リナージュの家物件詳細

リナージュの家

住所	埼玉県川口市芝西１
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩30分
価格	4799万円～4999万円

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ナビの設定は【川口市芝西1-30-7】にて
LDK１９帖！2階建ての４LDK！（２号棟）
リビングに洋室隣接の使いやすい４LDK！
今ならお好きな間取りを選べます♪

: 足場が外れ、実際の陽当りを確認できるようになりました。
内装は完成モデルハウスにてご説明致します！
お気軽にご内覧下さい♪

物件名	リナージュの家
価格	4799万円～4999万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	68.91m²～95.7m²（実測）
建物面積	99.78m²～111.37m²
住所	埼玉県川口市芝西１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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足場が外れ、実際の陽当りを確認できるようになりました。
内装は完成モデルハウスにてご説明致します！
お気軽にご内覧下さい♪
交通量の少ない前面道路。
６ｍの幅員を確保しており、駐車が苦手な方でも安心して車庫入れ出来ます♪
(1号棟)、価格4799万円、4LDK、土地面積68.91m²、建物面積111.37m²

（２号棟）完成予想図
2階建の４LDK。
LDKは19帖の広さを確保♪
交通量の少ない前面道路。
６ｍの幅員を確保しており、駐車が苦手な方でも安心して車庫入れ出来ます♪
マルエツ芝塚原店まで615m

(2号棟)、価格4999万円、4LDK、土地面積95.7m²、建物面積99.78m²
（１号棟）完成予想図
建物面積111m²超の大型４LDK
セブンイレブン川口芝西2丁目店まで350m

デイリーケアセイジョー芝塚原店まで577m
川口市立芝西中学校まで711m
川口市立芝樋ノ爪小学校まで620m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
■□■見学のご予約は■□■
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。
お客様の専属の担当からご連絡を致しますので、日程・お待合わせの場所など
をご相談ください。

（株）NOA Real estate【電話番号:048-299-4951】

■□■ご案内方法■□■
お客様のご自宅、もしくは最寄駅までの送迎も致します。お気軽にお申し付け下さい♪
またご来店の際には、周辺物件含めご希望に沿うお家を全てご紹介出来ます！

☆このお家を買うと月々いくらのお支払い？
☆今の年収だといくらまでローンが組めるの？

など資金計画もしっかりご相談させて頂きます！
探しはじめの方、エリアを広くお探しの方は来店がおすすめです♪
お子様が退屈しないキッズスペース、お車でのご来店に専用駐車場あります！

■□■住宅ローン相談会のご案内 ■□■
☆住宅を購入したいけど住宅ローンが厳しいと言われた。
☆不動産の契約をしたいけど住宅ローンが否決された。
☆ローン控除があるっていうけど、どうすればいいかわからない。

自営業の方、年収の少ない方、お借り入れのある方、勤続年数の短い方、
独身者の方・・・力になります！諦めず、まずはお気軽にご相談下さい！

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地図川口市芝西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ芝塚原店まで615m
コンビニ
セブンイレブン川口芝西2丁目店まで350m
ドラッグストア
デイリーケアセイジョー芝塚原店まで577m

中学校
川口市立芝西中学校まで711m
小学校
川口市立芝樋ノ爪小学校まで620m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ芝塚原店（約615m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口芝西2丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー芝塚原店（約577m・徒歩8分）
■【中学校】川口市立芝西中学校（約711m・徒歩9分）
■【小学校】川口市立芝樋ノ爪小学校（約620m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  95.7m²
  
  価格
  
  4999万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.37m²
  
  土地面積
  
  68.91m²
  
  価格
  
  4799万円

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リナージュの家販売概要

物件名	リナージュの家
価格	4799万円～4999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	68.91m²～95.7m²（実測）	建物面積	99.78m²～111.37m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝西１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月中旬予定	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉山　大和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235512760号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)NOA Real estate 【TEL】048-299-4951お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NOA Real estate(株)NOA Real estateのその他の物件情報を見る埼玉県川口市長蔵1-23-12 埼玉県知事（1）第024278号
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市大宮区東町; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区東町１; 【価格】6380万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,595円/月	128,621円/月	152,472円/月	188,267円/月	247,951円/月	367,355円/月
5万円	102,510円/月	119,645円/月	143,605円/月	179,509円/月	239,299円/月	358,810円/月
10万円	93,424円/月	110,670円/月	134,739円/月	170,750円/月	230,648円/月	350,265円/月
15万円	84,339円/月	101,694円/月	125,872円/月	161,991円/月	221,996円/月	341,720円/月
20万円	75,253円/月	92,718円/月	117,005円/月	153,233円/月	213,345円/月	333,174円/月
25万円	66,168円/月	83,743円/月	108,138円/月	144,474円/月	204,693円/月	324,629円/月
30万円	57,082円/月	74,767円/月	99,272円/月	135,715円/月	196,042円/月	316,084円/月
支払利息合計	3,901,670円～	3,332,280円～	2,767,300円～	2,206,560円～	1,650,510円～	1,098,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リナージュの家 物件詳細