TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 【建築条件付土地】 物件詳細
TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期建築条件付土地
| 住所 | 滋賀県近江八幡市小田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩53分 |
| 価格 | 780万円～1080万円（土地価格のみ） |
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【4/27更新】
◇◆建築条件付き土地 全6区画◆◇
自由設計対応◎ご家族の理想の住まいを実現できます！
土地面積は約60.55坪～69.46坪とゆとりのある広さです。
- 建築条件付き土地、全6区画の分譲地が誕生！約60.55坪～約69.46坪と広々とした土地面積。ご家族の理想を叶える自由設計対応◎陽当りや窓の位置を考慮した設計が可能です。
| 物件名 | TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 |
|---|---|
| 価格 | 780万円～1080万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 土地面積 | 200.19m2～229.63m2（60.55坪～69.46坪） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市小田町 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
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- 【参考プラン(6号地)/外観】
グレーカラーのスタイリッシュな外観。ゆとりのある敷地面積を活かし、庭や駐車スペースを配置できます。リビング横にウッドデッキを設ける設計も可能。《建物面積101.02m2》
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- 【参考プラン(6号地)/間取図】
南西向き、3LDKの間取り。ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。リビングに隣接するタタミコーナーは客間やお子様の遊び場として活用可能。《建物面積101.02m2》
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- 【現地土地写真】
2024年4月撮影
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- 【モデルハウス/LDK】
室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/外観】
青い空に映えるシンプルなホワイトキューブにブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/LDK】
ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/吹き抜け】
リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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- 【モデルハウス/庭】
リビング横にウッドデッキを設けることも可能です◎リビングの延長やアウトドアリビングとして利用でき、おうち時間の楽しみが広がります。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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地図近江八幡市小田町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
平和堂篠原店まで3500m 徒歩44分。食品のほか、衣料・雑貨などを取り扱う総合スーパー。Seria 生活良品が入っています。100円のお買い物で100HOPポイントを貯めることができます。/営業時間 9:30～20:30
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- スーパー
イオン近江八幡店まで7100m 徒歩89分。車で15分。駐車場有、最初の2時間駐車料金無料です。/営業時間 9:00～22:00。(店舗により異なります。) 食品売り場 7:00～22:00
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- 中学校
近江八幡市立八幡西中学校まで2800m 徒歩35分。学校教育目標に、「美しく生き」～もっと思いやりを もっとたくましさを もっときびしさを～」 を掲げています。学校HPでは、学校内での子供たちの様子が写真付きで紹介されています。
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- 公園
篠原公園まで3600m 徒歩45分。北側には自由広場、東側には日本庭園と休憩施設、中央部に芝生広場、南側には遊具広場を配置しています。トイレ有。
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- 駅
近江八幡まで4240m 徒歩53分。みどりの窓口、みどりの券売機、駅レンタカーのサービスがあります。下り電車は大津・京都・大阪方面に走っているので、通勤通学に便利です。
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その他周辺環境
- ■【スーパー】フレンドマート江頭店（約1600m・徒歩20分）
- ■【スーパー】平和堂篠原店（約3500m・徒歩44分）
- ■【スーパー】イオン近江八幡店（約7100m・徒歩89分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン江頭町店（約1400m・徒歩18分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ近江八幡十王店（約1200m・徒歩15分）
- ■【その他環境】エディオン野洲北店（約4900m・徒歩62分）
- ■【銀行】滋賀中央信用金庫北里支店（約1200m・徒歩15分）
- ■【郵便局】近江八幡江頭郵便局（約1600m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人至徳会北里保育園（約850m・徒歩11分）
- ■【小学校】近江八幡市立北里小学校（約650m・徒歩9分）
- ■【中学校】近江八幡市立八幡西中学校（約2800m・徒歩35分）
- ■【公園】篠原公園（約3600m・徒歩45分）
- ■【駅】近江八幡（約4240m・徒歩53分）
区画図
- 建築条件付き土地、全6区画の分譲地が誕生！約60.55坪～約69.46坪と広々とした土地面積。ご家族の理想を叶える自由設計対応◎陽当りや窓の位置を考慮した設計が可能です。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 229.63m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 980万円
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- タイプ
- 2号地
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 210.94m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 1080万円
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- タイプ
- 3号地
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 210.32m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 1080万円
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- タイプ
- 4号地
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 203.46m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 780万円
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- タイプ
- 5号地
- プラン間取り
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- プラン建物面積
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- 土地面積
- 200.19m2
- プラン建物価格
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- 土地価格
- 780万円
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- タイプ
- 6号地
- プラン間取り
- 3LDK
- プラン建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 200.26m2
- プラン建物価格
- 1860万円
- 土地価格
- 780万円
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TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円～1080万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 700万円台（3区画） |
| 土地面積 | 200.19m2～229.63m2（60.55坪～69.46坪） | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金138600円(20mm)、境界ブロックフェンス費用、43条建築許可申請費用330000円 |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 6区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県近江八幡市小田町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩53分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、4～6号地は別途セットバック面積があり、全棟建物完成後に地役権設定のうえ、アスファルト舗装される予定です。 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：北野 貴広、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 |
| その他制限事項 | ※景観法／田園風景ゾーン。※ハザードマップ/0.5m未満区域。※4～6号地は敷地内に電柱及び支線が設置される予定です。※4号地は隣地との間で共有の民地側溝があり、現況のまま引渡しされます。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内8位
全国302位
- 偏差値
- 50.28
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 30施設 | 県内5位 | 全国209位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,069人 | 県内7位 | 全国227位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 県内8位 | 全国470位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 59施設 | 県内7位 | 全国343位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 県内4位 | 全国455位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.5人 | 県内3位 | 全国202位 |
| 介護老人施設定員数 | 494人 | 県内7位 | 全国486位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内2位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.75件 | 県内12位 | 全国637位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.64件 | 県内13位 | 全国617位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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