加賀町（春日山駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加賀町（春日山駅） 2780万円

住所	新潟県上越市加賀町
交通	妙高はねうまライン「春日山」歩21分、ＪＲ信越本線「直江津」歩33分
価格	2780万円

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: 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！【０２５-５２０-９４６０】へお気軽にお問合せください！

販売スケジュール	◎申込先着受付順 ◎未完成物件もご契約可能です。ご検討の参考に類似の完成物件をご案内いたします。 ◎住宅ローンご利用の場合、ご契約前に事前審査が必要です。 ※経験豊富なスタッフがサポート致します。お気軽にご相談下さい。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(１号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積165.29m²、建物面積104.33m²
駐車４台可能なカースペース！敷地５０坪でゆとりがあります
【同社施工例】
２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪

【同社施工例】
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。
浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
土日祝日・平日いつでも見学できます！この物件が気になる方は【お問合せ先０２５-５２０-９４６０】まで♪
【２号棟】
【同社施工例】
玄関には収納力抜群のシューズボックスを採用♪
玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！

【同社施工例】
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
【同社施工例】】
３口タイプのオープンキッチンは収納力抜群！
毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
【同社施工例】
１坪タイプの広々ユニットバスです！
浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です♪

【同社施工例】
３面鏡のシャンプードレッサーは収納充実！
朝のお支度も楽々できます◎
【同社施工例】
いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
【同社施工例】
お子様の遊び場や客間として、多様なシーンに対応できます！

【同社施工例】
全居室クローゼット完備でお部屋のお片付けも安心♪
【同社施工例】
各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
【同社施工例】
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！

【同社施工例】
主寝室には大容量のウォークインクローゼット付き
浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
【同社施工例】
インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！

平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！０２５-５２０-９４６０へお気軽にお問合せください！
上越市立国府小学校まで2082m

イベント情報

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◆◇　現地見学会開催中！！　◇◆
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〇日程／年中無休
〇時間／９：００～１８：００
○お問い合わせ／０２５-５２０-９４６０まで
〇見学方法／現地待合せor当社にご来店
（必ず事前にご予約お願いいたします）

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◆◇　親切・丁寧な対応をお約束いたします　◇◆　
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◎『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）
◎お子様連れも安心のキッズスペース完備！
◎お客様のペースに合わせた親切・丁寧な接客をお約束

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◆◇　住宅ローン＆税金も相談無料　◇◆　
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◎住宅ローンが不安な方はぜひ当社にご相談を！
いくらまで借りられる？車のローンがあるけど大丈夫？
など、経験豊富なスタッフが対応します！
◎ローン事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします♪
◎賃貸よりお得な『住宅ローン減税』詳しく説明します！
◎贈与のことなど提携税理士へ無料相談ができます♪

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地図上越市加賀町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】原信春日山店（約796m・徒歩10分）
■【スーパー】ナルス国府店（約749m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン上越大豆二丁目店（約373m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・トップス上越加賀町店（約295m・徒歩4分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン上越国分店（約593m・徒歩8分）
■【中学校】上越市立直江津中学校（約2500m・徒歩32分）
■【小学校】上越市立国府小学校（約2082m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】大曲こども園（約1707m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】たちばな春日認定こども園（約1583m・徒歩20分）

加賀町（春日山駅） 2780万円販売概要

物件名	加賀町（春日山駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.29m²50.00坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	◎申込先着受付順 ◎未完成物件もご契約可能です。ご検討の参考に類似の完成物件をご案内いたします。 ◎住宅ローンご利用の場合、ご契約前に事前審査が必要です。 ※経験豊富なスタッフがサポート致します。お気軽にご相談下さい。
住所	新潟県上越市加賀町周辺地図上越市周辺の家賃相場
交通	妙高はねうまライン「春日山」歩21分乗り換え案内ＪＲ信越本線「直江津」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側（公道）
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小山　郁美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R06SHC104538号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店【TEL】025-520-9460お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010456号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店のその他の物件情報を見る新潟県上越市春日山町2-6-52 国土交通大臣（1）第010456号 (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上越市周辺エリアの物件

: トスケンホーム　上越市国府1丁目　残り2棟; 【住所】新潟県上越市国府１; 【価格】2920万円～2940万円

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妙高はねうまラインの物件

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新潟県上越市（じょうえつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国88位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 県内7位
全国116位

利便度: 県内5位
全国223位

快適度: 県内9位
全国585位

富裕度: 県内1位
全国166位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国552位

偏差値: 47.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内3位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	4,747人	県内3位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内3位	全国172位
一般診療所数	141施設	県内3位	全国150位
1万人当たり病床数	138.9床	県内5位	全国348位
1万人当たり医師数	20.6人	県内5位	全国342位
介護老人施設定員数	2,347人	県内3位	全国64位
介護保険料	6,683円	県内19位	全国755位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.22件	県内13位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.12件	県内11位	全国115位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加賀町（春日山駅） 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細