木曽川町黒田字錦里（新木曽川駅） 3130万円物件詳細

木曽川町黒田字錦里（新木曽川駅） 3130万円

住所	愛知県一宮市木曽川町黒田字錦里
交通	名鉄名古屋本線「新木曽川」歩7分、ＪＲ東海道本線「木曽川」歩9分
価格	3130万円

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: ２号棟　現地外観（2024年3月4日）撮影

物件名	木曽川町黒田字錦里（新木曽川駅） 3130万円
価格	3130万円
間取り	4LDK
土地面積	188.39m²
建物面積	101.03m²
住所	愛知県一宮市木曽川町黒田字錦里

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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２号棟　現地外観（2024年3月4日）撮影
現地前面道路を含む写真（2024年3月4日）撮影
(2号棟)、価格3130万円、4LDK、土地面積188.39m²、建物面積101.03m²

スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたお風呂です。
未開封の缶詰や瓶詰、それからペットボトルの飲料など腐りにくいもの、ニンジンやイモ類、タマネギなどの野菜類の保管にも利用できます。
今や公共施設でも当たり前のように見かける、お尻の洗浄器です。毎日清潔に使いたいですね。

ベタ基礎標準！広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
玄関を確認しなくてもだれが来たのかすぐわかります。小さなテレビ画面のようなモニターが付いており、そのモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができます。
駐車スペース２台分あります。ご夫婦共に車がある場合や自宅用と通勤用、来客時の駐車スペースなどあると便利なスペースです。※車種により異なります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学・ご案内の流れ】
急なご見学予約も大歓迎！出来る限り対応させて頂きます。
まずは、ご希望日時をご連絡下さい。
【通話料無料】0120-268-173
※未完成（工事中）の場合はご希望により近隣の同形状・同仕様物件をご案内します。
※近隣の駅までお迎えもできます。その際はお電話にて見学予約お願い致します。
※ご見学の際に資金計画のご相談やオプション工事のアドバイスもさせて頂きます。
※お仕事帰りの時間帯でもご予約頂ければご見学可能です。
※上記電話の他に、弊社LINE公式アカウントからもご見学予約可能です。

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【住宅ローンのお手伝いから保険まで】
お客様にとって最適な銀行・金利で審査を通せるようお手伝い致します。
また、安心して暮らせるよう最適な保険もご提案致します。

【ファイナンシャルプランナーによるアドバイス】
ご希望の方は、住宅購入から老後まで生活設計のアドバイスを経験豊富なプロから受けられます。
弊社提携の専門家がアドバイスをさせて頂きます。

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地図一宮市木曽川町黒田字錦里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオン木曽川店（約835m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン木曽川内割田店（約393m・徒歩5分）
■【中学校】一宮市立木曽川中学校（約1018m・徒歩13分）
■【小学校】一宮市立黒田小学校（約497m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】木曽川花園幼稚園（約323m・徒歩5分）
■【郵便局】木曽川黒田郵便局（約868m・徒歩11分）
■【銀行】十六銀行木曽川支店（約461m・徒歩6分）

木曽川町黒田字錦里（新木曽川駅） 3130万円販売概要

物件名	木曽川町黒田字錦里（新木曽川駅） 3130万円
価格	3130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	188.39m²	建物面積	101.03m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市木曽川町黒田字錦里周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「新木曽川」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「木曽川」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年4月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～13.8ｍ、アスファルト舗装、【1号棟】一方：西 13.8m 公道、私道負担0.46m2【2号棟】一方：東 3.05m 公道、私道負担0.98m2、【3号棟】一方：東 3.05m 公道、私道負担8.19m2
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：薮谷　博明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-64873号他
その他制限事項	【1号棟】法22条区域西側一部都市計画道路(計画決定)3・4・42名古屋岐阜号線18m有(建物には干渉しない予定) 地役権設定有土地面積：協定部分50.82平米含(通行地役権設定有)、【2号棟】法22条区域地役権設定有土地面積：協定通路部分47.08平米(うち路地状部分約21平米)含(通行地役権設定有)、【3号棟】法22条区域地役権設定有土地面積：協定部分10.63平米含(通行地役権設定有)

問い合わせ先	(株)サンエイライブ【TEL】0120-268173お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023737号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンエイライブ(株)サンエイライブのその他の物件情報を見る愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南127-1 APEXビル2F 愛知県知事（2）第023737号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,270円/月	78,686円/月	93,278円/月	115,176円/月	151,689円/月	224,737円/月
5万円	59,185円/月	69,711円/月	84,411円/月	106,417円/月	143,037円/月	216,191円/月
10万円	50,099円/月	60,735円/月	75,544円/月	97,659円/月	134,386円/月	207,646円/月
15万円	41,014円/月	51,759円/月	66,677円/月	88,900円/月	125,734円/月	199,101円/月
20万円	ローン不可	42,784円/月	57,811円/月	80,141円/月	117,083円/月	190,556円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	71,383円/月	108,431円/月	182,011円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	99,780円/月	173,466円/月
支払利息合計	2,384,460円～	2,039,680円～	1,696,300円～	1,354,720円～	1,013,350円～	674,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

木曽川町黒田字錦里（新木曽川駅） 3130万円 物件詳細