仙台市太白区恵和町A棟　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載物件詳細

仙台市太白区恵和町A棟　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載

住所	宮城県仙台市太白区恵和町
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩18分～19分、仙台市営バス「恵和町」歩2分
価格	3490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【宮城県仙台市太白区恵和町　2区画】

【創業75年　年間1000棟の実績イシカワの家】

太陽光発電のソーラーパネル搭載

高品質かつ低価格の住宅が全国でも注目。

: （　A号棟）完成予想図

物件名	仙台市太白区恵和町A棟　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載
価格	3490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	157.63m²（47.68坪）（実測）
建物面積	99.63m²（30.13坪）（実測）
住所	宮城県仙台市太白区恵和町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

価格3490万円、4LDK、土地面積157.63m²、建物面積99.63m²

同形状・同仕様
同形状・同仕様
建築基準法の1.5倍の強度。

外気温がマイナスになっても強い暖房能力のあるエアコンです！
現地（2023年2月）撮影
地下鉄八木山動物公園駅まで1500m 日本一標高の高い地下鉄駅八木山動物公園駅

同形状・同仕様
外壁と屋根は高耐久仕様。光触媒でメンテナンスコストを抑えます。
現地（2023年2月）撮影

長期使用に耐えられる住宅です。資産価値も守ります。
気密測定済み。冷暖房が効きやすく、換気も計画的に行います。
ZEH基準のワンランク上の性能です。快適生活で光熱費を抑えます。

構造計算済みの基礎で建物をしっかり支えます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

寒冷地エアコン
外気温がマイナスになっても強い暖房能力のあるエアコンです！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

耐震等級3
建築基準法の1.5倍の強度。
高耐久部材
外壁と屋根は高耐久仕様。光触媒でメンテナンスコストを抑えます。
長期優良住宅
長期使用に耐えられる住宅です。資産価値も守ります。

気密性能1.0以下
気密測定済み。冷暖房が効きやすく、換気も計画的に行います。
断熱等性能等級6
ZEH基準のワンランク上の性能です。快適生活で光熱費を抑えます。
丈夫な基礎構造
構造計算済みの基礎で建物をしっかり支えます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市太白区恵和町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
地下鉄八木山動物公園駅まで1500m 日本一標高の高い地下鉄駅八木山動物公園駅

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】地下鉄八木山動物公園駅（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台西の平（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン大塒町店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】みやぎ生協八木山店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ダイシン（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】芦口小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】八木山中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】西多賀幼稚園（約2000m・徒歩25分）
■【公園】恵和町公園（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台青山店（約848m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台西の平店（約1454m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台八木山南店（約2434m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ニトリ仙台西多賀店（約2420m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】仙台市青山保育所（約995m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】八木山カトリック幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【病院】総合病院仙台赤十字病院（約2222m・徒歩28分）
■【郵便局】仙台青山郵便局（約677m・徒歩9分）
■【銀行】仙台銀行八木山支店（約1021m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  157.63m²
  
  価格
  
  3490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

仙台市太白区恵和町A棟　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載販売概要

物件名	仙台市太白区恵和町A棟　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.63m²（47.68坪）（実測）	建物面積	99.63m²（30.13坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区恵和町周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩18分～19分乗り換え案内仙台市営バス「恵和町」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社イシカワ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%　容積率80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、ソーラーパネル、建築確認番号：R04確認建築宮城建住03213号
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)イシカワ【TEL】0223-23-1211お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イシカワ(株)イシカワのその他の物件情報を見る新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1 国土交通大臣（3）第007493号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区周辺エリアの物件

: 八木山南LABO（68）2023年8月; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山南２; 【価格】5360万円

: 太白区金剛沢2丁目3期 Livele Garden; 【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢２; 【価格】2680万円～2790万円

: 八木山南LABO（86）2023年8月; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山南２; 【価格】5680万円

: 太白区東郡山全４棟; 【住所】宮城県仙台市太白区東郡山２; 【価格】3640万円～3850万円

仙台市地下鉄東西線の物件

: BloomingGarden　ひより台; 【住所】宮城県仙台市太白区ひより台; 【価格】2380万円

: 太白区三神峯2丁目・4棟　リーブルガーデン; 【住所】宮城県仙台市太白区三神峯２; 【価格】2780万円～3080万円

: 太白区金剛沢2丁目3期 Livele Garden; 【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢２; 【価格】2680万円～2790万円

: 太白区西の平4期・2棟　グラファーレ; 【住所】宮城県仙台市太白区西の平２; 【価格】3490万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

仙台市太白区恵和町A棟 高気密高断熱 全館空調システム 太陽光搭載 物件詳細