【分譲住宅】新光町プラザＣ棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【分譲住宅】新光町プラザＣ棟

住所	新潟県上越市新光町３
交通	妙高はねうまライン「春日山」歩17分、越後交通「上越市役所入口」歩12分
価格	4180万円

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5/26更新【分譲住宅フェア開催】ミサワホーム新築建売分譲

: 切妻屋根にホワイトカラーの外壁がシンプルなデザイン

物件名	【分譲住宅】新光町プラザＣ棟
価格	4180万円
間取り	3LDK
土地面積	209.84m²（63.47坪）
建物面積	117.37m²（35.50坪）
住所	新潟県上越市新光町３

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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ダイニングテーブルをキッチン脇にせっとする流行りのスタイルです
ダイニング側の大開口サッシからは沢山の光を取り込めます
リビングの天井は一段高く、間接照明が埋め込まれています

ダイニング側も広々スペースです。
水廻り動線
システムキッチンと背面吊り戸収納のコントラストも素敵です

玄関収納もたっぷり充実しています。
4180万円、3LDK、土地面積209.84m²、建物面積117.37m² 敷地もゆったり

二人で建てる洗面化粧台もある！
Wクローゼット
トイレには窓、手洗いカウンター付き

大好評！ガス乾燥機の乾太くんもある！
セブンイレブン上越下門前南店まで1768m

「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
上越市立春日中学校まで1260m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆新光町プラザＢ棟◆見学予約受付中！
お好きな日時でご予約ください。

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構造の特徴

外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
高度工業化住宅
ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産

「3つの安心保証」制度
①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
365日・24時間体制のお客様相談センター
ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。
6回管理・6回検査体制
ミサワホームの住まいは、施工の流れをコントロールする「6回管理体制」と、施工品質を厳しくチェックする「6回検査体制」により、すぐれた施工品質を確保しています。

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地図上越市新光町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン上越下門前南店まで1768m
中学校
上越市立春日中学校まで1260m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン上越下門前南店（約1768m・徒歩23分）
■【中学校】上越市立春日中学校（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】ナルス国府店（約1630m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】クスリのコダマ上越国府店（約1612m・徒歩21分）
■【ホームセンター】スーパーセンタームサシ上越店（約2223m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】大曲こども園（約975m・徒歩13分）
■【病院】三交会三交病院（約448m・徒歩6分）

【分譲住宅】新光町プラザＣ棟販売概要

物件名	【分譲住宅】新光町プラザＣ棟
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	209.84m²（63.47坪）	建物面積	117.37m²（35.50坪）
販売スケジュール	-
住所	新潟県上越市新光町３周辺地図上越市周辺の家賃相場
交通	妙高はねうまライン「春日山」歩17分乗り換え案内越後交通「上越市役所入口」歩12分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南6.5ｍ幅
構造・工法	2階建（パネル工法）	施工	ミサワホーム北越(株)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	担当者：住宅事業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミサワホーム北越　中上越・富山支店【TEL】0120-486-330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム北越(株)住宅事業部ミサワホーム北越(株)住宅事業部のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区関新2-1-53 国土交通大臣（3）第008557号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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新潟県上越市（じょうえつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国88位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 県内7位
全国116位

利便度: 県内5位
全国223位

快適度: 県内9位
全国585位

富裕度: 県内1位
全国166位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国552位

偏差値: 47.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内3位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	4,747人	県内3位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内3位	全国172位
一般診療所数	141施設	県内3位	全国150位
1万人当たり病床数	138.9床	県内5位	全国348位
1万人当たり医師数	20.6人	県内5位	全国342位
介護老人施設定員数	2,347人	県内3位	全国64位
介護保険料	6,683円	県内19位	全国755位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.22件	県内13位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.12件	県内11位	全国115位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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