【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼物件詳細

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼

住所	東京都杉並区天沼２
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩7分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩14分
価格	8780万円

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対面式キッチン採用のLDKはゆとりある18畳超。「荻窪」駅徒歩7分のカースペース付きの新築住宅です。

: 現地（土地）

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼
価格	8780万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	54.29m²・54.86m²
建物面積	104.75m²・105.06m²
住所	東京都杉並区天沼２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸

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JR「阿佐ヶ谷」駅まで1120m
JR「荻窪」駅まで560m
天沼地蔵前公園まで220m

杉並区立天沼小学校まで639m
杉並区立天沼中学校まで1110m
阿佐谷南保育園まで515m

日本大学幼稚園まで437m
ルミネ荻窪店まで539m
セブンイレブン阿佐谷北仲通り店まで681m

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地図杉並区天沼２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「阿佐ヶ谷」駅まで1120m
その他環境写真
JR「荻窪」駅まで560m
公園
天沼地蔵前公園まで220m

小学校
杉並区立天沼小学校まで639m
中学校
杉並区立天沼中学校まで1110m
幼稚園・保育園
阿佐谷南保育園まで515m

幼稚園・保育園
日本大学幼稚園まで437m
ショッピングセンター
ルミネ荻窪店まで539m
コンビニ
セブンイレブン阿佐谷北仲通り店まで681m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「阿佐ヶ谷」駅（約1120m・徒歩14分）
■【その他環境】JR「荻窪」駅（約560m・徒歩7分）
■【公園】天沼地蔵前公園（約220m・徒歩3分）
■【小学校】杉並区立天沼小学校（約639m・徒歩8分）
■【中学校】杉並区立天沼中学校（約1110m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】阿佐谷南保育園（約515m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】日本大学幼稚園（約437m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ルミネ荻窪店（約539m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン阿佐谷北仲通り店（約681m・徒歩9分）

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼
価格	8780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	54.29m²・54.86m²	建物面積	104.75m²・105.06m²
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区天沼２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩7分乗り換え案内ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道部分2.45m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　240％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KS124-3120-50183号他、車庫等11.51～12.13m2含
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オープンハウス荻窪営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス荻窪営業センター(株)オープンハウス荻窪営業センターのその他の物件情報を見る東京都杉並区上荻1-16-5 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	214,936円/月	247,728円/月	293,666円/月	362,609円/月	477,561円/月	707,537円/月
5万円	205,851円/月	238,753円/月	284,799円/月	353,850円/月	468,909円/月	698,992円/月
10万円	196,765円/月	229,777円/月	275,933円/月	345,091円/月	460,258円/月	690,447円/月
15万円	187,680円/月	220,801円/月	267,066円/月	336,333円/月	451,606円/月	681,902円/月
20万円	178,594円/月	211,826円/月	258,199円/月	327,574円/月	442,955円/月	673,356円/月
25万円	169,509円/月	202,850円/月	249,332円/月	318,815円/月	434,304円/月	664,811円/月
30万円	160,423円/月	193,874円/月	240,466円/月	310,057円/月	425,652円/月	656,266円/月
支払利息合計	7,494,890円～	6,400,800円～	5,315,500円～	4,238,640円～	3,170,310円～	2,110,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼 物件詳細