石神井台１（上石神井駅） 6280万円～7180万円物件詳細

石神井台１（上石神井駅） 6280万円～7180万円

住所	東京都練馬区石神井台１
交通	西武新宿線「上石神井」歩16分、西武池袋線「石神井公園」歩20分、西武新宿線「上井草」歩20分
価格	6280万円～7180万円

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: ■法令遵守と厳重なチェック体制
・取引の多重チェック
・宅建業法の遵守
・個人情報保護法の遵守
■エージェントのスキル担保
・厳正な選考プロセス
・参画後スキルの向上
・定期的な契約見直し

物件名	石神井台１（上石神井駅） 6280万円～7180万円
価格	6280万円～7180万円
間取り	1LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	100.3m²～111.23m²
建物面積	90.27m²～99.58m²
住所	東京都練馬区石神井台１

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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石神井公園駅まで1580m
都立石神井公園まで425m
練馬区立石神井小学校まで136m

練馬区立石神井図書館まで257m
練馬区立石神井中学校まで1002m

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新築戸建に関しては原則仲介手数料無料でご紹介いたします。こちらの物件以外にも気になる物件がございましたらご遠慮なくお声掛けくださいませ！

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西武新宿線上石神井駅まで1280m

まいばすけっと上石神井3丁目店まで310m
スギドラッグ上石神井店まで412m
いなげや下石神井店まで822m

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TERASSは、個の力を持った多様なエージェントが在籍する、次世代型不動産エージェントファームです。
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イベント情報

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日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内の流れ≫

まずはお問い合わせにてご希望の日時をお申し付け下さい。
お急ぎの方はお電話でご連絡頂ければスムーズに対応致します。
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お客様のご自宅からの送迎やご指定の場所でのお待ち合わせにも対応しておりますので、
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不動産のご購入は一般的には一生に一度のお買い物になるかと存じます。

ご不安な面も多々あるかと存じますが、
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皆様からのお問い合わせお待ちしておりますので、
何卒よろしくお願い申し上げます！

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地図練馬区石神井台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武新宿線上石神井駅（約1280m・徒歩16分）
■【駅】石神井公園駅（約1580m・徒歩20分）
■【公園】都立石神井公園（約425m・徒歩6分）
■【図書館】練馬区立石神井図書館（約257m・徒歩4分）
■【小学校】練馬区立石神井小学校（約136m・徒歩2分）
■【中学校】練馬区立石神井中学校（約1002m・徒歩13分）
■【スーパー】いなげや下石神井店（約822m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと上石神井3丁目店（約310m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ上石神井店（約412m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬下石神井6丁目店（約275m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ石神井町5丁目店（約460m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ練馬上石神井3丁目店（約829m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬下石神井店（約682m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク上石神井3丁目店（約1024m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立早稲田大学高等学院（約1057m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立井草高校（約945m・徒歩12分）
■【中学校】私立早稲田大学高等学院中学部（約1059m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】はなさき保育園石神井台（約155m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】エンゼルベア石神井保育園（約384m・徒歩5分）
■【郵便局】練馬下石神井通郵便局（約343m・徒歩5分）
■【郵便局】下石神井三郵便局（約952m・徒歩12分）
■【郵便局】石神井郵便局（約1246m・徒歩16分）
■【役所】練馬区石神井区民事務所（約1437m・徒歩18分）
■【図書館】練馬区立石神井図書館（約339m・徒歩5分）
■【銀行】JA東京あおば石神井支店（約399m・徒歩5分）
■【銀行】西京信用金庫石神井台支店（約930m・徒歩12分）
■【銀行】きらぼし銀行上石神井支店（約1269m・徒歩16分）
■【警察署・交番】石神井警察署（約1114m・徒歩14分）
■【公園】区立くらまえ緑地（約491m・徒歩7分）
■【公園】石神井台くすのき緑地（約500m・徒歩7分）

石神井台１（上石神井駅） 6280万円～7180万円販売概要

物件名	石神井台１（上石神井駅） 6280万円～7180万円
価格	6280万円～7180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6400万円台・6800万円台・7100万円台（各2戸）
間取り	1LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	100.3m²～111.23m²	建物面積	90.27m²～99.58m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区石神井台１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「上石神井」歩16分乗り換え案内西武池袋線「石神井公園」歩20分乗り換え案内西武新宿線「上井草」歩20分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	20戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年4月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種住居、１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％容積率：150％	特記事項	担当者：藤澤昌志、設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第KS123-3110－50880号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第2種高度地区

問い合わせ先	(株)TERASS 【TEL】03-6777-9607お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010125号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)TERASS(株)TERASSのその他の物件情報を見る東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階国土交通大臣（1）第010125号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> (株)ホーク・ワン赤羽支店(株)ホーク・ワン赤羽支店のその他の物件情報を見る東京都北区赤羽北1-19-8 国土交通大臣（5）第006014号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石神井台１（上石神井駅） 6280万円～7180万円 物件詳細