八千代台西10(八千代台駅) 2790万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

八千代台西10(八千代台駅) 2790万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

八千代台西10(八千代台駅) 2790万円・2890万円

住所 千葉県八千代市八千代台西10
交通 京成本線「八千代台」歩17分、京成本線「実籾」歩33分、京成本線「京成大久保」歩60分
価格 2790万円・2890万円
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八千代台西10(八千代台駅) 2790万円・2890万円
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプ。リビングとキッチンの生活動線がワンフロアあることで、ご家族が自然と集まる空間となりました。「暮らしをより快適に、心地良く。」過ごされる方を想った造り。
物件名

八千代台西10(八千代台駅) 2790万円・2890万円

価格

2790万円・2890万円

間取り

4LDK

土地面積

88.04m2・88.08m226.63坪・26.64坪

建物面積

86.94m226.29坪

住所

千葉県八千代市八千代台西10

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 対面タイプのキッチンでは、リビングに居るご家族と顔を見てお話しできるのも魅力。小さなお子様のお休みタイムに隙をみて家事を、という時にもキッチンからすぐに姿が見えるので作業をしていても安心です。
  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • 耐震・耐風性能や劣化対策などを専門家がチェックし、質の良い住宅を見定める「住宅性能表示評価」で最高等級を5分野7項目取得した新築住宅!基礎からの安心安全だけでなく補助金制度も対象◎詳細は担当者まで!
  • ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う自分たちだけの敷地内駐車場。お車のお手入れにも気合が入りますね。
  • 玄関の前には宅配ボックスも完備。ネットショッピングのお荷物の受け取りに便利なだけでなく、お出かけの際に鍵を入れておけばお子様が先にご帰宅される日にもお子様が1人で鍵を持ち歩く必要もなく安心できます。
  • 全号棟に2部屋から出入りできるワイドタイプのバルコニーをご用意。物件の南側にあり、陽当たりもたっぷり。物干しアームが高い位置にあり、機能性も◎防水加工が施され、経年劣化等にも対応しております。
  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ夜半過ぎに…。そんな温かな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
  • LDKは休息の場所であると同時に家事もこなさなければならない空間。ゆっくりできる時にゆっくりできるよう、家事は効率よく行えるのが大事。家事動線の良さ、水回りを実際に使うようにご覧になってください。
  • 壁3面に窓があり、明るいLDK。南側に1番大きな窓がご用意され、爽やかな陽が団欒の場所へたっぷりと差し込みます。温もりある団欒ができるよう工夫がたくさん。ご見学の際には細部までご覧になってみて下さい。
  • 明かりを取り込む窓が完備され、キッチンにも自然で柔らかな光が入る造り。ご夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕のある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • キッチンには浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。
  • 洗面所と浴室は1階にご用意。帰ってきてから習慣の手洗いをすぐに行えるだけでなく、花粉や感染症の流行る時期にすぐお風呂に入ることができ、お家の中に花粉やウイルス・外の埃を持ち込まない安心設計です。
  • 浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
  • トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。
  • 7.5帖洋室。シックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
  • 5帖洋室。物件のすべての窓に採用されている「複層ガラス」には、結露防止・遮音・室内の温度を長く保ってくれる効果があります。空調の欠かせない時期に電気代の節約に力を貸してくれる頼もしい設備です◎
  • 広々とした玄関には拘りました。毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。「帰りたくなる家」をテーマに設計した自慢の玄関です。ここから始まるご家族の新しい生活を想像してみてください。
  • 玄関の収納にはシューズボックスだけでなく、ベビーカーやレジャー用品も置けるシューズインクロークもご用意されました。高さもあるのでキャンプ用品などの大きさがあるものもしっかり入ります。
  • (1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積88.08m2、建物面積86.94m2
  • (2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積88.04m2、建物面積86.94m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://toho-kun.com/

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル 【0120-104-731】
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地図八千代市八千代台西10 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
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■日時
毎日、ご見学が可能です。
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  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

