羽鳥２ 2074万円～2074万円台【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

羽鳥２ 2074万円～2074万円台建築条件付土地

住所	静岡県静岡市葵区羽鳥２
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」車4.5km、しずてつジャストライン「羽鳥大門橋」歩5分
価格	2074万円～2074万円台※1000万円台（土地価格のみ）

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: 現地（2024年3月）撮影

物件名	羽鳥２ 2074万円～2074万円台
価格	2074万円～2074万円台※1000万円台（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	185.36m²～185.36m²
住所	静岡県静岡市葵区羽鳥２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

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現地（2024年3月）撮影
区画図
ウエルシア静岡羽鳥店まで324m

静岡市立服織中学校まで415m
ドン・キホーテ山崎店まで600m
服織郵便局まで1339m

カインズ静岡羽鳥店まで1718m

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地図静岡市葵区羽鳥２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ドラッグストア】ウエルシア静岡羽鳥店（約324m・徒歩5分）
■【中学校】静岡市立服織中学校（約415m・徒歩6分）
■【その他環境】ドン・キホーテ山崎店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】服織郵便局（約1339m・徒歩17分）
■【ホームセンター】カインズ静岡羽鳥店（約1718m・徒歩22分）

羽鳥２ 2074万円～2074万円台【建築条件付土地】販売概要

物件名	羽鳥２ 2074万円～2074万円台
価格	2074万円～2074万円台※1000万円台（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台
土地面積	185.36m²～185.36m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市葵区羽鳥２周辺地図静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」車4.5km 乗り換え案内しずてつジャストライン「羽鳥大門橋」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	一部建築条件付1区画条件外し相談可	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	河川法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)袴田工務店【TEL】054-278-5855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（7）第010566号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)袴田工務店(株)袴田工務店のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区羽鳥2-9-30 静岡県知事（7）第010566号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/08/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国360位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内7位
全国362位

快適度: 県内8位
全国239位

富裕度: 県内6位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国377位

偏差値: 50.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	218施設	県内1位	全国20位
保育所等の状況（利用児童数）	14,341人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	75人	県内21位	全国586位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	568施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.4床	県内7位	全国489位
1万人当たり医師数	27.8人	県内4位	全国172位
介護保険施設定員数	6,125人	県内2位	全国16位
介護保険料	6,350円	県内23位	全国601位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内14位	全国480位
千人当たり交通事故件数	5.25件	県内19位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,858円/月	47,092円/月	55,825円/月	68,930円/月	90,782円/月	134,500円/月
5万円	31,773円/月	38,116円/月	46,958円/月	60,172円/月	82,131円/月	125,955円/月
10万円	22,687円/月	29,141円/月	38,091円/月	51,413円/月	73,479円/月	117,410円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,224円/月	42,654円/月	64,828円/月	108,865円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,176円/月	100,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	91,774円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,229円/月
支払利息合計	1,427,570円～	1,219,480円～	1,015,050円～	809,440円～	608,620円～	406,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

羽鳥２ 2074万円～2074万円台 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細