セキュレア深草北蓮池町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】物件詳細

セキュレア深草北蓮池町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】建築条件付土地

住所	京都府京都市伏見区深草北蓮池町
交通	京阪本線「墨染」歩7分、ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩13分、近鉄京都線「伏見」歩16分～17分
価格	2980万円（土地価格のみ）

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【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中！些細なことでもご相談ください！

: 現地：7号地、8号地

物件名	セキュレア深草北蓮池町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	2980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	24区画
土地面積	104.33m²～104.58m²
住所	京都府京都市伏見区深草北蓮池町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 駅まで平坦

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土地価格 - ※区画図
藤ノ森小学校まで560m
藤森中学校まで920m

京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅まで550m
デイリーカナートイズミヤ伏見店まで1050m
フレスコ墨染店まで480m

※付近案内図
※アクセス図
JR奈良線「JR藤森」駅まで1000m

イベント情報

現地内覧会（予約制のため事前にご連絡をお願いします）
開催日時／10:00～18:00（火・水曜日定休）

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容例は下記をご参考になさってください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

連絡先大和ハウス工業株式会社
京都支店　住宅営業所
宮本　豪之
TEL：080-3673－0675

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地図京都市伏見区深草北蓮池町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅まで550m
駅
JR奈良線「JR藤森」駅まで1000m
小学校
藤ノ森小学校まで560m

中学校
藤森中学校まで920m
スーパー
フレスコ墨染店まで480m
スーパー
デイリーカナートイズミヤ伏見店まで1050m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅（約550m・徒歩7分）
■【駅】JR奈良線「JR藤森」駅（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】藤ノ森小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】藤森中学校（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】フレスコ墨染店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ伏見店（約1050m・徒歩14分）

セキュレア深草北蓮池町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セキュレア深草北蓮池町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	2980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2区画）
土地面積	104.33m²～104.58m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	2区画	総区画数	24区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市伏見区深草北蓮池町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪本線「墨染」歩7分乗り換え案内ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩13分乗り換え案内近鉄京都線「伏見」歩16分～17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和6年4月造成済 2区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、(7号地)、(8号地)　全て私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	担当者：宮本豪之、設備：電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発面積：2526.94m²
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業京都支店　住宅営業所（担当：宮本 080‐3673‐0675）【TEL】0120-011-895お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都市伏見区周辺エリアの物件

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京阪本線の物件

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア深草北蓮池町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細