【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久留米長門石【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久留米長門石建築条件付土地

住所	福岡県久留米市長門石４
交通	ＪＲ鹿児島本線「久留米」歩30分、西鉄バス「長門石」歩3分
価格	1172万円～1296万円（土地価格のみ）

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幼稚園や小学校などの教育施設や公園が徒歩約10分圏内。コンビニやドラッグストアが徒歩約5分圏内。子育てファミリーをはじめ、世代を問わず心地よく暮らせる好環境。

: 4号地（2023年9月撮影）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久留米長門石
価格	1172万円～1296万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	8区画
土地面積	165.45m²～234.19m²
住所	福岡県久留米市長門石４

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4号地（2023年9月撮影）
4号地（2023年9月撮影）
5号地（2023年9月撮影）

5号地（2023年9月撮影）
7号地（2023年9月撮影）
7号地（2023年9月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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地図久留米市長門石４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
おひさまくるめ幼稚園まで300m （撮影年月：2023年7月）
小学校
長門石小学校まで700m （撮影年月：2023年7月）
中学校
久留米市立城南中学校まで2800m （撮影年月：2023年7月）

駅
JR鹿児島本線「久留米」駅まで2350m （撮影年月：2023年7月）
ドラッグストア
ドラッグストアモリ長門石店まで350m （撮影年月：2023年7月）
ショッピングセンター
ハイパーモールメルクス北茂安まで950m （撮影年月：2023年7月）

病院
じゅんせんせいの子ども総合クリニックまで900m （撮影年月：2023年7月）
郵便局
久留米長門石郵便局まで450m （撮影年月：2023年7月）
公園
宮の前公園まで110m （撮影年月：2023年7月）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】おひさまくるめ幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【小学校】長門石小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】久留米市立城南中学校（約2800m・徒歩35分）
■【駅】JR鹿児島本線「久留米」駅（約2350m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ長門石店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ハイパーモールメルクス北茂安（約950m・徒歩12分）
■【病院】じゅんせんせいの子ども総合クリニック（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】久留米長門石郵便局（約450m・徒歩6分）
■【公園】宮の前公園（約110m・徒歩2分）

区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久留米長門石【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久留米長門石
価格	1172万円～1296万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.45m²～234.19m²	諸費用	その他諸費用：水道加入金：110，000円（口径20mm）、設計審査手数料：3，000円、竣工検査手数料：1，000円、下水道受益者負担金：171円/m²
販売区画数	3区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市長門石４周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「久留米」歩30分乗り換え案内西鉄バス「長門石」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	完了済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、開発面積：1610.64m²、《分譲地概要》【開発行為】無【区域区分】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、屋外広告物第2種許可地域【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　九積支店【TEL】0942-38-3473お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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久留米市周辺エリアの物件

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,444円/月	20,105円/月	23,833円/月	29,429円/月	38,758円/月	57,423円/月
5万円	ローン不可	11,129円/月	14,967円/月	20,670円/月	30,107円/月	48,878円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,455円/月	40,333円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,787円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	606,480円～	520,800円～	432,700円～	344,960円～	259,530円～	173,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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