谷田部 2290万円～2490万円物件詳細

谷田部 2290万円～2490万円

住所	茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレス「みどりの」バス10分谷田部四ツ角歩7分
価格	2290万円～2490万円

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: ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！リブパートナーズでは、お客様のご要望に真摯に耳を傾け情報をより迅速にお届けします！なんでもお気軽にお話下さい。

物件名	谷田部 2290万円～2490万円
価格	2290万円～2490万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	170.14m²～258.84m²51.46坪～78.29坪
建物面積	97.19m²～99.22m²29.39坪～30.01坪
住所	茨城県つくば市谷田部

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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住みやすさと快適さを兼ね揃えたお家です。ご内覧お待ちしております！お気軽にお問い合わせ下さい！
料理を楽しむキッチン、食事を楽しむダイニング、陽当りも良くゆっくり流れる時間を楽しむリビング、写真では伝わらない空気感を現地で体感下さい！
(3号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積170.39m²、建物面積99.22m²

本日ご内覧OKです！
お電話ください！待ってます！
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ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

家族とのコミュニケーションをとったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。
お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、様々なライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！

たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズです。
普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
実際に現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・など生活のイメージをご確認ください！

【急な雨でも安心のインナーバルコニー】
洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型バルコニーです。
(4号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積170.14m²、建物面積97.19m²

他社お断り住宅ローン諦めません！
ぜひ一度ご相談ください！
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家族とのコミュニケーションをとったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。

【全居室に収納完備】
窓一部には曇りガラスを採用しており、気になる外からの視線をカットできます。
明るく風通しの良い空間です。
【急な雨でも安心のインナーバルコニー】
洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型バルコニーです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◆◇物件のご見学◆◇
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・建築中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

◆◇購入相談◆◇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・探すとき、何を重視するべき？

◆◇住宅ローン無料相談◆◇
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
正社員以外でお勤めの方・別途お借入がある
以前住宅ローン審査が否決された等でご購入を諦めていた方など、何でもお気軽にご相談下さい。

◆◇お住み替えのご相談◆◇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。

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地図つくば市谷田部周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】シティーマーケットうおまつ本店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】カスミフードスクエアライフガーデンみどりの店（約2500m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブンつくば台町店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマートつくば谷田部中央店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシアつくば谷田部店（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】つくば市立谷田部中学校（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】つくば市立谷田部小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】わかば保育園（約800m・徒歩10分）
■【病院】一般財団法人筑波麓仁会筑波学園病院（約2400m・徒歩30分）
■【郵便局】筑波谷田部郵便局（約350m・徒歩5分）
■【公園】谷田部総合運動公園（約820m・徒歩11分）

谷田部 2290万円～2490万円販売概要

物件名	谷田部 2290万円～2490万円
価格	2290万円～2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	170.14m²～258.84m²51.46坪～78.29坪	建物面積	97.19m²～99.22m²29.39坪～30.01坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市谷田部周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「みどりの」バス10分谷田部四ツ角歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：上田　裕也、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	リブパートナーズ(株) 【TEL】0120303-952お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007496号資料請求をする
会社情報	<仲介> リブパートナーズ(株)リブパートナーズ(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A 茨城県知事（1）第007496号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ルナつくば陣場クルムフィールド; 【住所】茨城県つくば市島名; 【価格】980万円～1930万円

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

谷田部 2290万円～2490万円 物件詳細