プリズマ　つくば市大曽根５期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

プリズマ　つくば市大曽根５期

住所	茨城県つくば市大曽根
交通	つくばエクスプレス「つくば」車6.5km、つくばエクスプレス「研究学園」車9.5km、つくばエクスプレス「万博記念公園」車13km
価格	2748万円～3098万円

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◎スタイリッシュな折上天井が演出！魅力的なリビング空間！

◎こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！

: つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で１３分！
時間、季節、出来事、そしてそこに住まう人。様々な場面や角度で、多面的な輝きを放つコンセプト住宅！

販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所　0120-858-884 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。

販売スケジュール

■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせも随時対応しております。
ホームトレードセンター株式会社　
つくば営業所　0120-858-884

当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての
物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。
「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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ホームパーティに招きたくなる自慢の広々リビング・ダイニング！お子様が走り回っても広々安心です！伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
※家具はCG合成してあります。
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
ご案内ご希望の際はお気軽に
ＴＥＬ：0120-858-884までご連絡下さい♪
○嬉しい設備仕様！
浴室乾燥機、スタディカウンター、ウォークインクローゼット、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シューズインクローク、24時間換気システム、駐車場２台分（車種による）！

(３号棟)、価格3048万円、4LDK、土地面積224m²、建物面積111.17m²
陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！

散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。アクセントクロスでホテルのような落ち着いた空間のベッドルームにしてはいかがでしょうか♪
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
ウォークインクローゼットの隣がフリースペースになっております！収納以外にも、姿見を置けば、明日のお出掛けのお洋服を選ぶためファッションショーが開けますね♪

トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！屋根があるので急な雨にも慌てずに済みますね！
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。

つくば市立大穂保育所まで1210m 車で３分♪　◎〒300-3253 茨城県つくば市大曽根３４１０　◎電話番号029-864-0174
つくば市立大曽根小学校まで720m 徒歩９分♪　◎〒300-3253 茨城県つくば市大曽根２９１７　◎電話番号029-864-0166
つくば市立大穂中学校まで3510m 自転車で１５分♪　◎〒300-3264 茨城県つくば市篠崎４７５　◎電話番号029-864-0167

ファミリーマートつくば花畑店まで790m 徒歩１０分♪　◎ 〒300-3261 茨城県つくば市花畑３丁目１４-１　◎電話番号029-877-1123
サンキつくば店まで1710m 車で４分♪　◎ 〒300-3257 茨城県つくば市筑穂３丁目９-１　◎電話番号029-864-1961　◎営業時間10：00～19：00

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

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設備仕様

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

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構造の特徴

【24時間換気システム】
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【Low-E複層ガラス】
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

【外壁通気工法】
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ミリ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

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地図つくば市大曽根周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
サンキつくば店まで1710m 車で４分♪　◎ 〒300-3257 茨城県つくば市筑穂３丁目９-１　◎電話番号029-864-1961　◎営業時間10：00～19：00
スーパー
カスミフードスクエア大穂店まで1250m 車で３分♪　◎〒300-3257 茨城県つくば市筑穂１丁目１５-６　◎電話番号　029-864-6019　◎営業時間9：00～24：00
コンビニ
ファミリーマートつくば花畑店まで790m 徒歩１０分♪　◎ 〒300-3261 茨城県つくば市花畑３丁目１４-１　◎電話番号029-877-1123

ドラッグストア
ウエルシアつくば大穂店まで1230m 車で３分♪　◎〒300-3257 茨城県つくば市筑穂１丁目12-5　◎電話番号029-864-3838
中学校
つくば市立大穂中学校まで3510m 自転車で１５分♪　◎〒300-3264 茨城県つくば市篠崎４７５　◎電話番号029-864-0167
小学校
つくば市立大曽根小学校まで720m 徒歩９分♪　◎〒300-3253 茨城県つくば市大曽根２９１７　◎電話番号029-864-0166

