太白区ひより台　全2棟物件詳細

太白区ひより台　全2棟

住所	宮城県仙台市太白区ひより台
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」バス20分宮交バス「ひより台中央」歩2分
価格	2380万円

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ひより台◆完成済♪当日内覧可能です♪
長期優良住宅♪LED照明・食洗機付♪
安心・快適なオール電化住宅♪駐車並列2台♪
SEIYU太白店徒歩9分とお買い物に便利♪

: 1号棟　リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪

物件名	太白区ひより台　全2棟
価格	2380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	134.24m²
建物面積	101.85m²
住所	宮城県仙台市太白区ひより台

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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1号棟　キッチン
キッチンから全体を見渡せるっていいですね！会話が弾む人気の対面キッチンです♪
1号棟　浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
1号棟　洗面台
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪

1号棟　現地外観写真
お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非ご見学くださいませ♪
1号棟　洋室
どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室。2面採光で、明るく開放感もあります♪
1号棟　洋室
子供部屋や寝室にも最適ですね♪

1号棟　洋室
収納力の高い間取りで、いつもスッキリした空間は毎日をプレミアムな時間に♪
1号棟　洋室
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪
1号棟　トイレ
トイレは各階に設置しました♪
温水洗浄便座採用です♪

1号棟　パントリー
キッチン収納に嬉しいパントリー付♪
1号棟　WIC
様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼット♪
1号棟　リビング
家族それぞれが寛ぎの時間を持つことができるゆったりとしたLDK♪

1号棟　玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
1号棟　バルコニー
暖かな日差が差し込むバルコニー♪
1号棟　現地外観写真
平日・当日のご案内も可能です♪
お気軽にお問い合わせくださいませ♪

1号棟　前面道路含む現地写真
是非1度現地にて周辺環境や日当たり等ご確認くださいませ♪
お問い合わせお待ちしております♪
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ♪
火を使わないＩＨクッキングヒーターで空気もクリーン♪

洗濯物の乾燥やヒートショック防止に効果のある浴室暖房換気乾燥機付♪
全体配置図
駐車並列2台♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
－＊－フルハウスできっと見つかる、あなたの住まい－＊－
お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します！
新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします！
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－

●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

＊＊＊＊フルハウスのマイホーム探しサポート＊＊＊

■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
　・月々の希望返済額内に収まるのか？
　・頭金ってどれくらい必要なの？
　・自分たちの収入から借りれる限度額って？
　・現在の借入れがある方、どんなお悩みもご相談下さい。
■「マイホーム購入に関する税金がわからない…」
　・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるか？
　・住宅ローン減税ってなぁに？？　
■売却・住み替え相談会
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　・所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え
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設備仕様

1号棟　IHクッキングヒーター
火を使わないＩＨクッキングヒーターで空気もクリーン♪
1号棟　浄水器一体型水栓
浄水を通したお水は、安心してお料理に使えます♪
1号棟　浴室暖房乾燥機パネル
洗濯物の乾燥やヒートショック防止に効果のある浴室暖房換気乾燥機付♪

1号棟　モニター付インターホン
ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮♪
1号棟　給湯器パネル
おふろの準備はリモコンの「ふろ自動スイッチ」を押すだけ♪
1号棟　食洗機
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ♪

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地図仙台市太白区ひより台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
上野山小学校まで1220m
中学校
山田中学校まで2200m
幼稚園・保育園
上野山保育所まで1100m

幼稚園・保育園
やまびこ幼稚園まで1990m
スーパー
SEIYU太白店まで698m SEIYU太白店徒歩9分とお買い物に便利♪
ドラッグストア
マツモトキヨシ八木山南店まで1770m

ショッピングセンター
イオンスーパーセンター鈎取店まで2130m
郵便局
仙台太白郵便局まで760m
病院
仙台西多賀病院まで1690m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】上野山小学校（約1220m・徒歩16分）
■【中学校】山田中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】上野山保育所（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】やまびこ幼稚園（約1990m・徒歩25分）
■【スーパー】SEIYU太白店（約698m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八木山南店（約1770m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】イオンスーパーセンター鈎取店（約2130m・徒歩27分）
■【郵便局】仙台太白郵便局（約760m・徒歩10分）
■【銀行】仙台銀行太白出張所（約730m・徒歩10分）
■【病院】仙台西多賀病院（約1690m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台山田店（約2130m・徒歩27分）

区画図

: 全体配置図
駐車並列2台♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  134.24m²
  
  価格
  
  2380万円

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太白区ひより台　全2棟販売概要

物件名	太白区ひより台　全2棟
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.24m²	建物面積	101.85m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区ひより台周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」バス20分宮交バス「ひより台中央」歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、公道北西側約6.2ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：株式会社フルハウス　南仙台店、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウス南仙台店【TEL】022-242-1711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウス南仙台店(株)フルハウス南仙台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田1-22-40 宮城県知事（3）第005729号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区周辺エリアの物件

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: 八木山南LABO（86）2023年8月; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山南２; 【価格】5680万円

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仙台市地下鉄東西線の物件

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: ☆金剛沢小学校…徒歩約８分！☆　LiveleGarden.S　金剛沢２丁目３期; 【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢２; 【価格】2490万円・2590万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

太白区ひより台 全2棟 物件詳細