八幡馬場（石清水八幡宮駅） 2780万円～2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八幡馬場（石清水八幡宮駅） 2780万円～2980万円

住所	京都府八幡市八幡馬場
交通	京阪本線「石清水八幡宮」歩16分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩16分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩17分
価格	2780万円～2980万円

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: ■現地写真・５月１７日撮影■
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください♪

物件名	八幡馬場（石清水八幡宮駅） 2780万円～2980万円
価格	2780万円～2980万円
間取り	4LDK
土地面積	100m²～105.37m²30.24坪～31.87坪
建物面積	82.62m²～94.56m²24.99坪～28.60坪
住所	京都府八幡市八幡馬場

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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(【１号地】)、価格2980万円、4LDK、土地面積100m²、建物面積94.56m²
(【２号地】)、価格2780万円、4LDK、土地面積105.37m²、建物面積82.62m²
■全２区画　駐車スペース２台■

■現地写真・５月１７日撮影■
まもなく完成致します♪お気軽にお問い合わせください。♪
■現地写真・５月１７日撮影■
がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
■現地写真・５月１７日撮影■
周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪

■現地写真・５月１７日撮影■
落ち着いた住環境♪是非現地で陽当たり風通しをご確認ください。
八幡市立八幡小学校まで190m 小学校までの通学路は、広い歩道がありお子様も安心して通学できます♪
八幡市立男山中学校まで750m 中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！

八幡市立八幡幼稚園まで200m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪
セブンイレブン八幡五反田店まで700m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。
キリン堂八幡店まで700m 急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。

医療法人社団医聖会八幡中央病院まで750m 徒歩圏内に病院があるとお子様の急な発熱時など便利ですね。車で行くのはもちろん、徒歩や自転車で行くことができるのは便利ですね♪
山城八幡郵便局まで550m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
京都中央信用金庫八幡支店まで350m 各種保険などを扱う窓口の営業、ATMの設置があります。

冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。

24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図八幡市八幡馬場周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】八幡市立八幡小学校（約190m・徒歩3分）
■【中学校】八幡市立男山中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】八幡市立八幡幼稚園（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】みその保育園（約612m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】八幡保育園（約813m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】松花堂ショッピングモール（約1774m・徒歩23分）
■【スーパー】コープ男山（約1819m・徒歩23分）
■【スーパー】ライフ男山店（約1912m・徒歩24分）
■【スーパー】イズミヤスーパーセンター八幡店（約2361m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡五反田店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン八幡吉野店（約962m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】キリン堂八幡店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ八幡軸店（約822m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー八幡店（約2095m・徒歩27分）
■【病院】医療法人社団医聖会八幡中央病院（約750m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団医聖会京都八幡病院（約1380m・徒歩18分）
■【郵便局】山城八幡郵便局（約550m・徒歩7分）
■【役所】八幡市役所（約521m・徒歩7分）
■【図書館】八幡市立八幡市民図書館（約249m・徒歩4分）
■【銀行】京都中央信用金庫八幡支店（約350m・徒歩5分）
■【銀行】京都銀行八幡支店（約554m・徒歩7分）
■【警察署・交番】八幡警察署（約754m・徒歩10分）
■【公園】男山レクリエーションセンター（約1624m・徒歩21分）
■【公園】さつき近隣公園（約1362m・徒歩18分）
■【公園】あらかし公園（約2266m・徒歩29分）

八幡馬場（石清水八幡宮駅） 2780万円～2980万円販売概要

物件名	八幡馬場（石清水八幡宮駅） 2780万円～2980万円
価格	2780万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100m²～105.37m²30.24坪～31.87坪	建物面積	82.62m²～94.56m²24.99坪～28.60坪
販売スケジュール	-
住所	京都府八幡市八幡馬場周辺地図八幡市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「石清水八幡宮」歩16分乗り換え案内京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩16分乗り換え案内京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側に接道　幅員５．０３ｍ公道
構造・工法	木造スレート葺　２階建	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤原　成紀、設備：大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・公共下水、建築確認番号：第トラスト２３－２５３４号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府八幡市（やわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国622位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内14位
全国614位

利便度: 府内5位
全国498位

快適度: 府内10位
全国407位

富裕度: 府内8位
全国434位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国466位

偏差値: 48.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,678人	府内6位	全国271位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	42施設	府内11位	全国470位
1万人当たり病床数	81.0床	府内11位	全国634位
1万人当たり医師数	13.2人	府内12位	全国632位
介護老人施設定員数	440人	府内11位	全国538位
介護保険料	5,567円	府内4位	全国243位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.08件	府内14位	全国528位
千人当たり交通事故件数	1.55件	府内13位	全国266位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八幡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八幡馬場（石清水八幡宮駅） 2780万円～2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細