千葉市緑区あすみが丘４丁目新築戸建5棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

千葉市緑区あすみが丘４丁目新築戸建5棟

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘４
交通	ＪＲ外房線「土気」歩13分
価格	2999万円・3199万円

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【東急リバブルあすみが丘センター】
◆角地を含む新邸5棟の誕生♪LDKは2～3面採光の快適空間です
◆土気駅徒歩13分！千葉駅へダイレクトアクセスでき通勤通学に便利です

: （7号棟）完成予想図　重厚感のあるカラーを採用した邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

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（8号棟）完成予想図　前面道路はゆとりある約6mの公道に接道しています。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
(8号棟)、価格2999万円、3LDK、土地面積116.49m²、建物面積96.06m²
お料理をしながらリビングにいるご家族と会話を楽しめる対面式カウンターキッチンを採用しました。お食事の準備や片づけなどの動線も良く、お手伝いの声かけもしやすいですね。現地（2024年4月）撮影

物件は角地を含む幅員約6m公道に接道した開放感のある立地。セカンドカーや来客用にも嬉しい、2台分のカースペースを完備しています（車種による）。現地（2024年4月）撮影
全洋室6帖以上の広さを確保、収納も完備しました。ゆとりあるプライベート空間で、在宅ワークやお勉強、趣味などにも集中して取り組んでいただけます。8号棟（2024年4月）撮影
南面のルーフバルコニーは陽当りや風通しも良好！プランターで季節のお花や緑を彩って、お部屋から見える景色に癒されるのもいいですね♪現地（2024年4月）撮影

（10号棟）完成予想図　並列駐車可能な2台分のカースペースを完備。（車種による）※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は、販売価格には含まれません。
（9号棟）完成予想図　落ち着いたカラーを基調としたモダンな外観の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
（10号棟）LDKに設置したフリースペースは換気のできる窓付き。収納はもちろんテーブルを置いて書斎や家事のスペースなどアイデア次第で様々にお使いいただけます。現地（2024年4月）撮影

（8号棟）キッチン・洗面所・浴室の水回りをまとめた動線の良い配置。食品ストックの保管に便利なパントリーを備えました。快適な家事をサポートする間取り設計も魅力の邸宅です。現地（2024年4月）撮影
（7号棟）2面採光のLDKは続き和室を合わせると、約20帖の広々空間としてお使いいただけます。和室はご家族でゆったりと寛いだり、家事スペースにもおすすめです。現地（2024年4月）撮影
ウォークインクローゼットは、お洋服はもちろんバッグや帽子などもまとめて収納できるスペースです。一目で見渡せるのでお出かけの準備もスムーズにできそうですね。現地（2024年4月）撮影

（10号棟）シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用できるので、ベビーカーやスポーツグッズの収納に便利なスペース。玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年4月）撮影
第一種低層住居専用地域の良好な環境が保たれた住宅地です。毎日のお散歩や休日のリフレッシュにも快適な、緑に恵まれた暮らしやすいエリアです。現地（2024年4月）撮影
千葉東金道路「中野インターチェンジ」までお車で約12分。お車での旅行や帰省にも便利な立地です。休日の過ごし方もアクティブに♪ご家族での楽しみが広がる住環境です。現地（2024年4月）撮影

外房線「土気駅」より徒歩約13分！6路線乗り換え可能なターミナル駅「千葉駅」にダイレクトアクセスでき、都心部への通勤・通学にも便利ですね。現地（2024年4月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

カウンターキッチン
フローリング
TVモニター付インターホン

都市ガス
トイレ2箇所
複層ガラス

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構造の特徴

LDK15畳以上
LDK南向き
ウォークインクローゼット

床下収納
パントリー（8号棟）
シューズインクローゼット（10号棟）

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地図千葉市緑区あすみが丘４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
せんどう土気店まで275m 生鮮食品を始めとする食品において「品質、鮮度、価格」の3つの重点項目として地域の皆様に貢献することを心がけているスーパーです。駐車場あり (200台)
ショッピングセンター
ブランニューモールまで320m スーパーや産直市場などの食料品はもちろん、100円ショップや本屋、飲食店も入店しています。駐車場も完備！休日のおまとめ買いも重宝します。嬉しい年中無休！
コンビニ
ローソン千葉あすみが丘4丁目店まで360m 「みんなと暮らすマチ」のグループ理念を掲げており、プライベートブランドの充実に力をいれています。公共料金の支払いや荷物の発送やフリマアプリの発送も受け付けており、無印良品ブランドも取り揃えています。

