セナリオステージみどりの7 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セナリオステージみどりの7建築条件付土地

住所	茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩22分～23分
価格	1790万円～2180万円（土地価格のみ）

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【都心へのアクセスが良好なTX線】みどりの駅から車で6分！
周辺には日常生活に必要な商業施設や遊具の揃う公園など
子育て家族に嬉しい施設が豊富です♪

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	セナリオステージみどりの7
価格	1790万円～2180万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	7区画
土地面積	180.03m²～184.39m²
住所	茨城県つくば市谷田部

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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現地（2024年5月）撮影
【全7区画】54坪以上の広々とした土地
つくばエクスプレス線みどりの駅まで1700m

現地案内図
TX線みどりの駅から車で6分！

市立谷田部小学校まで1355m
【制震装置MIRAIE標準搭載】
耐震+制震で安心安全の住まいづくりをご提案します
市立谷田部中学校まで2055m

南十字保育園まで275m
ビッグハウスみどりの店まで1568m
ドラッグストアコスモス陳場店まで188m

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地図つくば市谷田部周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
つくばエクスプレス線みどりの駅まで1700m
小学校
市立谷田部小学校まで1355m
中学校
市立谷田部中学校まで2055m

幼稚園・保育園
南十字保育園まで275m
スーパー
ビッグハウスみどりの店まで1568m
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス陳場店まで188m

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■【駅】つくばエクスプレス線みどりの駅（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】市立谷田部小学校（約1355m・徒歩17分）
■【中学校】市立谷田部中学校（約2055m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】南十字保育園（約275m・徒歩4分）
■【スーパー】ビッグハウスみどりの店（約1568m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス陳場店（約188m・徒歩3分）

区画図

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セナリオステージみどりの7 【建築条件付土地】販売概要

物件名	セナリオステージみどりの7
価格	1790万円～2180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.03m²～184.39m²	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市谷田部周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩22分～23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	広島建設セナリオハウス守谷展示場【TEL】02997-21-3225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)東葛埼玉事業部広島建設(株)東葛埼玉事業部のその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季1004 国土交通大臣（5）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セナリオステージみどりの7 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細