幼稚園・保育園
フラワーチャイルド保育園まで1300m 車で３分♪　◎〒300-3262 茨城県つくば市蓮沼２２０-１　◎電話番号 029-864-6464
幼稚園・保育園
つくば市立大穂保育所まで1210m 車で３分♪　◎〒300-3253 茨城県つくば市大曽根３４１０　◎電話番号029-864-0174
銀行
常陽銀行大穂支店まで1150m 車で３分♪　◎〒300-3253 茨城県つくば市大曽根３０９５-１　◎電話番号029-864-2911　◎営業時間9：00～15：00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキつくば店（約1710m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ワークマンつくば大穂店（約1720m・徒歩22分）
■【スーパー】カスミフードスクエア大穂店（約1250m・徒歩16分）
■【スーパー】TAIRAYAつくば大穂店（約1610m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマートつくば花畑店（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブンつくば大曽根東店（約1350m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシアつくば大穂店（約1230m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品つくば大穂店（約1700m・徒歩22分）
■【ホームセンター】DCMつくば大穂店（約1540m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームシックスタイルショップ・つくば店（約3600m・徒歩45分）
■【中学校】つくば市立大穂中学校（約3510m・徒歩44分）
■【小学校】つくば市立大曽根小学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】フラワーチャイルド保育園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】つくば市立大穂保育所（約1210m・徒歩16分）
■【病院】健佑会いちはら病院（約1990m・徒歩25分）
■【郵便局】大穂郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】高エネルギー加速器研究機構図書室（約2830m・徒歩36分）
■【銀行】常陽銀行大穂支店（約1150m・徒歩15分）
■【公園】花畑近隣公園（約760m・徒歩10分）

区画図

: ≪全体区画図≫
駐車２台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.2m²
  
  土地面積
  
  231m²
  
  価格
  
  3098万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  225m²
  
  価格
  
  3098万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.17m²
  
  土地面積
  
  224m²
  
  価格
  
  3048万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.98m²
  
  土地面積
  
  272m²
  
  価格
  
  2748万円

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プリズマ　つくば市大曽根５期販売概要

物件名	プリズマ　つくば市大曽根５期
価格	2748万円～3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	224m²～272m²	建物面積	111.17m²～112.2m²
販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所　0120-858-884 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。
住所	茨城県つくば市大曽根周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「つくば」車6.5km 乗り換え案内つくばエクスプレス「研究学園」車9.5km 乗り換え案内つくばエクスプレス「万博記念公園」車13km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、西側、南側、北東側、公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	畑、宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・41％・79％、容積率：80％・83％・199％	特記事項	担当者：阿部哲也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建05785号他
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法第22条区域地目：一部宅地土地面積：別途協定部分1平米有(通行地役権設定予定)

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所【TEL】0120-858884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市古来615-4 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市周辺エリアの物件

: ワイウッドコートつくば市稲荷前第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】茨城県つくば市稲荷前; 【価格】3648万円～3980万円

: つくば市若森１期; 【住所】茨城県つくば市若森; 【価格】3298万円・3398万円

: 第2期販売開始　太陽光発電搭載のZEH住宅　ヘリオスタウン　みどりの1; 【住所】茨城県つくば市みどりの南; 【価格】3290万円～3670万円

: 【全棟太陽光パネル搭載/ZEH住宅】ヘリオスタウンみどりの4第一期販売; 【住所】茨城県つくば市谷田部; 【価格】3990万円～4210万円

つくばエクスプレスの物件

: アイダ設計の分譲地　　いろどりアイタウン柏市花野井23-P2　【当社売主】1期販売; 【住所】千葉県柏市花野井; 【価格】3690万円～3890万円

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～足立区神明2丁目; 【住所】東京都足立区神明２; 【価格】4290万円～5390万円

: 自由設計♪【広島建設】セナリオステージ南流山17; 【住所】千葉県流山市大字木; 【価格】3380万円～3680万円

: アグレシオ六町【子育てエコホーム支援事業該当】先進のIoT×ZEH水準省エネ住宅秋葉原まで直通16分のアクセス性！; 【住所】東京都足立区南花畑３; 【価格】4980万円～5430万円

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,354円/月	67,257円/月	79,729円/月	98,447円/月	129,656円/月	192,094円/月
5万円	49,269円/月	58,282円/月	70,863円/月	89,688円/月	121,005円/月	183,549円/月
10万円	40,183円/月	49,306円/月	61,996円/月	80,930円/月	112,353円/月	175,004円/月
15万円	31,098円/月	40,330円/月	53,129円/月	72,171円/月	103,702円/月	166,459円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,262円/月	63,412円/月	95,050円/月	157,914円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,654円/月	86,399円/月	149,369円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,747円/月	140,823円/月
支払利息合計	2,039,740円～	1,741,880円～	1,449,050円～	1,157,760円～	867,410円～	577,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プリズマ つくば市大曽根５期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細