【限定1棟】恵和町A棟　高気密高断熱　夏は涼しく冬は暖かい♪太陽光搭載で電気代節約新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【限定1棟】恵和町A棟　高気密高断熱　夏は涼しく冬は暖かい♪太陽光搭載で電気代節約

住所	宮城県仙台市太白区恵和町
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩18分～19分、仙台市営バス「恵和町」歩4分
価格	3450万円

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◇限定1区画
◆耐震等級3　断熱等級6　◆ 長期優良住宅仕様

: 高耐久サイディング外壁でメンテナンス費用節約できます

販売スケジュール	ご注文をいただいてからの着工となります

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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広々LDK17.3帖♪床・壁紙などのカラーはお選びいただけます！
参考プラン　LDK16.1帖　和室3.1帖　リビング階段
参考プラン　主寝室7.3帖　洋室5帖　2部屋

IHクッキングヒーター（タイマー機能やオートパワーオフなど安心機能も満載）、浄水器内臓のシャワー水栓（ワンプッシュで浄水/原水の切替OK）、ステンレス床板（水や汚れが染み込まず、油汚れもお手入れ簡単！）
同仕様浴室　1坪タイプ　浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びん構造でお湯の温かさを保ちます！カラリ床でお手入れカンタン。
洋室1　照明付き　各居室には網戸もついてます！

建築基準法の1.5倍の強度。
外壁と屋根は高耐久仕様。光触媒でメンテナンスコストを抑えます。
ZEH基準のワンランク上の性能です。快適生活で光熱費を抑えます。

気密測定済み。冷暖房が効きやすく、換気も計画的に行います。
温度が均一に循環します
光触媒コーティングで家全体が空気清浄機に！
かんたん施錠！

嬉しい電気代の節約に！
ローソン大塒町店まで600m
みやぎ生協八木山店まで700m

ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店まで700m
ヨークベニマル仙台西の平まで900m
完成予想図

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

イシカワの家をご覧いただけます！！
＼仙台名取ハウジングモール・ジアスにて営業中／

　　完成見学会などのイベントも随時開催しております！
　　詳しくはイシカワHPよりご確認ください↓
　ご予約もこちらよりお受けしております
　　　　　https://www.kk-ishikawa.com/

*＊インスタ更新中＊*　
@kk_ishikawa

ローンのご相談他、家づくりについて何でもご相談ください

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設備仕様

リモコンキー
かんたん施錠！
寒冷地エアコン
外気温がマイナスになっても強い暖房能力のあるエアコンです！
エコキュート370リットル
最新のエコキュート電気代の節約に！

全館空調システム
温度が均一に循環します
光触媒コーティングで家全体が空気清浄機に！
太陽光搭載
嬉しい電気代の節約に！

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構造の特徴

耐震等級3
建築基準法の1.5倍の強度。
高耐久部材
外壁と屋根は高耐久仕様。光触媒でメンテナンスコストを抑えます。
長期優良住宅
長期使用に耐えられる住宅です。資産価値も守ります。

気密性能1.0以下
気密測定済み。冷暖房が効きやすく、換気も計画的に行います。
断熱等性能等級6
ZEH基準のワンランク上の性能です。快適生活で光熱費を抑えます。
丈夫な基礎構造
構造計算済みの基礎で建物をしっかり支えます。

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地図仙台市太白区恵和町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄八木山動物公園駅まで1500m 日本一標高の高い地下鉄駅八木山動物公園駅
スーパー
ヨークベニマル仙台西の平まで900m
コンビニ
ローソン大塒町店まで600m

スーパー
みやぎ生協八木山店まで700m
ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店まで700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄八木山動物公園駅（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台西の平（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン大塒町店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】みやぎ生協八木山店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ダイシン（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】芦口小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】八木山中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】西多賀幼稚園（約2000m・徒歩25分）
■【公園】恵和町公園（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台青山店（約848m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台西の平店（約1454m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台八木山南店（約2434m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ニトリ仙台西多賀店（約2420m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】仙台市青山保育所（約995m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】八木山カトリック幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【病院】総合病院仙台赤十字病院（約2222m・徒歩28分）
■【郵便局】仙台青山郵便局（約677m・徒歩9分）
■【銀行】仙台銀行八木山支店（約1021m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  恵和町A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.56m²
  
  土地面積
  
  157.63m²
  
  価格
  
  3450万円

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【限定1棟】恵和町A棟　高気密高断熱　夏は涼しく冬は暖かい♪太陽光搭載で電気代節約販売概要

物件名	【限定1棟】恵和町A棟　高気密高断熱　夏は涼しく冬は暖かい♪太陽光搭載で電気代節約
価格	3450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.63m²（47.68坪）	建物面積	93.56m²（28.30坪）（実測）
販売スケジュール	ご注文をいただいてからの着工となります
住所	宮城県仙台市太白区恵和町周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩18分～19分乗り換え案内仙台市営バス「恵和町」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社イシカワ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%　容積率80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、ソーラーパネル、第一種換気、全館空調システム、エアコン2台、建築確認番号：R04確認建築宮城建住03213号、※太陽光搭載　月々の電気代の節約になります
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)イシカワ【TEL】022-797-5304お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イシカワ(株)イシカワのその他の物件情報を見る新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1 国土交通大臣（3）第007493号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【限定1棟】恵和町A棟 高気密高断熱 夏は涼しく冬は暖かい♪太陽光搭載で電気代節約 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細