曽根町（曽根駅） 2280万円～2480万円物件詳細

曽根町（曽根駅） 2280万円～2480万円

住所	兵庫県高砂市曽根町
交通	ＪＲ山陽本線「曽根」歩15分、山陽電鉄本線「山陽曽根」歩18分、山陽電鉄本線「大塩」歩33分
価格	2280万円～2480万円

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: 1号棟♪安心安全のオール電化住宅♪
JR『曽根』駅まで徒歩15分♪
陽当り・採光良好♪
徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるので毎日の生活にとっても便利♪
カースペース2台可♪

物件名	曽根町（曽根駅） 2280万円～2480万円
価格	2280万円～2480万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	165.07m²～183.87m²49.93坪～55.62坪
建物面積	103.27m²～106.1m²31.23坪～32.09坪
住所	兵庫県高砂市曽根町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器

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2号棟♪
3号棟♪
(1号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積165.19m²、建物面積105.29m²

4号棟♪
忙しい朝に嬉しいシャワードレッサー♪たっぷり収納できる三面鏡タイプの洗面台♪

ＴＶモニター付きインターホンで来客時や不在時も安心♪
遮音性が高く、断熱性に優れるペアガラス♪
人感センサー付き玄関灯で夜の帰宅時も安心便利♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内手順】
◆ご自宅までお迎えにお伺いします。
　　　　　
◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
　　　　　
◆弊社へのご来店いただいても結構です。

お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪
小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾

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（こんな方にオススメ！！）
※住宅ローンの金利は固定？それとも変動？
※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？
※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい
※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた
　最適な住宅購入の時期と予算を知りたい

≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫
※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方
※資金計画に不安がある、頭金がない方
※自営業者の方、女性のみで購入される
※過去に滞納などある方...など

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※住み替えをしたいが、購入、売却どちらから進めたら良いのか分からない
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無料査定で、詳細な査定書、価格の根拠など丁寧にご説明いたします。

お問い合わせは　078-922-4444　有限会社よしはうす迄
まずはお気軽にお問い合わせください。（店舗前に駐車場完備しております）

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地図高砂市曽根町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】曽根駅前総合市場（約1148m・徒歩15分）
■【スーパー】トーホーストア曽根店（約399m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン高砂曽根北店（約192m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ曽根店（約370m・徒歩5分）
■【中学校】高砂市立松陽中学校（約1789m・徒歩23分）
■【小学校】高砂市立曽根小学校（約1354m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】高砂市立中筋こども園（約700m・徒歩9分）
■【病院】医療法人徳洲会高砂西部病院（約729m・徒歩10分）
■【郵便局】曽根郵便局（約815m・徒歩11分）
■【銀行】JA兵庫南高砂西支店（約1616m・徒歩21分）
■【公園】天川東公園（約644m・徒歩9分）

曽根町（曽根駅） 2280万円～2480万円販売概要

物件名	曽根町（曽根駅） 2280万円～2480万円
価格	2280万円～2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.07m²～183.87m²49.93坪～55.62坪	建物面積	103.27m²～106.1m²31.23坪～32.09坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県高砂市曽根町周辺地図高砂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「曽根」歩15分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽曽根」歩18分乗り換え案内山陽電鉄本線「大塩」歩33分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、地役権：2号棟0.58m²・3号棟0.41m²・4号棟0.12m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：倉又　綾乃、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC102571号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)よしはうす【TEL】078-922-4444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010887号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よしはうす(有)よしはうすのその他の物件情報を見る兵庫県明石市西明石南町2-18-16 兵庫県知事（4）第010887号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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高砂市周辺エリアの物件

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兵庫県高砂市（たかさごし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国648位

偏差値: 48.27

項目別順位

安心度: 県内26位
全国804位

利便度: 県内20位
全国574位

快適度: 県内5位
全国77位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国225位

偏差値: 51.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国641位
一般診療所数	65施設	県内13位	全国317位
1万人当たり病床数	58.7床	県内28位	全国724位
1万人当たり医師数	13.5人	県内28位	全国617位
介護老人施設定員数	546人	県内18位	全国441位
介護保険料	5,900円	県内16位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.29件	県内24位	全国712位
千人当たり交通事故件数	4.65件	県内28位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高砂市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高砂市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

曽根町（曽根駅） 2280万円～2480万円 物件詳細