CREFEED－Confoteras NARASHINO－【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

CREFEED－Confoteras NARASHINO－建築条件付土地

住所	千葉県千葉市花見川区長作町
交通	京成本線「実籾」歩10分～12分、京成本線「八千代台」歩25分～27分、ＪＲ総武線「幕張本郷」車6.2km～6.4km
価格	1730万円～2460万円（土地価格のみ）

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□習志野エリアに20区画の大型分譲地販売開始！
□50坪以上の区割りで叶える駐車場2台＋広いお庭のある住まい♪
□小学校徒歩8分！お子様の通学も安心♪

物件名	CREFEED－Confoteras NARASHINO－
価格	1730万円～2460万円（土地価格のみ）
販売区画数	20区画
総区画数	20区画
土地面積	165.8m²～305.67m²（50.15坪～92.46坪）
住所	千葉県千葉市花見川区長作町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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分譲地内は行き止まりとなっているため関係ない車が入ってこず安心です。
施工事例
芝を引き込みワンちゃんが自由に走り回れる広いお庭を確保！ペットファーストなお住まいのご提案も可能です
建物プラン例建物価格万円建物面積m²

建物プラン例建物価格万円建物面積m²
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建物プラン例建物価格万円建物面積m²
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幕張新都心エリアまで車20分！複合施設が建ち並び休日のお出かけ先にピッタリ♪
イオンモール幕張新都心まで7800m 車で23分。ショッピングに加え映画館、漫才の劇場など様々なアクティビティが揃う超大型ショッピングモール！
快速を利用すれば成田空港まで37分！

京成上野駅から程近い上野公園。実籾駅から乗り換えいらずです
施工事例
鮮やかな色彩が映えるビルドインガレージ
木の香り、温もりを感じられるリビング。
天井高を高くして広い空間をつくります。
建物プラン例　建物面積　112.2m²

グランピングなどのアウトドア趣味の方におすすめなリビング土間スタイル
施工事例
施工事例
人気が高い平屋建ては広い土地面積があってこそ！
勾配天井で開放感を演出した大空間です
圧迫感のない吹抜
２階にいる子供たちの存在を感じながら生活できます。
建物プラン例

建物プラン例建物価格万円建物面積m²
建物プラン例建物価格万円建物面積m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です！
まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。

■■■住宅ローン相談会のお知らせ■■■
アイキョーホームでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。
年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。

※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地・物件見学（６０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（４５分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）

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地図千葉市花見川区長作町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール幕張新都心まで7800m 車で23分。ショッピングに加え映画館、漫才の劇場など様々なアクティビティが揃う超大型ショッピングモール！
ショッピングセンター
イトーヨーカドー幕張店まで4200m 車で14分。立体駐車場有。雨に濡れずに店内に入ることのできる店舗。
ショッピングセンター
コストコ幕張倉庫店まで7800m 車で23分。大型倉庫型のショッピングセンター。大量買い溜めとしてもGOOD！

小学校
千葉市立長作小学校まで665m
幼稚園・保育園
みもみ幼稚園まで1083m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール幕張新都心（約7800m・徒歩98分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー幕張店（約4200m・徒歩53分）
■【ショッピングセンター】コストコ幕張倉庫店（約7800m・徒歩98分）
■【小学校】千葉市立長作小学校（約665m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】みもみ幼稚園（約1083m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋千葉花見川店（約294m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】アベイル八千代台店（約1113m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン習志野実籾店（約1381m・徒歩18分）
■【スーパー】ワイズマート実籾店（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】ナリタヤ花見川店（約1102m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー花見川店（約1014m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉長作町店（約339m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン東習志野店（約984m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート習志野実籾店（約1101m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】エービン実籾店（約959m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス作新台店（約594m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア習志野実籾店（約1206m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー花見川店（約1072m・徒歩14分）
■【高校・高専】習志野市立習志野高校（約1753m・徒歩22分）
■【高校・高専】千葉県立実籾高校（約2002m・徒歩26分）
■【中学校】千葉市立天戸中学校（約1932m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】習志野市立東習志野こども園（約977m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】習志野市立東習志野こども園（約982m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団和康会三橋病院（約1533m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団晴山会平山病院（約1811m・徒歩23分）
■【郵便局】習志野実籾郵便局（約1156m・徒歩15分）
■【郵便局】千葉作新台郵便局（約820m・徒歩11分）
■【郵便局】千葉長作郵便局（約940m・徒歩12分）
■【図書館】習志野市立東習志野図書館（約1060m・徒歩14分）
■【銀行】千葉銀行実籾支店（約1168m・徒歩15分）

区画図

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CREFEED－Confoteras NARASHINO－【建築条件付土地】販売概要

物件名	CREFEED－Confoteras NARASHINO－
価格	1730万円～2460万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台（5区画）
土地面積	165.8m²～305.67m²（50.15坪～92.46坪）	諸費用	-
販売区画数	20区画	総区画数	20区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区長作町周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	京成本線「実籾」歩10分～12分乗り換え案内京成本線「八千代台」歩25分～27分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張本郷」車6.2km～6.4km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：4567.98m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイキョーホーム千葉駅前支店【TEL】0120-182556お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイキョーホーム千葉駅前支店(株)アイキョーホーム千葉駅前支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区弁天1-16-6 第3ライブリービル千葉県知事（8）第012126号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市花見川区周辺エリアの物件

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: 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ幕張5期「Z空調の家」; 【住所】千葉県千葉市花見川区幕張町２; 【価格】5880万円～6280万円

: 【Panasonic耐震住宅】テクノタウンMIMOMI; 【住所】千葉県千葉市花見川区長作町; 【価格】3630万円～4370万円

京成本線の物件

: 船橋市三山　4棟現場; 【住所】千葉県船橋市三山７; 【価格】3490万円～3890万円

: グランドヒルシリーズ谷津5丁目XIII; 【住所】千葉県習志野市谷津５; 【価格】3340万円～3650万円

: ホームメイトタウン習志野市鷺沼台３丁目; 【住所】千葉県習志野市鷺沼台３; 【価格】3680万円～3980万円

: ポラスの分譲住宅ビー・グレイス東船橋コントラテイスト; 【住所】千葉県船橋市東船橋５; 【価格】7480万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市花見川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,929円/月	36,800円/月	43,624円/月	53,865円/月	70,942円/月	105,105円/月
5万円	22,843円/月	27,824円/月	34,757円/月	45,107円/月	62,290円/月	96,560円/月
10万円	ローン不可	18,848円/月	25,890円/月	36,348円/月	53,639円/月	88,014円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,589円/月	44,987円/月	79,469円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	70,924円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
支払利息合計	1,113,540円～	954,000円～	792,200円～	633,840円～	475,770円～	318,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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