ゼロホーム　福稲上高松町物件詳細

ゼロホーム　福稲上高松町

住所	京都府京都市東山区福稲上高松町
交通	京阪本線「鳥羽街道」歩5分、ＪＲ奈良線「東福寺」歩12分、地下鉄烏丸線「十条」歩15分
価格	3980万円～4280万円

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【4/11価格変更あり】祝完成！全5邸の分譲地！【現地見学いつでも可／予約制】☆電話で問い合わせ☆からスムーズにご対応可能です♪
3WAYアクセスの駅近です！日当たり良好！

: 全体外観　左から1、2、3、4、5号地

物件名	ゼロホーム　福稲上高松町
価格	3980万円～4280万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	83.33m²～85.75m²（登記）
建物面積	87.07m²～92.34m²
住所	京都府京都市東山区福稲上高松町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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1号地
2号地
3号地

2号地　LDK　グレーのアクセントクロスに合わせてコーディネートした家具を設置しました！
2号地　キッチン
2号地　洗面化粧台

1号地　LDK20.2帖　グレージュのアクセントクロスがあるナチュラルテイストなLDK。足元から優しく温める床暖房付きです。
1号地　LDK収納　物入と可動式の飾り棚があるのでリビングをすっきり片付けることができます。
1号地　キッチン　アシストポケット・シェルフ付(シンク下)。すっきり収納できて取り出しやすいポケット＆シェルフ。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
【ゼロホーム住宅展示場はＧＷ期間も営業】住宅展示場のみ4/27（土）～5/6（月）のＧＷ期間中も営業します！（4/30（火）・5/1（水）の定休日は休業。草津展示場のみ5/2（木）も休業）。この機会に、ご家族お揃いで「ゼロホームの100年住宅」をぜひ見に来てください。

本ページの見学予約は、翌々日以降の日程より受付可能です。
本日または明日の見学予約については、
【フリーダイヤル 0120-031-046】にて受け付けております。（火水除く）

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設備仕様

キッチン(LIXIL)イメージ
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
洗面化粧台(LIXIL)イメージ
つなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます！
浴室(LIXIL)イメージ
外して洗える丸洗いカウンターで、お掃除楽々♪

トイレイメージ
便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状なのでお掃除楽々！

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構造の特徴

構造
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
点検補修
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
保証
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

軸組み
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
木材
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。

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地図京都市東山区福稲上高松町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ伏見深草店まで1198m
スーパー
フレスコ今熊野店まで1398m
コンビニ
セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店まで474m

ドラッグストア
ドラッグユタカ伏見フケノ内店まで1153m
中学校
京都市立東山泉小中学校（西学舎）まで1230m
中学校
京都市立東山泉小中学校（東学舎）まで1776m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ伏見深草店（約1198m・徒歩15分）
■【スーパー】フレスコ今熊野店（約1398m・徒歩18分）
■【スーパー】フレスコ深草店（約1378m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店（約474m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート師団街道深草店（約497m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート河原町十条店（約926m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ダックス東山本町店（約1021m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見フケノ内店（約1153m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ジョーシン九条烏丸店（約1650m・徒歩21分）
■【高校・高専】京都市立伏見工業高校（約1184m・徒歩15分）
■【中学校】京都市立東山泉小中学校（西学舎）（約1230m・徒歩16分）
■【中学校】京都市立東山泉小中学校（東学舎）（約1776m・徒歩23分）
■【小学校】京都市立東山泉小中学校（西学舎）（約1229m・徒歩16分）
■【小学校】京都市立東山泉小中学校（東学舎）（約1775m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】松ノ木保育園（約1125m・徒歩15分）
■【病院】医療法人財団医道会稲荷山武田病院（約558m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団育成会京都久野病院介護医療院（約755m・徒歩10分）
■【郵便局】京都鳥羽道郵便局（約559m・徒歩7分）
■【図書館】京都市南図書館（約1534m・徒歩20分）
■【銀行】京都銀行東九条支店（約1167m・徒歩15分）
■【銀行】京都中央信用金庫稲荷支店（約893m・徒歩12分）
■【銀行】京都信用金庫稲荷支店（約881m・徒歩12分）
■【公園】殿田公園（約1822m・徒歩23分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  87.07m²
  
  土地面積
  
  83.33m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  88.68m²
  
  土地面積
  
  84.56m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  87.07m²
  
  土地面積
  
  85.16m²
  
  価格
  
  4080万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  92.34m²
  
  土地面積
  
  85.75m²
  
  価格
  
  4280万円

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ゼロホーム　福稲上高松町販売概要

物件名	ゼロホーム　福稲上高松町
価格	3980万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.33m²～85.75m²（登記）	建物面積	87.07m²～92.34m²
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市東山区福稲上高松町周辺地図京都市東山区周辺の家賃相場
交通	京阪本線「鳥羽街道」歩5分乗り換え案内ＪＲ奈良線「東福寺」歩12分乗り換え案内地下鉄烏丸線「十条」歩15分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年9月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、コンクリート舗装、セットバック面積：2.45m²～2.63m²要
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：徳山孝輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築京機構市00243号他、表題登記関連費用:110，000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110，000円(税込) 別途要
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション西院支店【TEL】0120-031046お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション西院支店(株)ゼロ・コーポレーション西院支店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西院西淳和院町52-11 国土交通大臣（7）第005454号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市東山区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ゼロホーム 福稲上高松町 物件詳細