Le Cher-ルシェール　川口市芝塚原　-全4棟- 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Le Cher-ルシェール　川口市芝塚原　-全4棟-

住所	埼玉県川口市芝塚原２
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス6分芝塚原歩2分
価格	5190万円

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《全4棟・東南6ｍ公道》
《天井上2.6ｍのLDK×ペニンシュラキッチン》
■SIC×可動式間取
■芝西小学校歩4分
■マルエツ、セブンイレブン歩2分

: 家族そろって、お話ししながら、お料理を創る、食べる。ダイニングンならではの家族の風景です。家族との楽しい食事が好き。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
3LDK　三階建て

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。
限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。

柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
おしゃれな内装のポイントは飽きがこないこと。心地よいリズム感があるデザインのシンプルな内装が大切です。
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。

こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
「リビング」通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
大型フラットカウンターのキッチンダイニング。スッキリデザインのオープンスぺース。

光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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地図川口市芝塚原２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨北町店（約1704m・徒歩22分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー南浦和店（約1134m・徒歩15分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ川口店（約1462m・徒歩19分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約1776m・徒歩23分）
■【高校・高専】私立浦和実業学園高校（約827m・徒歩11分）
■【高校・高専】埼玉県立蕨高校（約1555m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】芝みずほ幼稚園（約370m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約1190m・徒歩15分）
■【病院】蕨市立病院（約1511m・徒歩19分）
■【病院】医療法人安東病院（約1377m・徒歩18分）
■【郵便局】川口小谷場郵便局（約607m・徒歩8分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約1141m・徒歩15分）
■【郵便局】川口芝郵便局（約1027m・徒歩13分）
■【図書館】川口市立中央図書館芝園分室（約1244m・徒歩16分）
■【図書館】蕨市立図書館北町分館（約1131m・徒歩15分）
■【銀行】青木信用金庫芝支店（約528m・徒歩7分）
■【銀行】青木信用金庫蕨支店（約967m・徒歩13分）
■【銀行】城北信用金庫芝出張所（約1467m・徒歩19分）
■【公園】ゴリラ公園（約414m・徒歩6分）
■【公園】小谷場公園（約960m・徒歩12分）
■【公園】戸田用水遊歩道（約1012m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟のみ-全4棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  64.71m²
  
  価格
  
  5190万円

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Le Cher-ルシェール　川口市芝塚原　-全4棟- 販売概要

物件名	Le Cher-ルシェール　川口市芝塚原　-全4棟-
価格	5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	64.71m²（19.57坪）	建物面積	105.16m²（31.81坪）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県川口市芝塚原２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス6分芝塚原歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、接道：6m～16m　南東公道、南西公道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建01167号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: Heartful Town　川口南鳩ヶ谷第2; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷７; 【価格】3990万円・4190万円

: 【　ＭＥLＤＩＡ　Designer　Series　SAKASITACYO　　】; 【住所】埼玉県川口市坂下町３; 【価格】3980万円

: 【Livele Garden.S　川口市安行領根岸】; 【住所】埼玉県川口市大字安行領根岸; 【価格】2880万円

: ◆新築一戸建て　リーブルガーデン【川口市安行原第4】全2棟◆; 【住所】埼玉県川口市大字安行原; 【価格】3480万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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: 大字三室 2599万円; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】2599万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Le Cher-ルシェール 川口市芝塚原 -全4棟- 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細