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■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】八千代市立八千代台西小学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【中学校】八千代市立八千代台西中学校(約670m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】八千代台西保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】八千代わかば幼稚園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】愛宕みどり児童遊園(約170m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】ユアエルム八千代台店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】Big-A (約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ東習志野5丁目店(約700m・徒歩9分)
  • ■【駅】京成本線「八千代台」駅(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル八千代台店(約712m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋千葉花見川店(約1521m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】カスミフードスクエア東習志野店(約1812m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ東習志野店(約1901m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東習志野三丁目店(約1186m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉作新台4丁目店(約923m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎作新台店(約875m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア八千代台店(約756m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス作新台店(約1226m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター習志野(約1838m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー花見川店(約1634m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】習志野市立習志野高校(約2583m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】ソレイユナーサリー八千代台(約698m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】八千代台西郵便局(約320m・徒歩4分)
  • ■【図書館】習志野市立東習志野図書館(約1999m・徒歩25分)
  • ■【図書館】八千代市立八千代台図書館(約1693m・徒歩22分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店マックスバリュ東習志野店内出張所(約1903m・徒歩24分)
  • ■【銀行】京葉銀行実籾支店(約2220m・徒歩28分)
  • ■【公園】実花緑地(約877m・徒歩11分)
  • ■【公園】八千代台西市民の森(約888m・徒歩12分)
  • ■【公園】東習志野1号緑地(約2165m・徒歩28分)

八千代台西10(八千代台駅) 2790万円・2890万円 販売概要

物件名 八千代台西10(八千代台駅) 2790万円・2890万円
価格 2790万円・2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 88.04m2・88.08m226.63坪・26.64坪 建物面積 86.94m226.29坪
販売スケジュール -
住所 千葉県八千代市八千代台西10
交通 京成本線「八千代台」歩17分 京成本線「実籾」歩33分 京成本線「京成大久保」歩60分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年2月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:引地 元気、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課
  • 【TEL】0120-104731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(3)第016493号
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町2-27-25
    千葉県知事(3)第016493号
    (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月1日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    東京都足立区神明2丁目 4790万円 4LDK
    【住所】東京都足立区神明2丁目
    【価格】4790万円
    物件写真
    東京都小金井市前原町5丁目 5980万円 5LDK
    【住所】東京都小金井市前原町5丁目
    【価格】5980万円
    物件写真
    岐阜県岐阜市塩町1丁目 2690万円 4LDK
    【住所】岐阜県岐阜市塩町1丁目
    【価格】2690万円
    物件写真
    宮城県仙台市宮城野区原町6 3790万円 3LDK
    【住所】宮城県仙台市宮城野区原町6
    【価格】3790万円

    八千代市周辺エリアの物件

    物件写真
    ○フレスティア八千代中央○
    【住所】千葉県八千代市大和田新田
    【価格】3898万円
    物件写真
    【プラウディア勝田台駅前】フレスコ
    【住所】千葉県八千代市勝田台1
    【価格】4598万円
    物件写真
    ルナ八千代緑が丘 クルムソフィスタ
    【住所】千葉県八千代市大和田新田
    【価格】3980万円~5525万4000円
    物件写真
    いろどりアイタウン 八千代市大学町5丁目
    【住所】千葉県八千代市大学町5
    【価格】2690万円~3190万円

    京成本線の物件

    物件写真
    オープンプレイス東菅野プレシャス
    【住所】千葉県市川市東菅野4
    【価格】3698万円・4280万円
    物件写真
    リナージュ 八千代市八千代台南23-1期
    【住所】千葉県八千代市八千代台南2
    【価格】3999万円~4199万円
    物件写真
    CREFEED-NARASHINO-/予告広告
    【住所】千葉県千葉市花見川区長作町
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    AZEST PARK 東菅野3丁目【限定1区画】
    【住所】千葉県市川市東菅野3
    【価格】3780万円
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    千葉県八千代市(やちよし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10

    全国328

    偏差値
    50.17

    項目別順位

    安心度
    県内24
    全国648
    利便度
    県内28
    全国620
    快適度
    県内2
    全国18
    富裕度
    県内14
    全国238

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内14

    全国174

    偏差値
    52.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    46施設県内8位全国136位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,347人県内9位全国139位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    119人県内20位全国521位
    病院数・介護保険料
    病院数10施設県内8位全国172位
    一般診療所数123施設県内7位全国168位
    1万人当たり病床数145.0床県内7位全国321位
    1万人当たり医師数21.1人県内12位全国327位
    介護老人施設定員数846人県内14位全国256位
    介護保険料5,180円県内10位全国94位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.22件県内23位全国703位
    千人当たり交通事故件数2.00件県内14位全国422位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
    5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
    10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
    15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
    支払利息合計 2,077,540円~ 1,774,400円~ 1,476,050円~ 1,179,120円~ 883,550円~ 588,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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