしく健康に。セブン＆アイグループの一員で、首都圏で食をあつかうスーパーです。首都圏の皆さまの暮らしがより豊かに便利になっていただくために、食とブランド力を通して展開していきます
スーパー
サミット東浦和店まで650m 徒歩7分のスーパー。100円ショップや衣料館も入るお買い物施設。

ドラッグストア
セイムス柳崎1丁目店まで800m
幼稚園・保育園
つばき保育園まで450m
公園
柳崎第3公園まで44m 見沼代用水沿いに広がる公園です。家から近い場所に公園があると、子育てには良いですね。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東浦和駅（約720m・徒歩9分）
■【小学校】柳崎小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】川口市立在家中学校（約1300m・徒歩17分）
■【周辺の街並み】見沼代用水緑道（約40m・徒歩1分）
■【スーパー】ヨークマート柳崎店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】サミット東浦和店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】セイムス柳崎1丁目店（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】つばき保育園（約450m・徒歩6分）
■【公園】柳崎第3公園（約44m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東浦和店（約1242m・徒歩16分）
■【スーパー】ヨークマート柳崎店（約509m・徒歩7分）
■【スーパー】イオンフードスタイル東浦和店（約602m・徒歩8分）
■【スーパー】サミットストア東浦和店（約696m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンさいたま東浦和二丁目店（約439m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口柳崎4丁目店（約442m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦和一丁目店（約541m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東浦和店（約620m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】トモズ東浦和店（約690m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局東浦和駅前店（約691m・徒歩9分）
■【高校・高専】埼玉県立川口北高校（約1606m・徒歩21分）
■【高校・高専】私立浦和明の星女子高校（約1510m・徒歩19分）
■【病院】医療法人社団弘象会東和病院（約1395m・徒歩18分）
■【病院】埼玉協同病院（約1565m・徒歩20分）
■【郵便局】浦和宮前郵便局（約690m・徒歩9分）
■【郵便局】川口柳崎郵便局（約642m・徒歩9分）
■【図書館】埼玉学園大学情報メディアセンター（約1863m・徒歩24分）
■【銀行】川口信用金庫東浦和駅前支店（約561m・徒歩8分）
■【銀行】武蔵野銀行東浦和支店（約756m・徒歩10分）
■【公園】柳崎公園（約673m・徒歩9分）
■【公園】明花公園（約1355m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  10期-2号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.51m²
  
  土地面積
  
  57.29m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  10期-1号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.06m²
  
  土地面積
  
  58.26m²
  
  価格
  
  4390万円

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デザイナーが創る世界に１邸だけの分譲住宅販売概要

物件名	デザイナーが創る世界に１邸だけの分譲住宅
価格	4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	57.29m²・58.26m²（17.33坪・17.62坪）（実測）	建物面積	107.06m²・107.51m²（32.38坪・32.52坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県川口市柳崎５周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩9分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス19分柳崎県営住宅歩1分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」バス14分附島橋歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	2024年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、接道：8m　南西公道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3504号、うち１Ｆ車庫面積：10.76平米
その他制限事項	法第22条区域　日影規制（4h-2.5h/4.0m）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: ◆川口市元郷2丁目No.２　新築分譲住宅　全2邸◆; 【住所】埼玉県川口市元郷２; 【価格】4280万円・4480万円

: オープンプレイス東浦和プレシャス; 【住所】埼玉県川口市北園町; 【価格】4180万円・4280万円

: 飯田グループ販売戸数全国7位の現地販売会社です！【川口市前上町7-15付近】; 【住所】埼玉県川口市前上町; 【価格】3480万円～3980万円

: Blooming Garden　川口市赤井; 【住所】埼玉県川口市大字赤井; 【価格】3890万円～4890万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: ピアセレクト大和田; 【住所】埼玉県新座市大和田４; 【価格】2195万円～2295万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア中尾№5◆◇; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3780万円

: ファーストタウンさいたま市桜区田島第3期; 【住所】埼玉県さいたま市桜区田島１０; 【価格】4590万円～4850万円

: -style-さいたま市桜区桜田; 【住所】埼玉県さいたま市桜区桜田１; 【価格】3998万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

デザイナーが創る世界に１邸だけの分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細