病院
小渋医院まで685m 診療科目は内科・循環器科・呼吸器科・消化器科・小児科・皮膚科・アレルギー。患者さんとの対話を重視した診療を心がけ、治療に対する分かりやすい説明を大切にぬくもりあるクリニックを目指しています。
幼稚園・保育園
ナーセリー鏡戸保育園まで325m 目配り、気配り、笑顔の保育を大切にしている保育園です。子ども一人ひとりに目を向け、思いに寄り添いながら、最善の利益を考慮し、福祉を積極的に増進されております。
小学校
市立土気南小学校まで230m 「豊かな心を持ち、たくましく生きる子どもの育成」を教育目標に掲げ、めざす子どもの姿は、「思いやりのある子」「進んで学ぶ子」「健康でたくましい子」です。 ※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

中学校
土気南中学校まで680m 「自律・創造・母校愛」を教育目標に掲げ、生徒に寄り添い、教育ニーズに応じた支援を充実させて誰一人取り残すことのない教育を実現するよう取り組んでおられます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】せんどう土気店（約275m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ブランニューモール（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン千葉あすみが丘4丁目店（約360m・徒歩5分）
■【病院】小渋医院（約685m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ナーセリー鏡戸保育園（約325m・徒歩5分）
■【小学校】市立土気南小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】土気南中学校（約680m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  116.51m²
  
  価格
  
  2999万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.06m²
  
  土地面積
  
  116.49m²
  
  価格
  
  2999万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  116.45m²
  
  価格
  
  3199万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.85m²
  
  土地面積
  
  116.4m²
  
  価格
  
  3199万円

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千葉市緑区あすみが丘４丁目新築戸建5棟販売概要

物件名	千葉市緑区あすみが丘４丁目新築戸建5棟
価格	2999万円・3199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台・3100万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.4m²～116.51m²	建物面積	95.85m²～96.06m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘４周辺地図千葉市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ外房線「土気」歩13分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：桑原　伸英、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建01246号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域

問い合わせ先	東急リバブル(株)あすみが丘センター【TEL】0120-109256お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)あすみが丘センター東急リバブル(株)あすみが丘センターのその他の物件情報を見る千葉県千葉市緑区あすみが丘1-1-8 ビアブルックビル4階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市緑区周辺エリアの物件

: タマタウン土気町～全棟注文住宅仕様の家～; 【住所】千葉県千葉市緑区土気町; 【価格】3780万円～4080万円

: 【AVANTIA　アバンティア】　千葉市緑区おゆみ野南1期; 【住所】千葉県千葉市緑区おゆみ野南２; 【価格】5380万円

: 【新昭和】WGおゆみ野セカンドステージ全５棟【モデルハウス見学会開催♪】1棟ご成約！お子様が主役になれるステージ/予告広告; 【住所】千葉県千葉市緑区おゆみ野６; 【価格】販売価格未定

: フレスティアおゆみ野有吉1号棟; 【住所】千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉; 【価格】5480万円

ＪＲ外房線の物件

: 土気駅徒歩9分♪全棟駐車2台可能♪敷地40坪・南道路で日当たりサンサン♪完成内覧可能です♪; 【住所】千葉県千葉市緑区土気町; 【価格】2898万円・2998万円

: 千葉市緑区おゆみ野中央第6; 【住所】千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７; 【価格】2799万円～3499万円

: セキュレアおゆみ野中央5丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】千葉県千葉市緑区おゆみ野中央５; 【価格】2995万円

: 千葉市緑区あすみが丘4丁目　条件付き土地3区画; 【住所】千葉県千葉市緑区あすみが丘４; 【価格】1799万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千葉市緑区あすみが丘４丁目 新築戸建5棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細